朝日マンション駒場A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都目黒区駒場1丁目44-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年2月
総戸数50戸
小学校区域駒場小学校
中学校区域第一中学校
専有面積42.96m² ~ 130.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日建物
施工会社竹中工務店
管理会社朝日管理

朝日マンション駒場A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日マンション駒場A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日マンション駒場A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日マンション駒場A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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朝日マンション駒場A棟の売却ガイド

朝日マンション駒場A棟は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数50戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は駒場東大前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日マンション駒場A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日マンション駒場A棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒場東大前駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒場小学校
  • 中学校区: 第一中学校

朝日マンション駒場A棟に関するよくある質問

朝日マンション駒場A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日マンション駒場A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日マンション駒場A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日マンション駒場A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日マンション駒場A棟はどのような物件ですか?

朝日マンション駒場A棟は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒場東大前駅徒歩4分。築1997年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日マンション駒場A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【駒場東大前駅に対する口コミ】通っている大学のキャンパスの最寄り駅(改札出てすぐ正門)です。 単純に、立地が非常に便利です。住んでいるのですが、大学のすぐ近くなので、非常に便利です。
【駒場東大前駅に対する口コミ】大学の性質上、仕方がないのかもしれませんが、怪しいものを含めた様々な勧誘がよくうろうろしています。東京都心である以上仕方がないのですが、家賃は非常に高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【駒場東大前駅に対する口コミ】通っている東京大学駒場キャンパスの正門がすぐそこです。物騒な事件や危ない出来事などは全く聞きません。
【駒場東大前駅に対する口コミ】買い物などは渋谷まで行く必要のあるものが多いです。カルト系サークルなどの勧誘はよくいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【駒場東大前駅に対する口コミ】キャンパスグルメも充実していますし、周辺に飲食店も多くあります。
【駒場東大前駅に対する口コミ】コロナが出て以来、生協食堂の営業時間が短縮され、不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【駒場東大前駅に対する口コミ】東京大学、筑波大学付属駒場高校など、教育機関は充実しています。
【駒場東大前駅に対する口コミ】強いて上げるとすれば、東京大学の男女比率の偏りが気がかりです。
2024年12月 メリット
交通利便性
渋谷も近い割に閑静な住宅街です。東急バスも通っており、お住まいによっては通勤に使えるかと思います。
強いてあげれば狭い道が多いので、車利用の方は大変かもしれない。また、女性の方にとって深夜帯はやや危険を感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニもそれなりにありますし、医療機関も近くにあります。
強いて挙げれば住宅街のため、ファッション関連のお店は近辺に少ないです。
飲食店の充実
お洒落で評判の高いレストランもいくつかあります。
もう少しファミレスなどファストフードのお店があればよいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が近くにあります。少なくとも昼の時間帯に危険を感じることは少ないかと思います。
強いて挙げれば狭い道があるので、車とすれ違う際に注意が必要となるでしょうか。
治安
住宅街で、家賃相場からしてもそれなりに豊かな家庭が多いのかと思います。
狭い道に街灯が少ないように感じられ、女性の方は夜中だと危険を感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
意外と良い交通の便や周辺環境を考えると、家賃相場は妥当なものと考えます。
ここ数年、結構な家賃の上昇率を見せているように思います。
交通利便性
下北沢駅および渋谷まで徒歩で行ける距離です。
また、駅を利用する人が多いにも関わらず、急行列車が停車しないという点は欠点と感じられるかもしれません。
生活利便施設の充実
クリニックがたくさんあるので、便利です。
この地域では大規模なスーパーが見当たらず、坂道が多いことも特徴の一つです。
飲食店の充実
チェーン店はあまり見当たりませんが、代わりに美味しい地元のお店がたくさん点在しています。
近くのマクドナルドは2023年に閉店したため、便利な休憩場所がなくなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街に位置し、東京大学や駒場東邦高等学校、筑波大学附属駒場高等学校などの名門校が近くにあるため、良い育ち環境が整っています。
道が狭いので、子供が歩いている際には車に対する注意が必要です。
治安
この地域にはキャバクラや風俗店などの店舗はありません。
道が狭いため、車を運転する際には十分な注意が必要です。
コストパフォーマンス
下北沢から渋谷まで徒歩で行ける距離です。
交通利便性
都心までアクセスしやすく、通勤や通学の利便性が良いです。
都心部でも、乗り換えが必要になる目的地は不便です。
生活利便施設の充実
品数は多くありませんが、小さなスーパーがあり便利です。
大きなスーパーがなく、商品を比較して選べないのがマイナスです。
飲食店の充実
駅から少し歩くと、雰囲気が良い小規模な飲食店があります。
駅の周辺は飲食店はあまりなく、少し歩かなければならないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩きますが、オシャレな庭園があります。植物の美しさに癒されました。
ファミリーで遊べる場所は少ない印象です。
治安
学生が多い印象を受けました。駅の周辺はわりと整備されています。
夜は昼間の印象とは違い、遅くなるとさみしいです。
コストパフォーマンス
賃貸料は区内の中では比較的お手頃だったと思います。
環境が良くバランスは取れていますが、人気の物件の空きはないです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。