朝日プラザ野里の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/野里駅 徒歩17分 JR播但線/京口駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅 バス11分
所在地(住所)兵庫県姫路市大野町27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年6月
総戸数24戸
小学校区域姫路市立野里小学校
中学校区域姫路市立城乾中学校
専有面積44.65m² ~ 70.63m²
管理方式日勤
分譲会社朝日住建
施工会社三和建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ野里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 野里駅に近い大野町27の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、朝日プラザ野里なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 姫路市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザ野里は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1989年6月築という条件が希望に合いました。朝日プラザ野里は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ野里の売却ガイド

朝日プラザ野里は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は野里駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには朝日プラザ野里の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ野里を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 野里駅まで徒歩17分
  • JR播但線/野里駅 徒歩17分
  • JR播但線/京口駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立野里小学校
  • 中学校区: 姫路市立城乾中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

朝日プラザ野里に関するよくある質問

朝日プラザ野里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ野里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ野里の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ野里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ野里はどのような物件ですか?

朝日プラザ野里は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野里駅徒歩17分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ野里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】比較的新しそうな綺麗な駅です。新幹線の構内は静かめでお店も少なめで普通です。新幹線の改札を出た後はお土産やさんやコンビニがあります。JRの改札を出た後は飲食店がたくさんあり、ご飯には困りません。また、ピオレ(関東でいうアトレ)が真横にあるため、ご飯や服、雑貨やカフェなどにも困りません。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】大学が数校近くにあるためか、若者が多い印象です。夜は若者がダンスやスケボーの練習を駅前でしています。また、大きめの黒人が飲みに行かないか、送っていくよ、などと声をかけてくるので女性はあまり夜中に1人で行かない方がいいかもしれません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】最近、開発が進み、商業施設やホテルなのがたくさんでき、駅前のも整備されてかなり便利でキレイになっています。 あと、新幹線の駅もあり、各、都道府県へのアクセスも便利です。商店街もあり、雨にぬれることなく買い物や通勤もできます。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】大阪や神戸などに比べるとまだまだ劣るところはあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲新快速がとまる駅である。新幹線が止まる。
▼昼間や夜間になると普通電車が30分に一本になる
生活利便施設の充実
▲駅周辺になんでもある服、雑貨、アクセサリー、本など様々な店がある
▼強いて言うならどこに何があるかわかりにくい
飲食店の充実
▲種類が豊富チェーン店から個人経営の店いろいろある
▼強いて言うなら定食屋がもう少しあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲姫路駅にエレベーターがある姫路駅から屋根付きの通路がある
▼保育園が多いイメージはない公園の位置がわからない
治安
▲駅周辺は建物が多いので夜でも電気で明るい
▼バイクがうるさい観光客が多いのもあってかゴミが落ちていることがある
コストパフォーマンス
▲高すぎず住みやすい場所ではあると思う利便性もいい
▼家賃も物価も高くも安くもない山陽電車が高いと感じる
交通利便性
▲快速が多いしバス乗り場までが近くて便利。
▼電車と電車の間を早くしたら良いと思う。待ち時間が減る
生活利便施設の充実
▲公共施設などが充実しているからとても良いと思う
▼本屋が少し少ない気がするから増やしたら良いと思う
飲食店の充実
▲沢山の種類の飲食店があるからとても良くて人も多い
▼場所が狭くて人が多い時は混んでいるから改善がいると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレの数も多くて広場や公園の数も多いから良い
▼広場や公園などの管理をしっかりとした方がいいと思う
治安
▲朝も昼も夜もあまり変やってないから良いと思う
▼酔っ払いが多いから少し怖くなる時がある。
コストパフォーマンス
▲ほとんどの場所が駅近でとても住みやすいと思う。
▼最近は特にだけど、物価が高くなりすぎている

朝日プラザ野里の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.44万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↓ 下落傾向
19.1 48.61 78.12 2013-11-13 3DK 60.48㎡ 48.1万円/㎡2014-09-06 2LDK 47.71㎡ 33.26万円/㎡2017-05-12 4LDK 70.63㎡ 32.29万円/㎡2017-12-12 2DK 47.71㎡ 33.26万円/㎡2018-03-27 2DK 47.71㎡ 33.26万円/㎡2019-08-02 3DK 60.48㎡ 53.57万円/㎡2020-08-30 3DK 60.48㎡ 46.46万円/㎡2023-08-23 3DK 57.81㎡ 24.02万円/㎡2023-10-28 3DK 57.81㎡ 73.2万円/㎡2025-06-09 2DK 44.65㎡ 28.87万円/㎡2025-09-24 2DK 44.65㎡ 38.5万円/㎡ 2013-11 2025-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-24 4階 2DK 44.65㎡ 38.5万円/㎡
2025-06-09 7階 2DK 44.65㎡ 28.87万円/㎡
2023-10-28 4階 3DK 57.81㎡ 73.2万円/㎡
2023-08-23 4階 3DK 57.81㎡ 24.02万円/㎡
2020-08-30 1階 3DK 60.48㎡ 46.46万円/㎡
2019-08-02 1階 3DK 60.48㎡ 53.57万円/㎡
2018-03-27 6階 2DK 47.71㎡ 33.26万円/㎡
2017-12-12 6階 2DK 47.71㎡ 33.26万円/㎡
2017-05-12 3階 4LDK 70.63㎡ 32.29万円/㎡
2014-09-06 4階 2LDK 47.71㎡ 33.26万円/㎡
2013-11-13 1階 3DK 60.48㎡ 48.1万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。