朝日プラザ野里北野町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/野里駅 徒歩9分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県姫路市野里905-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年3月
総戸数30戸
専有面積66.20m² ~ 84.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社立建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ野里北野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜84m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。朝日プラザ野里北野町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。朝日プラザ野里北野町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。朝日プラザ野里北野町は野里905-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ野里北野町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ野里北野町の売却ガイド

朝日プラザ野里北野町は兵庫県姫路市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野里駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ野里北野町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ野里北野町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 野里駅まで徒歩9分
  • JR播但線/野里駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

朝日プラザ野里北野町に関するよくある質問

朝日プラザ野里北野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ野里北野町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ野里北野町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ野里北野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ野里北野町はどのような物件ですか?

朝日プラザ野里北野町は兵庫県姫路市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野里駅徒歩9分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ野里北野町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲一番の自慢は駅の北側出口をでると正面に世界遺産である姫路城が見えます。そのお城に続く幅50の大手前通り沿いには百貨店や銀行が立ち並びとても便利です。また、新幹線や在来線の3路線が乗り入れるターミナルであり、空港リムジンバスの発着地点となっていて交通の便も非常に良いと思います。
▼住んでいて特に思うところはなかったですが 人通り少ないとかあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲人付き合いがそこまで無いので気楽かもです
▼住んでいて特に思うところはなかったですが 人通り少ないとかあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ゴミ捨て場があるので ゴミ捨ての場所に困らない
▼特に共同するところがな買ったように思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲生活がしやすい部屋で、間取りに不便はありませんでした
▼生活に困るような間取りではなかったように思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲住みやすいところではある。スーパも多いとおもう。
▼特に無いですが 街頭がもう少しあったら良かった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲エレベーターや、スロープも多くていいと思う
▼駅のトイレは綺麗な方だと思う。酔っ払いが多い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】観光地にもなっており、新幹線播但線、また徒歩数分で山陽電車もある。 混雑時でも電光掲示板がわかりやすいところに設置されているのでありがたい。 駅員やスタッフの対応も良い。 駅構内に飲食店や売店が充実している。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いていうならベビーカーが移動しやすいと助かる。 もし授乳室があればもっと良いです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】一番の自慢は駅の北側出口をでると正面に世界遺産である姫路城が見えます。そのお城に続く幅50の大手前通り沿いには百貨店や銀行が立ち並びとても便利です。また、新幹線や在来線の3路線が乗り入れるターミナルであり、空港リムジンバスの発着地点となっていて交通の便も非常に良いと思います。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】沢山の商業施設がありますが、夜の閉店時間が早いので遅くの時間の買い物には少し不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲朝早くから駅員さんが対応してくれるので、切符を買うのが苦手な私でも話しかけやすく助かった。
▼強いてあげれば、トイレの位置が入り組んでいて少しわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲近くにピオレやロフトがあり、買い物しやすい。
▼強いてあげれば、酔っ払いが多い気がする。
飲食店の充実
▲居酒屋が近くに多いので助かる。車がない時に便利。
▼居酒屋が近くにあるということは酔っ払いも多いということである。
暮らし・子育て環境の充実
▲姫路城の近くに学校が林立しているため、そこまでバス一本でいける。
▼バスターミナルまでの道がありすぎて若干はあるが迷う。
治安
▲人の出入りが多いので犯罪は起きにくい場所であるように感じる。
▼逆に言えば痴漢や掏摸といった犯罪の温床となっている可能性も否めない。
コストパフォーマンス
▲姫路駅は新幹線も止まるので、進学を機に引っ越したいと考えているほど、利便性は高いと言える。
▼夜遅くになっても駅の近くは騒がしいため、少し離れた場所に居を構えるべき。
交通利便性
▲東西の山陽本線・新幹線に加え、北へは姫新線や播但線もあります。
▼南に行くには山陽電車まで行かなければならない。
生活利便施設の充実
▲ピオレや山陽百貨店、グランフェスタ等商業施設が多い。
▼役場等は南にあるが少々歩かないといけない。
飲食店の充実
▲居酒屋、レストランなどニーズにこたえた店が多い印象。
▼ミシュランに載るような有名店は神戸や阪神地域に比べ少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープなどバリアフリーはなされている。
▼強いて挙げればが駅の外れが気になります。
治安
▲ターミナルなので深夜でもなかなか明かりなどは多い。
▼繁華街もあり、そういった意味ではあまりよくないかも。
コストパフォーマンス
▲利便性はかなりたかいのではないでしょうか。
▼どうしても周辺に比べると高いと思います。

朝日プラザ野里北野町の中古販売価格の推移

平均㎡単価51.4万円/㎡
データ件数21件
価格トレンド↑ 上昇傾向
25.98 52.02 78.05 2013-06-10 3LDK 70.86㎡ 36.86万円/㎡2013-07-20 3LDK 70.86㎡ 34.99万円/㎡2013-10-22 3LDK 70.86㎡ 36.39万円/㎡2014-10-01 3LDK 77.1㎡ 47.16万円/㎡2014-11-08 3LDK 77.1㎡ 39.88万円/㎡2017-02-01 3LDK 70.86㎡ 30.79万円/㎡2017-03-28 3LDK 70.86㎡ 30.32万円/㎡2017-10-28 3LDK 66.2㎡ 58.92万円/㎡2018-08-18 3LDK 70.86㎡ 59.72万円/㎡2019-04-20 3LDK 84.24㎡ 62万円/㎡2019-08-31 3LDK 77.1㎡ 39.88万円/㎡2019-11-03 3LDK 77.1㎡ 67.75万円/㎡2020-01-20 3LDK 77.1㎡ 61.31万円/㎡2020-07-21 3LDK 77.1㎡ 61.31万円/㎡2022-01-12 4DK 84.24㎡ 38.46万円/㎡2022-11-05 3LDK 77.1㎡ 63.46万円/㎡2024-01-27 2LDK 84.24㎡ 56.9万円/㎡2024-05-02 3LDK 70.86㎡ 48.98万円/㎡2024-07-14 2LDK 84.24㎡ 56.9万円/㎡2024-08-09 3LDK 70.86㎡ 73.71万円/㎡2025-02-21 3LDK 70.86㎡ 73.71万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-21 4階 3LDK 70.86㎡ 73.71万円/㎡
2024-08-09 4階 3LDK 70.86㎡ 73.71万円/㎡
2024-07-14 5階 2LDK 84.24㎡ 56.9万円/㎡
2024-05-02 4階 3LDK 70.86㎡ 48.98万円/㎡
2024-01-27 5階 2LDK 84.24㎡ 56.9万円/㎡
2022-11-05 9階 3LDK 77.1㎡ 63.46万円/㎡
2022-01-12 7階 4DK 84.24㎡ 38.46万円/㎡
2020-07-21 6階 3LDK 77.1㎡ 61.31万円/㎡
2020-01-20 6階 3LDK 77.1㎡ 61.31万円/㎡
2019-11-03 6階 3LDK 77.1㎡ 67.75万円/㎡
2019-08-31 6階 3LDK 77.1㎡ 39.88万円/㎡
2019-04-20 4階 3LDK 84.24㎡ 62万円/㎡
2018-08-18 3階 3LDK 70.86㎡ 59.72万円/㎡
2017-10-28 3階 3LDK 66.2㎡ 58.92万円/㎡
2017-03-28 3階 3LDK 70.86㎡ 30.32万円/㎡
2017-02-01 3階 3LDK 70.86㎡ 30.79万円/㎡
2014-11-08 8階 3LDK 77.1㎡ 39.88万円/㎡
2014-10-01 2階 3LDK 77.1㎡ 47.16万円/㎡
2013-10-22 8階 3LDK 70.86㎡ 36.39万円/㎡
2013-07-20 8階 3LDK 70.86㎡ 34.99万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。