朝日プラザ道頓堀東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1982年4月
総戸数47戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積39.40m² ~ 53.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社大木建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ道頓堀東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数47戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。朝日プラザ道頓堀東は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日本橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。朝日プラザ道頓堀東なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、39〜54m2という条件が希望に合いました。朝日プラザ道頓堀東は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ道頓堀東の売却ガイド

朝日プラザ道頓堀東は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数47戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ道頓堀東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

朝日プラザ道頓堀東を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

朝日プラザ道頓堀東に関するよくある質問

朝日プラザ道頓堀東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ道頓堀東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ道頓堀東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ道頓堀東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ道頓堀東はどのような物件ですか?

朝日プラザ道頓堀東は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩7分。築1982年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ道頓堀東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】半径500mぐらいには難波パークスや高島屋などがある。 朝と夕方~夜まで以外は混雑なく、混雑してても乗れないことはまずなし。 日本橋駅から地下鉄難波や南海難波駅なら待ち時間とかも含めて2~15分、徒歩で5分~15分。 天王寺駅なら10~20分・大阪駅で30分ぐらい。坂はなく何店舗もコンビニがあり、黒門市場を通れるので早い時間も遅い時間もあまり困らない。20:00時以降は飲食店やコンビニ意外は閉店も多いので路地は暗い所も多い。
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】乗り換えが増える。難波なら歩くのと大差なし。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】大阪メトロ日本橋駅との乗り換えがスムーズで使いやすいと思います。駅を降りると、大阪の台所・黒門市場があり、なんばまでも歩いていける好立地。駅近くの「肉の関口」のコロッケは絶品!!美味しいのでおすすめですよー。
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】とくにありませんが、朝と夕のラッシュの時は人が多いです。
2025年10月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
部屋の設備は築30年だなぁーという感じですが、1部屋ぶち抜いて大きいので2Lでよければ使いやすい!
なぜかうちの部屋はリビングにドアがないのでカーテンをつけてます

朝日プラザ道頓堀東の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.2万円/㎡
データ件数107
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.99 122.51 202.03 2013-06-10 1LDK 47.02㎡ 56.24万円/㎡2013-06-10 2DK 44.7㎡ 79.87万円/㎡2014-09-12 2DK 47.02㎡ 69.6万円/㎡2014-12-10 1LDK 47.02㎡ 101.94万円/㎡2014-12-16 1LDK 47.02㎡ 101.94万円/㎡2015-10-26 2DK 47.02㎡ 92.8万円/㎡2016-04-28 2DK 47.02㎡ 126.55万円/㎡2016-05-26 3K 47.02㎡ 119.52万円/㎡2016-06-30 2LDK 47.02㎡ 125.14万円/㎡2016-08-30 3K 47.02㎡ 119.52万円/㎡2016-11-14 2DK 48.43㎡ 155.63万円/㎡2016-11-21 3K 47.02㎡ 153.27万円/㎡2016-12-10 2DK 47.02㎡ 126.55万円/㎡2017-01-04 2LDK 47.02㎡ 125.14万円/㎡2017-01-10 2DK 41.72㎡ 125.2万円/㎡2017-01-17 2DK 41.72㎡ 149.76万円/㎡2017-05-15 2LDK 48.43㎡ 155.63万円/㎡2017-06-20 3K 47.02㎡ 153.27万円/㎡2017-07-08 1LDK 47.02㎡ 140.61万円/㎡2017-07-11 2DK 41.72㎡ 125.2万円/㎡2017-07-18 2DK 41.72㎡ 149.76万円/㎡2017-09-07 2LDK 47.02㎡ 125.14万円/㎡2017-10-11 2DK 47.02㎡ 116万円/㎡2017-10-12 2DK 40㎡ 155.37万円/㎡2017-10-19 2DK 41.72㎡ 156.89万円/㎡2017-11-23 2DK 39.4㎡ 130.05万円/㎡2017-11-24 2DK 44.7㎡ 118.33万円/㎡2017-11-25 2DK 41.72㎡ 156.89万円/㎡2017-12-24 2DK 40㎡ 132.23万円/㎡2018-02-06 2DK 41.72㎡ 176.7万円/㎡2018-02-25 2DK 41.72㎡ 142.63万円/㎡2018-03-02 1LDK 47.02㎡ 140.61万円/㎡2018-04-20 2DK 41.72㎡ 156.89万円/㎡2018-05-20 2DK 41.72㎡ 172.74万円/㎡2018-06-15 2DK 48.43㎡ 143.34万円/㎡2018-07-14 2DK 41.72㎡ 150.55万円/㎡2018-07-17 1LDK 47.02㎡ 116万円/㎡2018-07-17 2DK 47.02㎡ 116万円/㎡2018-07-17 2DK 40.28㎡ 131.31万円/㎡2018-11-16 2DK 47.02㎡ 160.3万円/㎡2018-12-16 2DK 48.43㎡ 143.34万円/㎡2019-01-11 1LDK 47.02㎡ 140.61万円/㎡2019-01-12 2DK 41.72㎡ 166.4万円/㎡2019-01-15 2DK 41.72㎡ 150.55万円/㎡2019-01-18 2DK 40.28㎡ 131.31万円/㎡2019-01-18 2DK 47.02㎡ 116万円/㎡2019-01-18 2DK 47.02㎡ 116万円/㎡2019-02-08 2DK 44.7㎡ 155.31万円/㎡2019-02-09 2DK 47.02㎡ 147.64万円/㎡2019-03-01 2DK 44.7㎡ 155.31万円/㎡2019-03-21 1LDK 47.02㎡ 153.27万円/㎡2019-04-10 2DK 47.02㎡ 132.18万円/㎡2019-04-24 2DK 47.25㎡ 153.92万円/㎡2019-05-01 2DK 47.25㎡ 139.93万円/㎡2019-05-17 2DK 47.02㎡ 160.3万円/㎡2019-06-17 2DK 48.43㎡ 143.34万円/㎡2019-07-13 2DK 41.72㎡ 166.4万円/㎡2019-08-09 2DK 44.7㎡ 146.43万円/㎡2019-09-22 1LDK 47.02㎡ 153.27万円/㎡2019-10-11 2DK 47.02㎡ 132.18万円/㎡2019-11-18 1LDK 47.02㎡ 146.24万円/㎡2019-12-27 2DK 47.02㎡ 118.11万円/㎡2020-01-24 2DK 44.7㎡ 136.82万円/㎡2020-03-07 2DK 47.02㎡ 105.46万円/㎡2020-05-16 2DK 41.72㎡ 166.4万円/㎡2020-06-28 2DK 47.02㎡ 118.11万円/㎡2020-07-25 2DK 44.7㎡ 136.82万円/㎡2020-09-08 2DK 47.02㎡ 105.46万円/㎡2020-10-09 2DK 47.02㎡ 104.05万円/㎡2020-12-01 2DK 41.72㎡ 166.4万円/㎡2020-12-16 2DK 47.02㎡ 89.99万円/㎡2021-01-26 2DK 44.7㎡ 136.82万円/㎡2021-03-09 2DK 47.02㎡ 105.46万円/㎡2021-03-20 1LDK 47.02㎡ 139.91万円/㎡2021-06-28 2DK 44.7㎡ 155.31万円/㎡2021-07-13 2DK 47.02㎡ 130.07万円/㎡2021-07-27 2DK 44.7㎡ 136.82万円/㎡2021-08-05 2DK 41.72㎡ 166.4万円/㎡2021-09-10 2DK 47.02㎡ 105.46万円/㎡2021-09-28 2DK 41.72㎡ 156.89万円/㎡2021-10-18 1LDK 47.02㎡ 146.24万円/㎡2021-11-17 2DK 41.72㎡ 154.51万円/㎡2021-12-09 1LDK 47.02㎡ 139.91万円/㎡2021-12-24 2DK 41.72㎡ 156.89万円/㎡2022-01-28 2DK 44.7㎡ 122.03万円/㎡2022-03-04 2DK 44.7㎡ 124.24万円/㎡2022-03-16 2DK 47.02㎡ 118.11万円/㎡2022-04-25 2DK 44.7㎡ 122.03万円/㎡2022-05-18 2DK 41.72㎡ 154.51万円/㎡2022-07-22 2DK 39.4㎡ 149.35万円/㎡2022-11-19 2DK 41.72㎡ 154.51万円/㎡2023-06-04 1LDK 47.02㎡ 137.1万円/㎡2023-07-22 1LDK 40.28㎡ 123.11万円/㎡2024-02-29 2DK 47.02㎡ 140.47万円/㎡2024-04-22 2DK 53.73㎡ 140.28万円/㎡2024-07-20 2DK 39.4㎡ 182.91万円/㎡2024-08-30 2DK 47.02㎡ 140.47万円/㎡2024-11-07 2DK 39.4㎡ 188.78万円/㎡2024-11-16 1LDK 40.28㎡ 164.14万円/㎡2025-02-05 2LDK 40.28㎡ 178.91万円/㎡2025-03-01 2DK 47.02㎡ 140.47万円/㎡2025-06-08 2DK 47.02㎡ 112.42万円/㎡2025-06-09 2DK 53.73㎡ 140.28万円/㎡2025-06-20 2DK 47.02㎡ 110.38万円/㎡2025-07-12 2DK 39.4㎡ 166.13万円/㎡2025-07-15 2DK 41.72㎡ 156.89万円/㎡2025-10-03 2DK 47.02㎡ 133.58万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-03 4階 2DK 47.02㎡ 133.58万円/㎡
2025-07-15 7階 2DK 41.72㎡ 156.89万円/㎡
2025-07-12 7階 2DK 39.4㎡ 166.13万円/㎡
2025-06-20 4階 2DK 47.02㎡ 110.38万円/㎡
2025-06-09 4階 2DK 53.73㎡ 140.28万円/㎡
2025-06-08 4階 2DK 47.02㎡ 112.42万円/㎡
2025-03-01 4階 2DK 47.02㎡ 140.47万円/㎡
2025-02-05 4階 2LDK 40.28㎡ 178.91万円/㎡
2024-11-16 8階 1LDK 40.28㎡ 164.14万円/㎡
2024-11-07 7階 2DK 39.4㎡ 188.78万円/㎡
2024-08-30 4階 2DK 47.02㎡ 140.47万円/㎡
2024-07-20 7階 2DK 39.4㎡ 182.91万円/㎡
2024-04-22 4階 2DK 53.73㎡ 140.28万円/㎡
2024-02-29 4階 2DK 47.02㎡ 140.47万円/㎡
2023-07-22 8階 1LDK 40.28㎡ 123.11万円/㎡
2023-06-04 2階 1LDK 47.02㎡ 137.1万円/㎡
2022-11-19 8階 2DK 41.72㎡ 154.51万円/㎡
2022-07-22 8階 2DK 39.4㎡ 149.35万円/㎡
2022-05-18 8階 2DK 41.72㎡ 154.51万円/㎡
2022-04-25 4階 2DK 44.7㎡ 122.03万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。