朝日プラザ緑橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩7分 JR片町線/鴫野駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年5月
総戸数61戸
小学校区域東中浜小学校
中学校区域城東中学校
専有面積57.96m² ~ 68.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ緑橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市城東区の中でもこの立地は使いやすそうでした。朝日プラザ緑橋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。朝日プラザ緑橋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東中浜2丁目12-28に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。朝日プラザ緑橋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ緑橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ緑橋の売却ガイド

朝日プラザ緑橋は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数61戸、6階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ緑橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

朝日プラザ緑橋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩7分
  • JR片町線/鴫野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東中浜小学校
  • 中学校区: 城東中学校

朝日プラザ緑橋に関するよくある質問

朝日プラザ緑橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ緑橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ緑橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ緑橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ緑橋はどのような物件ですか?

朝日プラザ緑橋は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩7分。築1984年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ緑橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴫野駅に対する口コミ】周辺の商業施設ですが、駅から徒歩5分圏内に、商店街、スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋チェーン店、歯科医院、パチンコ店、個人商店などがあり、出勤前や仕事帰りの利便性は良いと思います。反面、ファミレスや飲食チェーン店など、外食できる店舗が少ないので、そこに需要を求める方には不便に思われるかもしれません。 近年、大阪の南地域(八尾市方面)と新大阪を結ぶ「おおさか東線」が開通し、当駅も停車対象となり新大阪駅へのアクセスが乗り換え不要で格段によくなりました。地下鉄「大阪メトロ今里筋線」への乗り換えも可能なので、大阪の繁華街や中心部へのアクセスにも不便は感じないと思います。
【鴫野駅に対する口コミ】夜遅くても(22時を過ぎても)当駅で降りる乗客そのものは多いですが、駅から少し離れると、商店もほとんどなくて寂しいです。とりわけ東西方面は、古い民家の密集した住宅街で灯りが乏しいです。女性にとっては、帰り道の一人歩きが少し心細く感じるかもしれません。
2022年11月 メリット
交通利便性
新大阪まで通る線が増えたことで、人が多い京橋駅や大阪駅で乗り換えせずにすむ。
快速が止まりません。普通しかないため1本逃すと少し待つことになります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや病院もあり、時間潰しに使えるカフェなどもあり、充実しています。
車がたくさん通るため気をつけないといけない。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、定食屋さんなどもあり充実しています。
強いてあげるなら、時間つぶしに使えるカフェがもっとあってもいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはきれいにされています。最近建て直されたためきれいです。
駅周辺には公園はないかと思います。ここにきて子どもをあそばせるところはないかなと思います。
治安
時間になると駅も閉まるため、暗くはなりますが、そこまで治安が悪いと思ったことはありません。
居酒屋が多くあるので嘔吐物などはたまに見かけます。
コストパフォーマンス
ほどよく住みやすいです。家から歩いて10分ほどですが、いろいろな家や店などもあり楽しいです。
栄えてきているようにも感じますので、地価はあがってきているのではと感じます。

朝日プラザ緑橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.58万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.28 112.13 167.97 2013-06-10 3LDK 57.96㎡ 67.3万円/㎡2015-04-13 3LDK 57.96㎡ 84.98万円/㎡2015-06-08 1LDK 58.32㎡ 73.12万円/㎡2015-10-22 1LDK 58.32㎡ 83.89万円/㎡2015-10-29 1LDK 58.32㎡ 73.12万円/㎡2015-11-19 1LDK 58.32㎡ 78.79万円/㎡2016-01-14 1LDK 58.32㎡ 82.19万円/㎡2016-01-18 3LDK 57.96㎡ 65.59万円/㎡2016-01-19 1LDK 58.32㎡ 76.52万円/㎡2016-03-25 2SLDK 58.32㎡ 96.25万円/㎡2016-07-21 3LDK 57.96㎡ 65.59万円/㎡2016-09-26 2SLDK 58.32㎡ 96.25万円/㎡2017-02-12 3LDK 58.32㎡ 66.89万円/㎡2017-03-12 3LDK 58.32㎡ 83.89万円/㎡2017-04-05 3LDK 58.32㎡ 96.25万円/㎡2018-11-05 2SLDK 58.32㎡ 86.73万円/㎡2019-02-20 1K 58.32㎡ 140.58万円/㎡2019-04-03 2SLDK 58.32㎡ 140.58万円/㎡2019-06-10 2LDK 58.32㎡ 135.47万円/㎡2019-10-18 2LDK 58.32㎡ 129.24万円/㎡2019-12-11 2LDK 58.32㎡ 135.47万円/㎡2020-11-23 3LDK 58.32㎡ 146.81万円/㎡2021-03-06 3LDK 58.32㎡ 141.65万円/㎡2021-04-20 3LDK 58.32㎡ 138.82万円/㎡2021-11-15 2LDK 58.32㎡ 117.9万円/㎡2021-12-17 2LDK 58.32㎡ 112.23万円/㎡2022-05-26 2LDK 58.32㎡ 106.57万円/㎡2022-08-23 1SLDK 58.32㎡ 101.46万円/㎡2023-03-04 2LDK 58.32㎡ 101.46万円/㎡2023-03-10 2LDK 58.32㎡ 101.46万円/㎡2023-06-28 2LDK 58.32㎡ 99.2万円/㎡2023-10-23 3LDK 58.32㎡ 158.66万円/㎡2023-10-23 3LDK 58.32㎡ 158.66万円/㎡2023-11-06 3LDK 58.32㎡ 152.99万円/㎡2024-01-12 3LDK 58.32㎡ 147.32万円/㎡2024-01-29 3LDK 58.32㎡ 141.65万円/㎡2024-02-02 3LDK 57.96㎡ 158.56万円/㎡2024-10-06 3LDK 57.96㎡ 158.56万円/㎡2025-04-07 3LDK 57.96㎡ 158.56万円/㎡2025-05-04 3LDK 57.96㎡ 141.45万円/㎡2025-10-10 3LDK 58.32㎡ 134.91万円/㎡2025-10-28 3LDK 58.32㎡ 129.24万円/㎡2025-11-14 3LDK 58.32㎡ 147.38万円/㎡2025-11-15 3LDK 68.32㎡ 125.81万円/㎡2025-12-06 3LDK 58.32㎡ 129.24万円/㎡2025-12-16 3LDK 58.32㎡ 147.38万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 3階 3LDK 58.32㎡ 147.38万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 58.32㎡ 129.24万円/㎡
2025-11-15 3階 3LDK 68.32㎡ 125.81万円/㎡
2025-11-14 3階 3LDK 58.32㎡ 147.38万円/㎡
2025-10-28 2階 3LDK 58.32㎡ 129.24万円/㎡
2025-10-10 2階 3LDK 58.32㎡ 134.91万円/㎡
2025-05-04 2階 3LDK 57.96㎡ 141.45万円/㎡
2025-04-07 2階 3LDK 57.96㎡ 158.56万円/㎡
2024-10-06 2階 3LDK 57.96㎡ 158.56万円/㎡
2024-02-02 2階 3LDK 57.96㎡ 158.56万円/㎡
2024-01-29 3階 3LDK 58.32㎡ 141.65万円/㎡
2024-01-12 3階 3LDK 58.32㎡ 147.32万円/㎡
2023-11-06 3階 3LDK 58.32㎡ 152.99万円/㎡
2023-10-23 3階 3LDK 58.32㎡ 158.66万円/㎡
2023-10-23 3階 3LDK 58.32㎡ 158.66万円/㎡
2023-06-28 3階 2LDK 58.32㎡ 99.2万円/㎡
2023-03-10 3階 2LDK 58.32㎡ 101.46万円/㎡
2023-03-04 3階 2LDK 58.32㎡ 101.46万円/㎡
2022-08-23 3階 1SLDK 58.32㎡ 101.46万円/㎡
2022-05-26 3階 2LDK 58.32㎡ 106.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。