朝日プラザ心斎橋北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場4丁目9-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月1985年3月
総戸数113戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積17.94m² ~ 53.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社戸田建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ心斎橋北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。朝日プラザ心斎橋北は南船場4丁目9-12での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで18〜53m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南船場4丁目9-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。朝日プラザ心斎橋北は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ心斎橋北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ心斎橋北を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ心斎橋北の売却ガイド

朝日プラザ心斎橋北は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数113戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は四ツ橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ心斎橋北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

朝日プラザ心斎橋北を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四ツ橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

朝日プラザ心斎橋北に関するよくある質問

朝日プラザ心斎橋北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ心斎橋北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ心斎橋北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ心斎橋北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ心斎橋北はどのような物件ですか?

朝日プラザ心斎橋北は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四ツ橋駅徒歩4分。築1985年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ心斎橋北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】地上に出ると心斎橋筋商店街を通れて地下街もクリスタ長堀があるためショッピングやご飯をたべるのに非常に便利です。 なんでもあるので全く困りませんし助かっています。 交通手段も豊富なため大変便利な駅だと思います。
【心斎橋駅に対する口コミ】週末などはかなり混雑しているため人混みが苦手な人は少し不便に感じるかもしれません。 自分は思いませんがすぐに地上にも出れますので気になる方はそうされてみれば問題ないかと思います。
2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
歓楽街が近い電車に乗る機会が少ないので交通費がかからないスーパー以外は割と近い徒歩圏内にあって便利
スーパーがない。夜うるさい。たまに酔っ払った人がマンションに入ってくる。
2024年08月 メリット
交通利便性
都会でお店がとても沢山あるので用事を全てそこで済ませられる。
人が多くてどこにいくにも人混みをかき分けていかないといけない。
生活利便施設の充実
薬局、スーパー、ショッピングモール全てが揃ってる。
レジとかは長時間並ばないと行けないとかは結構めんどう。
飲食店の充実
何の気分のときでも好きなものを選びたい放題。
少し金額が高め設定だから食費はかかると思う。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はいいので車がなくても基本電車でどこへでも行けるので便利。
家族で家を買って生活をするには都会すぎるし賑わいすぎている。
治安
都会で人が集まる場所なので色んな人がいる。
車通りも多いし海外の観光客も多いのでちょっと悪いと思う。
コストパフォーマンス
交通の便はいいので車が必要がなく、車の維持費はかからなくていいかな。
物価は全体的に高め設定だと思うのでちょっとコスパは悪い。

朝日プラザ心斎橋北の中古販売価格の推移

平均㎡単価151.97万円/㎡
データ件数71
価格トレンド↑ 上昇傾向
71 164.64 258.28 2013-07-31 1K 24.81㎡ 86.61万円/㎡2015-08-13 1R 26.46㎡ 93.7万円/㎡2015-11-30 1R 26.7㎡ 92.86万円/㎡2016-01-18 1R 32.4㎡ 96.93万円/㎡2016-09-02 1R 22.1㎡ 127.15万円/㎡2016-10-10 1R 25.97㎡ 146.39万円/㎡2016-11-28 1R 25.97㎡ 146.39万円/㎡2017-02-15 1R 26.7㎡ 97.81万円/㎡2017-03-08 1R 26.7㎡ 123.81万円/㎡2017-03-22 1R 22.14㎡ 134.38万円/㎡2017-04-16 1R 25.97㎡ 146.39万円/㎡2017-05-20 1R 22.1㎡ 157.06万円/㎡2017-07-09 1R 23.19㎡ 192.45万円/㎡2017-07-24 1R 21.47㎡ 107.78万円/㎡2017-11-10 1R 26.46㎡ 168.66万円/㎡2018-01-22 1R 24.89㎡ 156.72万円/㎡2018-02-10 1R 24.89㎡ 136.8万円/㎡2018-05-11 1R 26.46㎡ 168.66万円/㎡2018-09-18 1R 24.3㎡ 115.63万円/㎡2018-11-12 1R 26.46㎡ 168.66万円/㎡2019-02-22 1R 26.7㎡ 148.57万円/㎡2019-02-23 1R 26.7㎡ 123.69万円/㎡2020-04-08 1R 24.3㎡ 113.59万円/㎡2020-06-23 1R 22.1㎡ 137.62万円/㎡2020-06-23 1R 19.3㎡ 152.44万円/㎡2020-08-07 1R 20.25㎡ 187.74万円/㎡2020-08-10 1K 26.46㎡ 116.19万円/㎡2020-08-21 1R 26.46㎡ 122.44万円/㎡2020-08-29 1R 19.3㎡ 140.45万円/㎡2020-10-05 1R 26.46㎡ 156.17万円/㎡2020-11-06 1R 22.1㎡ 128.64万円/㎡2020-11-20 1R 26.46㎡ 149.92万円/㎡2020-11-25 1R 22.1㎡ 122.66万円/㎡2020-12-21 1R 17.94㎡ 127.15万円/㎡2021-02-02 1R 17.94㎡ 127.15万円/㎡2021-02-22 1R 26.46㎡ 122.44万円/㎡2021-05-21 1R 26.46㎡ 149.92万円/㎡2021-07-09 1R 19.71㎡ 149.27万円/㎡2021-11-22 1R 26.46㎡ 149.92万円/㎡2021-12-21 1R 20.12㎡ 193.88万円/㎡2021-12-21 1R 18.8㎡ 145.95万円/㎡2021-12-21 1R 26.46㎡ 122.44万円/㎡2022-01-10 1R 19.71㎡ 149.27万円/㎡2022-03-26 1R 20.12㎡ 144.59万円/㎡2022-05-23 1R 26.46㎡ 149.92万円/㎡2022-07-09 1R 18.8㎡ 145.95万円/㎡2022-07-12 1K 23.19㎡ 135.42万円/㎡2022-10-02 1R 26.46㎡ 122.44万円/㎡2022-10-04 1R 23.73㎡ 126.77万円/㎡2023-06-05 1R 22.1㎡ 131.63万円/㎡2023-08-10 2DK 51.92㎡ 145.17万円/㎡2023-08-25 1R 19.71㎡ 134.18万円/㎡2023-10-21 1R 20.12㎡ 188.95万円/㎡2024-06-21 1K 23.19㎡ 135.42万円/㎡2024-08-20 1LDK 53.3㎡ 222.04万円/㎡2025-02-01 2SLDK 53.37㎡ 215.55万円/㎡2025-02-02 1R 25.48㎡ 123.25万円/㎡2025-02-23 1R 29.97㎡ 242.67万円/㎡2025-03-07 2SLDK 53.3㎡ 215.84万円/㎡2025-03-17 1R 19.95㎡ 162.39万円/㎡2025-08-24 1R 29.97㎡ 242.67万円/㎡2025-08-27 1LDK 35.51㎡ 165.71万円/㎡2025-09-08 2LDK 53.3㎡ 215.84万円/㎡2025-11-11 1R 17.94㎡ 171.37万円/㎡2025-11-19 1R 29.97㎡ 231.64万円/㎡2025-12-16 1LDK 53.3㎡ 197.85万円/㎡2026-01-21 1R 25.97㎡ 175.66万円/㎡2026-01-23 2LDK 53.3㎡ 197.85万円/㎡2026-02-16 1R 22.14㎡ 152.3万円/㎡2026-03-09 1R 29.97㎡ 231.64万円/㎡2026-03-14 1R 25.97㎡ 162.93万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 8階 1R 25.97㎡ 162.93万円/㎡
2026-03-09 11階 1R 29.97㎡ 231.64万円/㎡
2026-02-16 7階 1R 22.14㎡ 152.3万円/㎡
2026-01-23 3階 2LDK 53.3㎡ 197.85万円/㎡
2026-01-21 8階 1R 25.97㎡ 175.66万円/㎡
2025-12-16 3階 1LDK 53.3㎡ 197.85万円/㎡
2025-11-19 11階 1R 29.97㎡ 231.64万円/㎡
2025-11-11 2階 1R 17.94㎡ 171.37万円/㎡
2025-09-08 3階 2LDK 53.3㎡ 215.84万円/㎡
2025-08-27 7階 1LDK 35.51㎡ 165.71万円/㎡
2025-08-24 11階 1R 29.97㎡ 242.67万円/㎡
2025-03-17 9階 1R 19.95㎡ 162.39万円/㎡
2025-03-07 3階 2SLDK 53.3㎡ 215.84万円/㎡
2025-02-23 11階 1R 29.97㎡ 242.67万円/㎡
2025-02-02 8階 1R 25.48㎡ 123.25万円/㎡
2025-02-01 3階 2SLDK 53.37㎡ 215.55万円/㎡
2024-08-20 3階 1LDK 53.3㎡ 222.04万円/㎡
2024-06-21 3階 1K 23.19㎡ 135.42万円/㎡
2023-10-21 6階 1R 20.12㎡ 188.95万円/㎡
2023-08-25 9階 1R 19.71㎡ 134.18万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。