朝日プラザ御崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年6月
総戸数40戸
小学校区域清江小学校
中学校区域真住中学校
専有面積44.41m² ~ 58.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社安英工務店
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ御崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、44〜59m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。朝日プラザ御崎は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 御崎6丁目18-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。朝日プラザ御崎は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。朝日プラザ御崎は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市住之江区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ御崎を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ御崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ御崎の売却ガイド

朝日プラザ御崎は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は住之江公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ御崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

朝日プラザ御崎を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住之江公園駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 清江小学校
  • 中学校区: 真住中学校

朝日プラザ御崎に関するよくある質問

朝日プラザ御崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ御崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ御崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ御崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ御崎はどのような物件ですか?

朝日プラザ御崎は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住之江公園駅徒歩10分。築1988年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ御崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住之江公園駅に対する口コミ】四つ橋線、ニュートラムの始発駅になるので、電車はいつも座れます。地上の交差点の北東に住之江公園があるので、散歩やジョギングが楽しめます。スーパーは少し離れますが、業務スーパー、ライフ、スーパーサンコーなどが周辺にあります。
【住之江公園駅に対する口コミ】競艇場があるため開催日は特に治安がよいとは思えません。
2026年01月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装が使いやすくて機能的です。きれいです。
全体的に少しチープです。マンションの価格のため仕方ないです
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最近、店が沢山できているので便利です。万代スーパーも近々できます。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
終点なので確実に座れます。難波梅田まで一本です。
終電が少し早いです。エスカレーターがない。
交通利便性
始発駅なので絶対に座れます。寝過ごしたら駅員さんが起こしてくれます。
爆睡した時はまた電車が動き出してしまうことがあります。
生活利便施設の充実
駅からすぐドンキホーテがあり買い物が楽しくなります。キリン堂やマツモトキヨシもあります。駅チカで楽しめることがたくさんです。
強いて言えば住之江競艇の終了時間の人が気になります。
飲食店の充実
王将や天下一品、木曽路、吉野家など飲食店が充実しています。りくろーおじさんのパンやケーキが揃う大きな店があります。
強いて言えば駐車場が少ない、時間を気にしないといけないことです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば図書館もあります。公園やプールもあります。
強いて言えば、駅に行くために自転車で遠回りしないといけない道があり不便なことです。
治安
駅から少し歩けば警察署があったり、人が多いので安心できます。
週末は酔っぱらいが駅近くにいることもあります。
コストパフォーマンス
ドンキホーテやスーパーの物価が安いのですみやすいです。
水道代が他の市より安く感じて住みやすいです。
交通利便性
難波まで約15分、西梅田まで約20分でアクセスできる。駅隣に大きなバスターミナルがある。
強いてあげるなら、地下鉄の複数路線が利用できないこと。もう一路線住之江公園駅に来るとかなり便利になると思う。
生活利便施設の充実
駅出口近くにドン・キホーテがある。その隣の商業ビル・オスカードリームにはかなり大きなダイソーがある。
駅周りにあるのは小さなクリニックだけで救急病院などはない。
飲食店の充実
チーズケーキが美味しい「りくろーおじさんの店」が駅近くにある。家族亭、和食さと、松屋・吉野家などもあり、チョイスには困らない。
新しくできても数か月や一年くらいでつぶれてしまう店もちらほらあるので、長く続いてくれる美味しいお店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
遊び場がかなり広い住之江公園が駅のすぐ近くにある。
駅すぐ近くに学校が少ないので、駅周りに住むと学校まで結構歩くことになる。
治安
住ノ江警察署が駅から歩いて5分くらいのところにあり、警察官が定期的に自転車でパトロールもしている。
ドン・キホーテにヤンキー風の若者が溜まっていることがある。また、住之江競艇場が駅すぐ隣にあるため、ゲームに負けて機嫌の悪い人などが多々おり、注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は大阪市の中ではかなり安い方だと思う。
かなり安いアパートなどもあるが、そういうところは怪しい雰囲気が漂っている。
交通利便性
タクシー乗り場があり便利。西梅田まで乗り換え無しで行ける。始発駅のため、座席に座れる。
天王寺やなんばに行くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅の前にオスカードリームというショッピングモールがある。西松屋や百円均一、雑貨屋などが入っており便利。ドン・キホーテも駅の目の前にあり便利。徒歩5分以内に、ひマグスミノエというアミューズメントセンターもあり、カラオケやボーリングが楽しめる
強いて挙げるなら、近隣には大きい病院がない。
飲食店の充実
徒歩5分以内に飲食店が並んでるエリアがあるので便利。りくろーおじさんの店があり、タイミングがあえば出来たてのチーズケーキが味わえる。
和食さとや餃子の王将、鳥貴族などチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅名にもなっている、住之江公園がる。とても広く、グラウンドやテニスコートがあり、遊具も豊富で花壇などもあり充実している。夏には市民プールも開かれている。
保育園はそこそこあるが、幼稚園の数が少ない。
治安
駅のすぐそばに住之江警察署がある。駅周辺は綺麗。
駅前にボートレース場があり、昼間から飲んでいる人を見かける。
コストパフォーマンス
駅周辺にアミューズメント施設や、ショッピングモールもあり便利。築年数が経っている物件が多い印象で、その分家賃も少し安く住みやすい。
新築の物件が増えたらもっと住みやすくなる。

朝日プラザ御崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.43万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.4 78.65 123.9 2014-04-22 3LDK 52.44㎡ 59.89万円/㎡2014-09-05 3LDK 52.44㎡ 68.08万円/㎡2014-12-16 3LDK 52.44㎡ 68.08万円/㎡2015-06-11 2LDK 44.41㎡ 40.94万円/㎡2015-08-06 4DK 58.81㎡ 78.7万円/㎡2015-11-21 2LDK 47.87㎡ 58.7万円/㎡2015-12-07 2LDK 47.87㎡ 58.7万円/㎡2016-02-08 4DK 58.81㎡ 78.7万円/㎡2016-12-10 3LDK 52.44㎡ 74.39万円/㎡2017-09-09 1LDK 47.87㎡ 67.68万円/㎡2019-02-06 3LDK 54.9㎡ 71.05万円/㎡2019-02-10 3LDK 58.81㎡ 60.71万円/㎡2019-06-14 3LDK 54.9㎡ 71.05万円/㎡2019-07-16 3LDK 58.81㎡ 75.32万円/㎡2019-07-20 2LDK 58.81㎡ 94.88万円/㎡2019-12-30 2LDK 58.81㎡ 86万円/㎡2020-02-28 2LDK 47.87㎡ 68.37万円/㎡2020-06-07 2LDK 47.87㎡ 68.37万円/㎡2020-09-22 3LDK 52.44㎡ 69.28万円/㎡2021-07-21 3LDK 58.81㎡ 77.57万円/㎡2021-09-06 2LDK 47.87㎡ 74.58万円/㎡2021-10-10 3LDK 58.81㎡ 105.68万円/㎡2021-12-11 3LDK 58.81㎡ 116.36万円/㎡2022-01-15 3LDK 58.81㎡ 111.3万円/㎡2022-01-29 3LDK 58.81㎡ 110.74万円/㎡2022-03-26 3LDK 58.8㎡ 111.32万円/㎡2022-06-01 3LDK 58.81㎡ 103.99万円/㎡2022-09-10 3LDK 58.81㎡ 98.37万円/㎡2024-01-12 1LDK 47.87㎡ 82.87万円/㎡2024-06-10 3LDK 58.51㎡ 83.62万円/㎡2024-06-18 3LDK 58.81㎡ 83.19万円/㎡2024-06-22 3LDK 58.18㎡ 84.09万円/㎡2024-09-14 1LDK 44.41㎡ 83.37万円/㎡2025-03-15 1LDK 44.41㎡ 83.37万円/㎡2025-06-10 1LDK 47.87㎡ 77.34万円/㎡2025-10-21 2LDK 58.81㎡ 88.81万円/㎡ 2014-04 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-21 10階 2LDK 58.81㎡ 88.81万円/㎡
2025-06-10 5階 1LDK 47.87㎡ 77.34万円/㎡
2025-03-15 5階 1LDK 44.41㎡ 83.37万円/㎡
2024-09-14 5階 1LDK 44.41㎡ 83.37万円/㎡
2024-06-22 11階 3LDK 58.18㎡ 84.09万円/㎡
2024-06-18 11階 3LDK 58.81㎡ 83.19万円/㎡
2024-06-10 11階 3LDK 58.51㎡ 83.62万円/㎡
2024-01-12 5階 1LDK 47.87㎡ 82.87万円/㎡
2022-09-10 6階 3LDK 58.81㎡ 98.37万円/㎡
2022-06-01 6階 3LDK 58.81㎡ 103.99万円/㎡
2022-03-26 6階 3LDK 58.8㎡ 111.32万円/㎡
2022-01-29 6階 3LDK 58.81㎡ 110.74万円/㎡
2022-01-15 6階 3LDK 58.81㎡ 111.3万円/㎡
2021-12-11 6階 3LDK 58.81㎡ 116.36万円/㎡
2021-10-10 6階 3LDK 58.81㎡ 105.68万円/㎡
2021-09-06 11階 2LDK 47.87㎡ 74.58万円/㎡
2021-07-21 6階 3LDK 58.81㎡ 77.57万円/㎡
2020-09-22 9階 3LDK 52.44㎡ 69.28万円/㎡
2020-06-07 3階 2LDK 47.87㎡ 68.37万円/㎡
2020-02-28 3階 2LDK 47.87㎡ 68.37万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。