朝日プラザ岡山西古松の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩8分 JR宇野線/大元駅 徒歩12分
所在地(住所)岡山県岡山市北区西古松1丁目36-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年7月
総戸数72戸
小学校区域岡山市立大元小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積57.25m² ~ 81.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社多田建設
管理会社穴吹コミュニティ

朝日プラザ岡山西古松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ岡山西古松は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ岡山西古松を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ岡山西古松の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県岡山市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岡山県岡山市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ岡山西古松の売却ガイド

朝日プラザ岡山西古松は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数72戸、11階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ岡山西古松の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ岡山西古松を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅前駅まで徒歩8分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩8分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立大元小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

朝日プラザ岡山西古松に関するよくある質問

朝日プラザ岡山西古松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ岡山西古松には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ岡山西古松の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ岡山西古松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ岡山西古松はどのような物件ですか?

朝日プラザ岡山西古松は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡山駅前駅徒歩8分。築1990年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ岡山西古松には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】県内で最も大きな駅となっており、駅内には様々な飲食店や喫茶店、お土産コーナーなどが設置されており、商業施設は充実している。また、岡山駅は様々な路線が行き交い交差している駅であり、東西南北に路線が伸びているため様々な地方へアクセスしやすい。駅周辺は都心部になっており大型ショッピングモールや商店街、飲屋街などがあり、平地であるため駅自体にもアクセスしやすい。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅では、乗り換えの多い駅となっており、乗客の乗降者数が多いため、プラットホームでの混雑が著しい。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安はとても良いです。綺麗に清掃されていてエレベータも広くいい人が多かった。挨拶もみんなキチンとされていました。近くにスーパーもありバス停もあり駅も近いので車は必要無かったです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】朝でも混雑することがあまりなく、快適に乗車できる。主要駅ですしどこに行くにも利便性がよいです。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】天気が悪いと電車が止まったり遅れたりすることがある。岡山の中では物価が高い所が多く、安い所に行こうと思うともうそろ少し郊外に出ないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】コンビニが多く、改札外にはドラッグストアもあり便利。駅に交番がある。警備の人が改札内に常にいる。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば品揃えが少ないコンビニがある。夜になると騒がしい若者が多いし、ホームレスみたいな人も一定数いる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】地下街に行くと飲食店が固まっている通りがある。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】人が多いとどこのお店も混んでいることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】トイレがある所にはほぼ確実に多機能トイレがある。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】階段が多く、エスカレーターも階段みたいに昇り降りする人が多くて危ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅自体は、あんまり大きい印象はないですが飲食店も多く入ってて便利でした。 路面電車もすぐ乗れるし、バスも目の前にロータリーがあるのでサクッと利用しやすいです。 ちょっと離れると何もないとこばかりでしたが、この駅の周辺だけしっかり賑わってる感じかな?
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲食店は色々あっていいですが、お土産物コーナーが少なかった気がします。 特産品はたくさんあるのに、もう少しコーナー増やしたり見せ方工夫すればいいのに。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲ホームが広い。また、地下と、2階にある改札に別れているため、改札で混雑しにくいところです。
▼路面電車と駅が離れているので乗り換えしたい時に少し不便ですが、あまり気にならない程度です。
生活利便施設の充実
▲パン屋さんに、スーパー、ドラッグストア、無印良品など、大体のものが揃うところが良いところです。
▼西口の方に降りていくと、東口よりかは、栄えていないところ。
飲食店の充実
▲駅降りて近くに居酒屋が沢山あるので、行きやすい。また、イオンやイコットニコット、高島屋も近くにあるため、買い物で困ることは無い。
▼行きたいオシャレなカフェや、ご飯屋さんが駅から少し距離のある所に多くある事です。
暮らし・子育て環境の充実
▲大型ショッピングモールがたくさんあるため、子育てもしやすいと思います。
▼保育園、幼稚園、こども園が近くに多くあるイメージがあまりないことです。
治安
▲大通りを通れば安全で、あると言えること。
▼夜になると駅前などでホストのキャッチがいること。
コストパフォーマンス
▲買い物に行くことにしても、出前を頼むにしても周りにお店が沢山あるため、楽。
▼家賃が、高めであることと、夜の治安は悪いところは悪いこと。
交通利便性
▲結構、自販機とかあるから便利だと思います
▼飛び降り防止用のやつが都会にしかないから田舎にもつけてほしい
生活利便施設の充実
▲食べ物や飲み物が買えて便利だと思います。
▼店が少なく,トイレも余りないから少し不便かもです
飲食店の充実
▲居心地や食べ物や飲み物とかとても好きです
▼普通の飲食店は室内みたいな感じだけど駅の飲食店だとオープン状態だから、とても過ごしにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は色んな学習が出来て、とても便利です
▼学校の集金や幼稚園代とか高すぎて、不便すぎる
治安
▲朝や昼はとても静かだと感じだと思います夜はたまに静かだと思います
▼タバコの吸い殻やゴミが多すぎる駄箱の吸い殻場のとこにタバコ箱を見かけて、ゴミ拾いが大変
コストパフォーマンス
▲広くて,綺麗で、丈夫な家や、マンションがある
▼高すぎて,借金しそうもう少し安くしてほしい
交通利便性
▲主要駅までのアクセスも抜群で本数も多い為、各地域に行きやすい
▼四国へ行く際の本数が少ないことまた新幹線の終電が早い点はやや使いづらい
生活利便施設の充実
▲駅内に様々なお土産広場や食べ物を食べれる場所があり、待ち時間も過ごしやすい
▼新幹線乗り場内や改札口に入ってからのあまり買い物できる所がないのはデメリット
飲食店の充実
▲ファーストフード店からお寿司屋さんまで老若男女に対応するお店がある
▼金額面としてやや高いことと座席数が限られており、待ち時間があること
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープも整備されており、クルマイスでも過ごしやすい
▼エレベーターまでの距離が遠いため、クルマイスの人などがやや使いにくい
治安
▲近くにイオンがあり、全体的に公共の場に目が届く人がいるため、治安はよいほう
▼女子高生等も多い為、酒を飲んだ人たちと関わると危ない区域でもあると思う
コストパフォーマンス
▲東口と西口とで雰囲気も違い、個人の住みやすさに合わせた住居を提供できる点
▼やはり少し郊外に離れないと家賃や物価が高い

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。