朝日プラザ小郡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大保駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県小郡市大保1336-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年11月
総戸数50戸
専有面積67.52m² ~ 82.71m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社豊栄建設
管理会社西部ガスリビング

朝日プラザ小郡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ小郡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県小郡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ小郡の売却ガイド

朝日プラザ小郡は福岡県小郡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大保駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ小郡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小郡市のマンション売却市場

小郡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ小郡を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大保駅まで徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/大保駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

朝日プラザ小郡に関するよくある質問

朝日プラザ小郡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ小郡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ小郡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ小郡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ小郡はどのような物件ですか?

朝日プラザ小郡は福岡県小郡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大保駅徒歩2分。築1991年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ小郡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小郡市の住みやすさは?

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小郡市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小郡市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大保駅に対する口コミ】電車の本数は結構あると思います!始発駅は個人的にははやくていいかなと思いました!結構田舎の方なので安いかなと思います!物価は全国で上がってると思いますが特に小郡市が高いとは思ったことはありません。近くにあるスーパーはスーパーの中でも安い方なのでいいと思います!
【大保駅に対する口コミ】タクシー乗り場がなかったです!終電時刻は私的にははやいなと思いました!住みやすさとのバランスはとれてないです!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大保駅に対する口コミ】近くに安くていいスーパーがあります!床屋や美容院も近くにあるのでいいと思います!良い方です!街灯は多いと思いましたが、車がよく通るので夜は危ないかなと思います!
【大保駅に対する口コミ】少し歩かないとつかないところです!病院はちょっと先なので電車で行く時はこの駅で降りるのはおすすめしません!もうちょっと駅を綺麗にして欲しいです!駅は小学生?が通学で使うことがあるので少し影響はあるかもしれません!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大保駅に対する口コミ】お好み焼きの店が近いです!他にもカフェなど色々あるので良いと思います!
【大保駅に対する口コミ】ちょっと少ないです!けど、結構満足することはできるかなと思います!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大保駅に対する口コミ】学校が近くにいくつかあるのでいいと思います!
【大保駅に対する口コミ】エレベーターはなかったです!スロープは確かあったと思います!
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大保駅に対する口コミ】普通電車のみの停車駅であるが、福岡天神に向かう際は途中から急行に変わる電車があり、それに乗車すると30分程度で到着する。駅近くでも家賃・土地も安い。子供の数もそこそこいるので子育てには適している。
【大保駅に対する口コミ】上り・下りともに本数が少ない。特に下りは30分に1本程度しかない。小郡イオンを中心に、駅の東部は豪雨で水没した経験があるため、雨季は不安がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大保駅に対する口コミ】徒歩10分以内に小郡イオンがあるためある程度の買い物は十分。周辺は住宅と田園地帯などで比較的治安はいい。
【大保駅に対する口コミ】小郡イオン以外で買い物をする場所がない。以前は駅前にコンビニもあったが今は閉店して利便性がない。周辺に外国人学校があるため外国人の割合が多いことが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【大保駅に対する口コミ】徒歩圏内のイオンまで行けばある程度の飲食店はある。
【大保駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は限定的で飲食のために駅を利用しようとは思わない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大保駅に対する口コミ】高架駅ではないため、電車乗り場はスロープのため、ベビーカー車椅子は利用しやすい。
【大保駅に対する口コミ】駅舎は一度内装のリフォームしたが、駅自体の骨格は変わっていないため多機能トイレ含めて全体的に狭い。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大保駅に対する口コミ】目の前に駐車場、駐輪場あり。混雑はしないです。福岡の中でも安い方。このすみやすさにはバッチリ!
【大保駅に対する口コミ】目の前がすぐ道路なので、少し危険だなと思う。だんだん高くなってきている。 言うなら、コストコができるからかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大保駅に対する口コミ】少し歩けばイオンやコンビニ、食べ物屋があります。すごく静かで眠りやすい。街灯はあります。
【大保駅に対する口コミ】歩いても、10分くらいかかるから小さな子供やお年おりにはキツイかな。強いていうなら、交番はない。暗いですよ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大保駅に対する口コミ】小郡イオン はま寿司 セブンイレブン 駅すぐは良庵があり、色々リーズナブルでおいしい!
【大保駅に対する口コミ】飲食店は少ない。 コンビニがあれば、良いなって、思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大保駅に対する口コミ】のどかで、場所的には、とても子育てしやすい!
【大保駅に対する口コミ】トイレはバリアフリーではなくオムツ替え等もなし。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大保駅に対する口コミ】本数は昼間でも毎時上下4本あって、街の規模に対しては多い方だと思います。福岡都市圏でありながら南部に位置するのでその分家賃は安く車があれば住みやすいと思います。
【大保駅に対する口コミ】普通しか止まらないので遠くまで行くのであれば乗り換え必須です。駅が近いとはいえ普通しか止まらないので車がないと困ると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大保駅に対する口コミ】10分くらい歩けばイオン、マルキョウ、ダイレックス、ゲオがあります近くに専門学校があるため時間帯によっては賑やかですが、住宅街の中の駅なので基本的に治安は問題ないと思います。
【大保駅に対する口コミ】駅の目の前は買い物できるお店が全くありません。無人駅なので夜遅くなどは少し気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大保駅に対する口コミ】イオンまで歩けばフードコート、レストラン街があります。
【大保駅に対する口コミ】駅の目の前は飲み屋以外は何もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大保駅に対する口コミ】小学校と保育園が近くにあります。駅舎からホームまではスロープがあります。
【大保駅に対する口コミ】中学校が少し遠いのと、駅のスロープが少し狭いような気がします。
2024年05月 メリット
交通利便性
普通電車のみの停車駅であるが、福岡天神に向かう際は途中から急行に変わる電車があり、それに乗車すると30分程度で到着する。
上り・下りともに本数が少ない。特に下りは30分に1本程度しかない。
生活利便施設の充実
徒歩10分以内に小郡イオンがあるためある程度の買い物は十分。
小郡イオン以外で買い物をする場所がない。以前は駅前にコンビニもあったが今は閉店して利便性がない。
飲食店の充実
徒歩圏内のイオンまで行けばある程度の飲食店はある。
駅周辺の飲食店は限定的で飲食のために駅を利用しようとは思わない。
暮らし・子育て環境の充実
高架駅ではないため、電車乗り場はスロープのため、ベビーカー車椅子は利用しやすい。
駅舎は一度内装のリフォームしたが、駅自体の骨格は変わっていないため多機能トイレ含めて全体的に狭い。
治安
周辺は住宅と田園地帯などで比較的治安はいい。
周辺に外国人学校があるため外国人の割合が多いことが気になる。
コストパフォーマンス
駅近くでも家賃・土地も安い。子供の数もそこそこいるので子育てには適している。
小郡イオンを中心に、駅の東部は豪雨で水没した経験があるため、雨季は不安がある。
交通利便性
電車の本数は結構あると思います!始発駅は個人的にははやくていいかなと思いました!
タクシー乗り場がなかったです!終電時刻は私的にははやいなと思いました!
生活利便施設の充実
近くに安くていいスーパーがあります!床屋や美容院も近くにあるのでいいと思います!
少し歩かないとつかないところです!病院はちょっと先なので電車で行く時はこの駅で降りるのはおすすめしません!
飲食店の充実
お好み焼きの店が近いです!他にもカフェなど色々あるので良いと思います!
ちょっと少ないです!けど、結構満足することはできるかなと思います!
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにいくつかあるのでいいと思います!
エレベーターはなかったです!スロープは確かあったと思います!
治安
良い方です!街灯は多いと思いましたが、車がよく通るので夜は危ないかなと思います!
もうちょっと駅を綺麗にして欲しいです!駅は小学生?が通学で使うことがあるので少し影響はあるかもしれません!
コストパフォーマンス
結構田舎の方なので安いかなと思います!物価は全国で上がってると思いますが特に小郡市が高いとは思ったことはありません。近くにあるスーパーはスーパーの中でも安い方なのでいいと思います!
住みやすさとのバランスはとれてないです!

小郡市の暮らし情報ガイド

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。