パルテノン小郡ステーションプラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩4分 甘木鉄道/小郡駅 徒歩5分 甘木鉄道/大板井駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県小郡市祇園2丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年7月
総戸数40戸
専有面積70.92m² ~ 77.33m²
管理方式日勤
用途地域近隣商業地域
分譲会社アトラックス
施工会社安成工務店

パルテノン小郡ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パルテノン小郡ステーションプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県小郡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県小郡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パルテノン小郡ステーションプラザのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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パルテノン小郡ステーションプラザの売却ガイド

パルテノン小郡ステーションプラザは福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西鉄小郡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルテノン小郡ステーションプラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小郡市のマンション売却市場

小郡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルテノン小郡ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄小郡駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩4分
  • 甘木鉄道/小郡駅 徒歩5分
  • 甘木鉄道/大板井駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

パルテノン小郡ステーションプラザに関するよくある質問

パルテノン小郡ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルテノン小郡ステーションプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルテノン小郡ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパルテノン小郡ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルテノン小郡ステーションプラザはどのような物件ですか?

パルテノン小郡ステーションプラザは福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄小郡駅徒歩4分。築2013年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルテノン小郡ステーションプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小郡市の住みやすさは?

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小郡市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小郡市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】小郡駅始発の急行があり、それに乗れると天神まで座れるので楽です。甘木鉄道の小郡駅までも歩いてすぐです。駅前にZAC BEGETABLEという八百屋?があるのですが、そこのフルーツサンドが種類も豊富で美味しいです。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】小郡駅での急行から普通電車への乗り換え時間が、タイミングが悪いと、かなり待たないといけない時があります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大板井駅に対する口コミ】駅から徒歩で西鉄小郡駅まで行けば、スーパー、コンビニなど日用品の買い物には不自由しない程度のお店は揃っています。病院の数も多いのでその点では安心です。静かな環境で過ごしたい方にはぴったりな地域だと思います。
【大板井駅に対する口コミ】娯楽施設はあまりありません。田舎なのでやはり車が必需品です。
2023年04月 メリット
交通利便性
西鉄 小郡駅 この駅は普通電車と急行電車がとまります。なので、利便性がいいと思います。
駅は小規模であるため、駅内にはほとんど、お店はありません。
生活利便施設の充実
トイレがあります。あと、たこ焼き屋と八百屋があります。
コンビニも売店もほとんどありません。あるのは、プラットホームだけです。
飲食店の充実
居酒屋が駅周辺にあります。また、駅を少し出たところにコンビニがあります。
もしも、駅がもっときれいだったら、いいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターと階段、エレベーターがあります。
駅は、少し、狭く感じます。でも、田舎のなかでは、大きいかもしれません。
治安
治安は、いい方だと思います。たまにお祭りなどがやっています。
駅周辺から、少し出たところは、薄暗いです。
コストパフォーマンス
駅をただ単に利用するだけだと、とてもいいと思います。
駅でショッピングをしたいっていう人は、むいてません。
交通利便性
普通の駅です駅員さんは親切なのでプラス一しております
電車を使う客に悪い人がいるのがちょっと気になりますね
生活利便施設の充実
交通面はかなり便利だと思います地元にあって助かります
少し狭いのが個人的にはきになりますねjrもあればよかったですw
飲食店の充実
幼稚園も保育園も一般的にあるので特に大丈夫だと思います
全く飲食店なさすぎると思います本当にどんどん増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も一般的にあるので特に大丈夫だと思います
狭い道などが多いせいで少し不便だと思います
治安
いいとも悪いとも言えない微妙ですねなのでこの評価です
たまに暴走族みたいなうるさい集団がいるのが気になります
コストパフォーマンス
土地が安く交通面でも悪くないと思います。

小郡市の暮らし情報ガイド

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。