サンパーク小郡駅前レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県小郡市祇園1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年5月
総戸数36戸
小学校区域小郡小学校
中学校区域小郡中学校
専有面積54.10m² ~ 70.68m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大英産業
施工会社金子建設
管理会社リビングサポート

サンパーク小郡駅前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンパーク小郡駅前レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンパーク小郡駅前レジデンスの売却ガイド

サンパーク小郡駅前レジデンスは福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄小郡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク小郡駅前レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小郡市のマンション売却市場

小郡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク小郡駅前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄小郡駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小郡小学校
  • 中学校区: 小郡中学校

サンパーク小郡駅前レジデンスに関するよくある質問

サンパーク小郡駅前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク小郡駅前レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク小郡駅前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンパーク小郡駅前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク小郡駅前レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク小郡駅前レジデンスは福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄小郡駅徒歩3分。築2021年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク小郡駅前レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小郡市の住みやすさは?

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小郡市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小郡市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】特急・快速が止まり、福岡天神と久留米の間なので、両方の街にもアクセスしやすい。 西鉄甘木線小郡駅も併設されているので、乗り換えも簡単。土地の値段は、福岡市内や久留米市内へのアクセスの利便性を考えれば安い方だと思う。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】駐車場がないので、お迎えに来ている車が路駐したりローソンの駐車場で待ったりしていることが多い。小郡は外国人の方が結構住まれているので、集団で固まって自転車走行しているのをよく見る。 車を運転する際には注意しなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】2年後にコストコがオープン予定なので、ますます活気が出ると思う。駅前に交番がありスーパーなどもあるので明るく、安心。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】車を持っていないと、移動手段が限られるので厳しいと思う。一歩駅から離れると、街頭の明かりも薄暗いところがあるので、夜は少し気をつけなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】最近スイーツ専門店(アフタヌーンティーカフェやスコーン専門店など)が増えてきている。 小郡駅すぐ近くのクリーブラッツも美味しい。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】小郡駅近くの飲食店は、焼肉屋やスナックが多く、カジュアルな居酒屋さんが少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】保育園の数が多い方だと思う。 駅構内も子育て環境に配慮されている。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにイルミネーションが設置されているが、毎年同じ飾りに見えて、子供がもう少し喜ぶ演出をしてくれたら嬉しい。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
くるまでのこうつうがなくなるぶんいじひがやすい
でんしゃになるたびにおかねがかかるので損した気分
生活利便施設の充実
ちかくに図書館などがあるのはとてもべんり
くるまやひとどおりがおおくしずかにしたいときもある
飲食店の充実
たくさんのいざかやがあるからきがるに飲みに行ける
とくにないがしいてあげればいろんなしゅるいがほしい
暮らし・子育て環境の充実
ちいさなまちだからほいくえんがちかくてべんり
ほいくえんがたいきじどうがおおくたいへん
治安
とてもよいとかんじ、ふりょうなどはみかけない
たまにタバコのポイ捨てやあるきタバコがいる
コストパフォーマンス
ちかくにスーパーがあるからかいものがらく
しいてあげるなら大きな業務スーパーが欲しい
交通利便性
平日休日両方とも人が少ないから乗りやすい
階段が多いので疲れますエスカレーターにしてくれると助かる
生活利便施設の充実
ベッドタウンなので買い物施設ないので人が少ない
ベッドタウンなので何もないので買い物施設ありません
飲食店の充実
ベッドタウンですが近くにタピオカドリンクが買える
ベッドタウンなので飲食店が少ないので食べに行くことがない
暮らし・子育て環境の充実
施設などがないため人が少ないので電車には乗りやすい
ベッドタウンなので周りに何もないので何かと苦労します
治安
ベッドタウンなので治安はとても良いです。
強いて挙げれば近くの木に鳥が溜まるのが気になる
コストパフォーマンス
ベッドタウンなのでコスト的には問題なしです
周りに何もないので買い物が大変なので車が必要
交通利便性
西鉄大牟田線の小郡駅は急行が止まり、福岡まで急行で30分で着き、反対方向の久留米、大牟田などへも行きやすく、利便性がいい駅です。小郡駅の近くにレールバスがあり、基山から甘木まで運行している為、どちらの方向に行くにも使いやすい駅です。駅周辺には、バス停、タクシーなどもある為、どこへ向かうにも使いやすい駅です。
小郡市はベットタウンの為、人口に対して事業者が少なく、他の駅に比べると、駅周辺に飲食店がないのが不便な点です。
生活利便施設の充実
小郡イオンが出来たため、一応「市」としての面目が出来たかと思います。逆に言えば、ショッピングモールが無いため、個人商店が細々とやっている印象があります。公共施設は競技場があり、花火大会などもあります。病院も大きな病院がある為、住んでいて不便だとは感じません。
ベットタウンの為、飲食店、アパレル、雑貨屋などのお店が少ないため、久留米や福岡へ出向かれる方が多いです。
飲食店の充実
ショッピングセンターが一階建てのイオンしかない為、個人商店のお店があります。道路を拡張して、新しいお店が出来ているので、これから出てくるのではないかと思います。
有名なケーキ屋、ラーメン屋などはありますが、カフェが少なく、ちょっと外食したい時に、市内から出て他の所へ行っています。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすい環境かと思います。公園、学校、幼稚園、保育園など、その地域ごとにあるので困る事はないかと思います。
市全体を見た時、高齢化が進んでいるので、これからどうなっていくのか不安があります。
治安
高齢者が多い為か、同じ地区で泥棒に入られたという話を聞きます。田舎なので、若い人が騒いでいる事は少ないかと思います。
歓楽街がないので、遊べる場所がなく、市外へ遊びに行っています。
コストパフォーマンス
交通の便がよく、治安も悪くないので、住みやすい街かと思います。
ただ、南北問題というのがあり、北の方は比較的裕福な方、南は昔から住んでいる人という関係があり、市全体の発展を考えると、様々な問題があります。
交通利便性
市の中心駅で急行が止まる。甘木鉄道への乗り換え駅でもある。本数は平日日中が上りが毎時8本、下りが毎時6本。土日日中が上り毎時6本、下り毎時4本。ラッシュ時間帯は毎時10本程度。ロータリーがあってタクシー乗り場、バス停がある。券売機が2台、改札機が5台。天神まで約30分、久留米まで約10分。当駅始発の電車がある。
特急が止まらない。近くに病院があるせいなのか急行停車駅の主要駅であるにも関わらず電車が到着する際の放送がない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、スーパーがある。近くには市役所、救急病院などの公共施設が集中してる。
商店街は無いに等しい。魅力的なお店も少ない。
飲食店の充実
居酒屋は多い。そのほかはテイクアウト専門の店がちょこちょこある。
チェーン店が少ない。駅前にあったジョイフルは最近潰れた。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ完備。
地域によっては高齢化がかなり進んでいる。
治安
駅前に交番がある。ロータリーも広く綺麗に整備してある。
たまに酔っ払いがいる。また外国人が多く住んでいるため騒いでることがある。
コストパフォーマンス
福岡市からやや離れてるため家賃は安いと思う。甘木鉄道を使えば基山からJRに乗ることもできる。
駅の横を跨ぐ国道が踏切のせいでかなり渋滞する。大型車がたくさん通るのに歩道が狭い区間がある。

小郡市の暮らし情報ガイド

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。