サンリヤンアネックス三国が丘駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/三国が丘駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年12月
総戸数28戸
小学校区域小郡市立三国小学校
中学校区域小郡市立三国中学校
専有面積65.92m² ~ 106.10m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西鉄不動産
管理会社西鉄不動産

サンリヤンアネックス三国が丘駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県小郡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンリヤンアネックス三国が丘駅前を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンリヤンアネックス三国が丘駅前の売却ガイド

サンリヤンアネックス三国が丘駅前は福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三国が丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤンアネックス三国が丘駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小郡市のマンション売却市場

小郡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤンアネックス三国が丘駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三国が丘駅まで徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線/三国が丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 小郡市立三国小学校
  • 中学校区: 小郡市立三国中学校

サンリヤンアネックス三国が丘駅前に関するよくある質問

サンリヤンアネックス三国が丘駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤンアネックス三国が丘駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤンアネックス三国が丘駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンリヤンアネックス三国が丘駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤンアネックス三国が丘駅前はどのような物件ですか?

サンリヤンアネックス三国が丘駅前は福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国が丘駅徒歩1分。築2000年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤンアネックス三国が丘駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小郡市の住みやすさは?

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小郡市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小郡市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国が丘駅に対する口コミ】有人駅。急行停車駅で天神まで約30分、久留米まで約15分。券売機2台、改札機が4台ある。橋上駅舎なので階段またはエレベーターを登って改札を通り、ホームに降りる流れになる。本数は上下それぞれ平日日中毎時8本、土日日中毎時6本。ラッシュの時間帯は毎時10本程ある。人口6万人弱、お隣の鹿児島本線の本数を考慮するとかなり恵まれてる方かと思われる。福岡市内に近い筑紫野市や太宰府市に比べると家賃は安いと思う。
【三国が丘駅に対する口コミ】天神まで約30分を近いと思うか遠いと思うかは人それぞれ。駅までのアクセスが1日数本のコミュニティバスしかない。土日に関しては柳川、大牟田に直通する電車がないので久留米で乗り換え必須。車がないと生活するには厳しいと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三国が丘駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程の場所にレガネットと九州歴史資料館がある。閑静な住宅街なので騒音などの被害はほぼない
【三国が丘駅に対する口コミ】駅前にはコンビニがない。東口にあったトライアルも潰れた。場所によっては街灯が少なく夜が暗い道がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三国が丘駅に対する口コミ】レガネットと同じ敷地に武蔵という蕎麦屋がある。
【三国が丘駅に対する口コミ】蕎麦屋以外に飲食店が全くない。西口ロータリーにあったパン屋もすぐ潰れた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三国が丘駅に対する口コミ】校区的にはのぞみが丘小学校と三国小学校(最寄りは隣の三沢駅)になる。中学校は三国中学校。駅にはエレベーター、多機能トイレがある。
【三国が丘駅に対する口コミ】駅の近くに住む場合、学校が遠くなってしまう。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国が丘駅に対する口コミ】急行電車が停まり、福岡市の中心部まで30分で行ける。最寄りの小郡駅始発の列車があり、便を選べば比較的に座ることができる。駅前にはスーパー、パン屋があり、ロータリーも東西両方にあるため、自動車での送迎も容易。
【三国が丘駅に対する口コミ】タクシーが常駐しているわけはなく、駅に備え付けの直通電話で都度呼び出さなければならない。加えて、配車に時間がかかる。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国が丘駅に対する口コミ】1年ほど前までは古い駅でしたが、最近改装され綺麗な駅になりました。また、駅の近くに住宅地が開拓され、駅までのアクセスも良好な立地です。駐輪場は無料ですが、原付の利用者が多くバイクの駐輪場は満車になることが多いです。自転車の駐輪場はまだまだ余裕があります。
【三国が丘駅に対する口コミ】急行が停まる駅だけあって、朝の通勤時間や帰宅時間は混雑します。
2024年04月 メリット
交通利便性
全体的に駅が綺麗 急行が止まる 駅員が優しい
特急が止まれば天神等にいくのがもっと楽になる
生活利便施設の充実
レガネットが近くにある 高校もある 駐輪場がある
レガネットがちょっと遠い 高校は自称進らしい
飲食店の充実
駅に入る時に高架だけどエレベーターやスロープがある
居酒屋は隣の駅にしかないし飲食店も隣の駅にしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅に入る時に高架だけどエレベーターやスロープがある
改札が車椅子等は通れなさそうな狭さになっている
治安
治安がとてもいい 田舎なので不法投棄とかもない
交番が結構遠いからなんかあった時はちょっとかかる
コストパフォーマンス
物価は多分安い スーパー基準だとジュースが100円だったり
エナドリがスーパーより自販機の方が二円安い
交通利便性
近くにバス停やタクシー乗り場があり、移動に便利。
交通量が多く、ときどき、渋滞してしまうときもある。
生活利便施設の充実
薬局や歯科医院、井ノ浦公園、予備校などがあり、とても便利。
特にないが、強いて言えば、物件の値段が高い。
飲食店の充実
飲食店もまあまあ充実しており、とても便利。
和食で落ち着いた雰囲気の飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
薬局や歯科医院、井ノ浦公園、予備校などがあり、とても便利なため、子育てにとても便利。
特にないが、強いて言えば、塾の数が少ない。
治安
この地域での揉め事や事件は聞いたことがないため、安全だと思う。
交番が近くにないため、何かあっても、すぐに駆けつけることができない。
コストパフォーマンス
いろいろな施設が整っている割に物件が比較的安い。
都府楼前と比べると物件が高くなっている。
交通利便性
有人駅。急行停車駅で天神まで約30分、久留米まで約15分。券売機2台、改札機が4台ある。橋上駅舎なので階段またはエレベーターを登って改札を通り、ホームに降りる流れになる。本数は上下それぞれ平日日中毎時8本、土日日中毎時6本。ラッシュの時間帯は毎時10本程ある。人口6万人弱、お隣の鹿児島本線の本数を考慮するとかなり恵まれてる方かと思われる。
天神まで約30分を近いと思うか遠いと思うかは人それぞれ。駅までのアクセスが1日数本のコミュニティバスしかない。土日に関しては柳川、大牟田に直通する電車がないので久留米で乗り換え必須。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分程の場所にレガネットと九州歴史資料館がある。
駅前にはコンビニがない。東口にあったトライアルも潰れた。
飲食店の充実
レガネットと同じ敷地に武蔵という蕎麦屋がある。
蕎麦屋以外に飲食店が全くない。西口ロータリーにあったパン屋もすぐ潰れた。
暮らし・子育て環境の充実
校区的にはのぞみが丘小学校と三国小学校(最寄りは隣の三沢駅)になる。中学校は三国中学校。駅にはエレベーター、多機能トイレがある。
駅の近くに住む場合、学校が遠くなってしまう。
治安
閑静な住宅街なので騒音などの被害はほぼない
場所によっては街灯が少なく夜が暗い道がある。
コストパフォーマンス
福岡市内に近い筑紫野市や太宰府市に比べると家賃は安いと思う。
車がないと生活するには厳しいと思われる。

小郡市の暮らし情報ガイド

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。