アメックス小郡ステーションタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県小郡市祇園1丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年2月
総戸数80戸
専有面積54.21m² ~ 96.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーム・レポ
施工会社広成建設
管理会社ゼオ

アメックス小郡ステーションタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アメックス小郡ステーションタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アメックス小郡ステーションタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アメックス小郡ステーションタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県小郡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県小郡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県小郡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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アメックス小郡ステーションタワーの売却ガイド

アメックス小郡ステーションタワーは福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数80戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄小郡駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメックス小郡ステーションタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小郡市のマンション売却市場

小郡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメックス小郡ステーションタワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄小郡駅まで徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アメックス小郡ステーションタワーに関するよくある質問

アメックス小郡ステーションタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメックス小郡ステーションタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメックス小郡ステーションタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアメックス小郡ステーションタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメックス小郡ステーションタワーはどのような物件ですか?

アメックス小郡ステーションタワーは福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄小郡駅徒歩1分。築2008年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメックス小郡ステーションタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小郡市の住みやすさは?

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小郡市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小郡市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】急行が止まる。天神方面では始発の電車がある。そこまで混雑しない。徒歩5分ほどで甘木鉄道への乗り換えができる。バス、タクシー乗り場がある。都会過ぎず田舎過ぎず丁度良い。家賃は高くない。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】特急が止まらない。福岡天神駅へは30~40分ほどかかる。電光掲示板がないので次に来る電車が分かりにくい。流行を追いかけたい人には、都会から距離があるので、向いていないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】診療所、救急病院、警察署、消防署など大事があっても安心。銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど基本的に生活に困らない。治安が悪いと感じたことはない。駅周辺はボランティアの方のおかげで綺麗。駅前に交番がある。歓楽街はない。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨屋、ゲームセンターなどは小郡駅近くにはない。だが、隣の大保駅近くにあるショッピングモール内にあるので、特別困ってはいない。場所によっては街灯が少ない。ときどき吐瀉物が落ちていたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】クリーブラッツのパンは有名だと思われる。唐揚げ弁当屋が駅構内にある。居酒屋は何軒かある。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】飲食店は充実していない。カフェなど昼間に入ってゆっくりできるところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ有り。エレベーター有り。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】場所によっては公園が整備されずに草が生い茂っているところもある。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
•駅近の利便性:西鉄小郡駅まで徒歩1分、甘木鉄道の小郡駅へも徒歩5分程度でアクセス可能です。•生活環境の充実:周辺にはスーパー(マックスバリュ、小郡七夕通り店)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)、病院、警察署、消防署などがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。•子育て環境:小郡小学校まで約410m、大保道公園まで約150mと、子育て世帯にも適した環境です。•治安の良さ:駅前に交番があり、治安が良いと感じる住民が多いようです。•価格の手頃さ:福岡市内に比べて家賃や物件価格が抑えられており、コストパフォーマンスが高いとされています。
•飲食店の選択肢:駅周辺には居酒屋やテイクアウト専門店はあるものの、ファミリーレストランやカフェなどの選択肢が少ないと感じる方もいるようです。•築年数:2008年築のため、築年数がやや経過しており、設備の更新やリフォームが必要な場合があります。•物件の供給状況:現在、売出中や賃貸募集中の物件がないため、希望する間取りや条件の物件を見つけるのが難しい場合があります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】平凡な地上駅ですがエレベーターもしっかりと設置されており、障碍者の方への配慮はしっかりされているようです。甘木鉄道線小郡駅が近く徒歩3分で到着できるので、基山や甘木方面へ移動する際に便利です。また途中にはコンビニやにしてつストアがあるので立ち寄って買い物できる点でも利便性が高いです。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】駅の周囲には個人病院や銀行などが多く立ち並んでいるのですが、夕方の五時を迎えるころに一斉に店仕舞いするようなところばかりで、真っ暗闇になってしまいます。そして住宅街・マンションは少し離れているので徒歩での帰宅が怖いというデメリットがります。
2023年07月 メリット
交通利便性
急行がとまるので天神まで30分ほどで着く。甘木鉄道の駅もあり便利。
特急がとまらないのが、残念。また、バスもない。
生活利便施設の充実
駅前にレガネットがあり、駅を利用する人には便利。一通り店は揃っているので、生活には困らない。
店が少なく、選択肢が狭まる。イオンもあるが、規模がかなり小さい。
飲食店の充実
インドカレー、ベトナム料理など、珍しい料理が食べられる。「たいこう」という安くておいしい居酒屋がある。
そこまで店が多くないため、行く店が決まってくる。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があり、遊具も充実している。幼稚園や保育園もそれなりにある。
学校が少なく、自転車通学になる子供も多い。
治安
夜遅くまであいている店が少ないので、変な人もいない。
外国人が多く、コンビニにたむろしていて少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃や物価は安いので、生活費を抑えることができる。
駅の近くは店があるが、少し離れると何もないので車がないと不便。
交通利便性
普通の駅です駅員さんは親切なのでプラス一しております
電車を使う客に悪い人がいるのがちょっと気になりますね
生活利便施設の充実
交通面はかなり便利だと思います地元にあって助かります
少し狭いのが個人的にはきになりますねjrもあればよかったですw
飲食店の充実
幼稚園も保育園も一般的にあるので特に大丈夫だと思います
全く飲食店なさすぎると思います本当にどんどん増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も一般的にあるので特に大丈夫だと思います
狭い道などが多いせいで少し不便だと思います
治安
いいとも悪いとも言えない微妙ですねなのでこの評価です
たまに暴走族みたいなうるさい集団がいるのが気になります
コストパフォーマンス
土地が安く交通面でも悪くないと思います。

小郡市の暮らし情報ガイド

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。