スカイハイツ小郡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通甘木鉄道/小郡駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県小郡市稲吉1356-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年10月
総戸数47戸
小学校区域小郡市立御原小学校
中学校区域小郡市立宝城中学校
専有面積66.47m² ~ 83.81m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社清水建設
管理会社西鉄不動産

スカイハイツ小郡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイハイツ小郡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 スカイハイツ小郡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県小郡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県小郡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ小郡の売却ガイド

スカイハイツ小郡は福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小郡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイハイツ小郡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小郡市のマンション売却市場

小郡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ小郡を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小郡駅まで徒歩5分
  • 甘木鉄道/小郡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小郡市立御原小学校
  • 中学校区: 小郡市立宝城中学校

スカイハイツ小郡に関するよくある質問

スカイハイツ小郡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ小郡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ小郡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイハイツ小郡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ小郡はどのような物件ですか?

スカイハイツ小郡は福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小郡駅徒歩5分。築1991年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ小郡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小郡市の住みやすさは?

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小郡市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小郡市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】コンビニや歯医者や居酒屋が駅前にある。小郡駅発の急行電車があるため、福岡に行くのに、座席に座っていくことができる。また、小郡駅までの急行電車があるため、電車の中で寝ていても最後まで気にしなくて寝ていられる。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】駅入口すぐの道が非常に狭く、人もよく歩いているのに車もよく走っているため、危ない。
2025年10月 メリット
治安
交番も近いため、治安は良い方だと思います。
可もなく不可もなかですが、トイレをキレイにして欲しいです
交通利便性
急行は停車するようになっている。当駅止まりの列車もある。
西鉄小郡駅のバス停の利便性は低いので少し不便。
生活利便施設の充実
イオン小郡ショッピングセンター、文化会館、あすてらすは少し遠いがある。
駅周辺に大きなショッピングセンターなどはない。
飲食店の充実
ローソンはある。しかし、チェーン店的なやつはない。
チェーン店的なものが少ない。個人店はある。
暮らし・子育て環境の充実
特に他の中核市と変わりはないと思います。
近くに市役所や消防署などもあるため、とくに困っていることはなし。
治安
出口は1個しかないため、とくに治安は悪くない。
近くに市役所や消防署などもあるため、とくに困っていることはなし。
コストパフォーマンス
久留米市や福岡市からのアクセスも良い。。
結構、家賃が最近上がってきているため、困る。
交通利便性
急行がとまるので天神まで30分ほどで着く。甘木鉄道の駅もあり便利。
特急がとまらないのが、残念。また、バスもない。
生活利便施設の充実
駅前にレガネットがあり、駅を利用する人には便利。一通り店は揃っているので、生活には困らない。
店が少なく、選択肢が狭まる。イオンもあるが、規模がかなり小さい。
飲食店の充実
インドカレー、ベトナム料理など、珍しい料理が食べられる。「たいこう」という安くておいしい居酒屋がある。
そこまで店が多くないため、行く店が決まってくる。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があり、遊具も充実している。幼稚園や保育園もそれなりにある。
学校が少なく、自転車通学になる子供も多い。
治安
夜遅くまであいている店が少ないので、変な人もいない。
外国人が多く、コンビニにたむろしていて少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃や物価は安いので、生活費を抑えることができる。
駅の近くは店があるが、少し離れると何もないので車がないと不便。

小郡市の暮らし情報ガイド

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。