朝日プラザ小樽潮陵西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/南小樽駅 徒歩11分 JR函館本線/小樽駅 バス11分 龍徳寺前バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道小樽市真栄1丁目4-230
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1990年5月
総戸数148戸
小学校区域潮見台小学校
中学校区域潮見台中学校
専有面積66.07m² ~ 86.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朝日住建
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ小樽潮陵西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ小樽潮陵西を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道小樽市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ小樽潮陵西の売却ガイド

朝日プラザ小樽潮陵西は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数148戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は南小樽駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ小樽潮陵西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ小樽潮陵西を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小樽駅まで徒歩11分
  • JR函館本線/南小樽駅 徒歩11分
  • JR函館本線/小樽駅 バス11分 龍徳寺前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮見台小学校
  • 中学校区: 潮見台中学校

朝日プラザ小樽潮陵西に関するよくある質問

朝日プラザ小樽潮陵西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ小樽潮陵西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ小樽潮陵西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ小樽潮陵西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ小樽潮陵西はどのような物件ですか?

朝日プラザ小樽潮陵西は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小樽駅徒歩11分。築1990年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ小樽潮陵西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】夏は海が、JRから見えてとてもキレイです。街の雰囲気が電車に乗りながら楽しめる。北海道のJRでも一番乗っていて楽しい電車です。銭函はとくに海が本当にキレイで、夏場は海がキラキラ青く光り、夏らしさを満喫できます。いつも札幌から小樽へ向かうときは特急ではなく、普通列車で行くようにしてます。ゆっくりじっくりと電車からの景色を楽しんでいます。冬の景色もまた素晴らしいです。小樽は特に冬の時期は積雪がすごいですが、駅に降り立った瞬間も真っ白で、本当に雪国だなと実感します。札幌から小樽線は、本当に春夏秋冬の移り変わりを楽しめる電車だと思います。皆さんぜひ1度は乗ってみていただきたいです!すごくおすすめです!ちなみに小樽は夏は海鮮丼が本当におすすめです!(冬も美味しいです!)蟹やいくら、旬な北海道の海鮮もすごく味わえる楽しい場所へ一度訪れてみてください!
【小樽駅に対する口コミ】強いて言うなら、自然災害などのときの遅延が気になりますね。止まったり結構よくあります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽駅は札幌へ行くにもJR一本で行くことができ、とても利便性の高いところです。また商業施設が近くにあるので、生活するにもおススメの場所です。また学校が近くにあるので、子育てをするのにもおススメです。観光地として有名なので、休日に観光するにも便利な場所です。
【小樽駅に対する口コミ】商店街があるのですが、夜になると一気に物騒になるのでデメリットになるところがデメリットです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】乗降客が少ない訳ではないですがあまり混んでいません。周辺には長崎屋があり、買い物には便利です。駅構内には北海道に2店舗しか無いバーガーキングが併設されています。海や小樽運河等も近く、観光の名所となっています。
【小樽駅に対する口コミ】急な坂が多い為、ご老人や脚の不自由な人は大変です。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRや市バスが通っているので便利だと思います。
バスの本数が減ってきているのが気になりますね。
生活利便施設の充実
近くには市場とかがあるので便利だと思います。
デメリットは市場が終わるのが早いと思います。
飲食店の充実
飲食店は結構何でもそろっているイメージがあります。
デメリットはあまりないですが強いてあげるなら高いかな。
暮らし・子育て環境の充実
小樽駅は多機能トイレがあるので安心してください。
幼稚園や保育園はあまりないかなと思いますね。
治安
治安は良いと思います駅の目の前に交番があるので
デメリットは夜は本当に暗いという印象ですね。
コストパフォーマンス
小樽の中心の駅ではないのであまり家賃は高くはないと思います。
小樽駅は中心ではないので利便性はあまりないかなと思います。
交通利便性
快速が止まるので他の駅にすばやく移動できる
強いてあげれば電車の本数をふやしてほしい
生活利便施設の充実
回りに多くの飲食店がありとても便利でよい
強いてあげればもうすこしコンビが増えてほしい
飲食店の充実
お寿司屋さんが近くに多くのあるのでとてもよい
もうすこし焼き鳥屋さんがあればもっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にエスカレーターがあってお年寄りのかたに優しい
もうすこしトイレを広くすればもっと良いと思う
治安
駅周辺はとても綺麗に掃除されていて利用してて良い
以前酔っぱらいが騒いでいて少し迷惑だった
コストパフォーマンス
回りの家は家賃がやすくてすみやすいと思った
マンションの数がすくなくてすこし残念です

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。