ハウヴェル稲穂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道小樽市稲穂1丁目6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1997年11月
総戸数52戸
小学校区域小樽市立稲穂小学校
中学校区域小樽市立西陵中学校
専有面積61.27m² ~ 98.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社橋本建設
施工会社橋本建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ハウヴェル稲穂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハウヴェル稲穂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

ハウヴェル稲穂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハウヴェル稲穂の売却ガイド

ハウヴェル稲穂は北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数52戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウヴェル稲穂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウヴェル稲穂を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩6分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立稲穂小学校
  • 中学校区: 小樽市立西陵中学校

ハウヴェル稲穂に関するよくある質問

ハウヴェル稲穂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウヴェル稲穂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウヴェル稲穂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハウヴェル稲穂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウヴェル稲穂はどのような物件ですか?

ハウヴェル稲穂は北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩6分。築1997年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウヴェル稲穂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽駅は札幌駅から約40分で着きます。観光客の利用がとても多い駅です。ホームのガス灯はレトロな感じで歴史を感じます。駅構内には立食い鮨屋さんやお土産さんもありますよ。駅周辺には商業施設が揃ってます。デパート、スーパー、ドラッグストアなどなど。札幌市内に比べる駅近での家賃ぼ安さは飛び抜けて良い。駅周辺は安めのスーパー、ドラッグストア、が集まってるので比較的楽に買い物が出来ます。また港が近いので海鮮なんかも新鮮で安く入手出来ます(観光エリアの海鮮は高いです)
【小樽駅に対する口コミ】バスの本数は少なく、冬になると雪の影響で遅延することが多いです。また、最終バスも早いので車がないと不便です。特にデメリットは無いですが、強いて挙げるならば交通利便性がよい観光地のための観光客の多さ。=治安の悪さに直結してます。観光地料金なのか、いざ住もう、賃貸を借りようとすると他所よりも賃料が高いです。あと観光地なので若干うるさいときがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】スーパーはありますが、食料品のみを扱うお店がほとんどです。大型ショッピングセンターが1つありますが、そこには衣料品や日用品、映画館等があり、イベントが行われることもあります。警察署が近いので、何か合った際はわりとすぐ駆けつけてくれます。犯罪が多いという噂はあまり聞いたことがなく、住んでいて安心感がある。
【小樽駅に対する口コミ】観光地のために駐車場があっても停められていることが多くてなかなかすんなり車が停められなかった。あと、車がないとどこに行くにもちょっと大変だった。表立って凶悪事件が起こる程ではないですが、港が近いこと、観光客が多いこともあって若干治安が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽市は色々な飲食店そして、商業施設があるから観光客が来ても素晴らしいと思う、強い所がおたる水族館があること!
【小樽駅に対する口コミ】観光地価格。美味しいですが高い店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅周辺エリアであれば、下に行けば海、上に行けば山と自然に囲まれた環境で過ごせます。遊びの面では若干物足りなさはありますが、札幌まで30~40分程で行けるため、遊びたくなったらそっちに行けばいいなど利便性も高いです。
【小樽駅に対する口コミ】坂が多いです。子どもが育つ場合は若干苦労はしても運動能力の向上に繋がりますが、お年寄りにはただただキツイだけ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】やはり観光名所なので、道内の駅の中では、栄えているように感じます。駅近くは、バスやタクシーなどの交通手段も充実しており、アクセスが良好です。諸外国の観光者向けに、アナウンスなども充実しており、良い駅です。
【小樽駅に対する口コミ】道内において、人が多い観光地の割には、各設備の古さを、感じられるところがあるように思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅を出たら正面に商業施設があり、食品スーパーや衣料品、ドン・キホーテや100均が入っている。 札幌までは快速電車で30分程で行ける。中央バスターミナルもあるため、駅からの移動もスムーズにできる。国道沿いにあるため夜道の怖さは比較的少ない。
【小樽駅に対する口コミ】観光客の利用も多く、スーツケースを持った利用客で混雑することも多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
始発駅であるためすべての電車が停まる。お土産屋も充実している
バリアフリー対応に弱く、エレベーターが設置されていない
生活利便施設の充実
市の中心駅であるため商業施設はそれなりにある。
駐車場が少し少ない。土地の広さを考えればやむを得ないが…
飲食店の充実
メインの飲食店街からは離れているが、決して店がないわけではない
比較的早い時間にしまってしまう店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは改装工事が行われて以降は清潔さが保たれているかもしれない
子育て向けの施設はかなり少ない。先述したバリアフリーもあまり進んでいない
治安
比較的街としての治安はよいと思う。交番もある
外国人観光客が多く、駅前ロータリーの真ん中を歩いたりして危険
コストパフォーマンス
お祭りなど地域的なイベントはそれなりにある
下水料金が高いため基本生活費が他の市町村に比べて高めになる
交通利便性
札幌駅(函館本線が多い)からのアクセスがとてもよい。タクシー乗り場も広めにとっており、バス乗り場も広めである。
しいて言うとしたらエレベーターを大目にしたらより便利になりそう
生活利便施設の充実
駅付近にも商圏エリアが集中しているため、買い物も楽しめる。長崎屋、商店街、コンビニ、ルタオの支店などなど多数。小樽名物のガラスをあしらったところが駅内にあるのもとてもおしゃれである。
特にはないが、大型スーパーがもう一軒あったらいいなと思った。(2つ隣駅の小樽築港にウィングベイはあるが)
飲食店の充実
駅中にバーガーキングがあったり、駅近くに中華料理店などがある。このためちょっとしたランチにも向いている。
リーズナブルなカフェが駅内にあればもっと良かったかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもあり、十分に子供連れの方でも使いやすい環境はある。少し歩いた付近にある運河付近では夏場はお祭りをよくやっているようだ。
幼稚園、学校などは若干隣駅の南小樽駅サイドに分散している傾向がある。
治安
比較的綺麗ではないかと思う。交番も駅近くにあるため安心感は強い。
少し街灯が少なめなのが気になるものの、こちらはあまり大きな問題ではない。
コストパフォーマンス
住宅街側からは少し歩くものの、アパートは比較的手ごろな値段のところにある傾向にある。
駅反対側では坂が多めな部分があるため、そこが足腰の弱い方にはデメリットだろうか。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。