ロジェ稲穂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道小樽市稲穂4丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年11月
総戸数32戸
小学校区域小樽市立稲穂小学校
中学校区域小樽市立西陵中学校
専有面積55.38m² ~ 86.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社橋本建設
施工会社橋本建設加藤組土建
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロジェ稲穂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロジェ稲穂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェ稲穂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道小樽市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロジェ稲穂の売却ガイド

ロジェ稲穂は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロジェ稲穂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ稲穂を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩4分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立稲穂小学校
  • 中学校区: 小樽市立西陵中学校

ロジェ稲穂に関するよくある質問

ロジェ稲穂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ稲穂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ稲穂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロジェ稲穂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ稲穂はどのような物件ですか?

ロジェ稲穂は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩4分。築1988年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ稲穂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小樽駅に対する口コミ】快速エアポートが止まり、札幌までは30分くらいで行けるところが便利です。千歳空港も時間によっては、乗り換えなしで行けます。小樽駅周辺のマンションは高額ですが、近くには商業施設が多いので、雪が降る冬場は便利だと思います。
▼【小樽駅に対する口コミ】以前より快速の本数が減って、札幌までのアクセスが不便になりました。普通列車だととても時間がかかるので、快速を増やしてほしいです。老人が多い街なので、新しいお店ができても人が入らずすぐ無くなります。もっと若い人が住んでほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【小樽駅に対する口コミ】構内にはタルシェという小樽や近隣の市町村で作られた特産物も売られ、小樽市民も買いに行きます。 また、若鶏で有名ななるとというお店もあります。田舎なので、治安は良いです。のどかですし、人も暖かいです。
▼【小樽駅に対する口コミ】スターバックスやマクドナルドなど、メジャーなお店がないのが、残念です。のどかすぎて、人がいないです。夜は暗いので、女性が1人は危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【小樽駅に対する口コミ】小樽で有名なお寿司屋さんや若鶏で有名ななるとが入ってます。
▼【小樽駅に対する口コミ】マクドナルドやスターバックスなどのお店が入ってほしいです。店舗が少ないので選択肢は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【小樽駅に対する口コミ】駅の近くにドンキホーテがあります。小樽の中心部ですので、それなりに商業施設はあります。
▼【小樽駅に対する口コミ】昔からの店が多く、少し閑散としてます。保育園やお子さんが遊べる場所は近くには無いです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小樽駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多いので、旅行を楽しむことができます。小樽と言えば有名な海鮮を楽しむことができるお店も近くにあります。駅の中では、お土産も買うことができます。おすすめは、ロイズのポテトチップスチョコです。
▼【小樽駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅の中があまり充実してないことが気になります。駅周辺はいいものも、駅の中自体はあまり何もありません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【小樽駅に対する口コミ】札幌までJRで快速だと40分ほどで到着します。時間は少しかかりますが、乗り換えなしで行けますし、ほぼ座れるので便利です。また、駅前に長崎屋があり、食料品、日用品や銀行も入っているので、日常的な用事はそこで済んでしまいます。
▼【小樽駅に対する口コミ】観光客利用の多い駅ですので、外国人も多いですが、気にならなければ問題ありません。坂が多いので自転車には向きません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場もバスも電車もたくさんあります。
▼このところ人口の減少によりまちの活気がさびしくなりました
生活利便施設の充実
▲かんこうちなので商店街がたくさんあり楽しいです
▼人口の減少とまちのかっきがなくなり商店街の店舗もすくなくなった
飲食店の充実
▲観光客はたくさん訪れているのでとても楽しいです
▼わかものが離れて札幌とか本州方面に出ていくので寂しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲まちのなかは子育てのかんきょうはいいとおもいます
▼景気がわるくて仕事もいい仕事がなかなかありません
治安
▲自然がたくさんあり空気もよくてとてもいいところです
▼景気のわるさもありよる遅くのがいしつは怖くてしてません
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的にやすくて交通もよくてすみやすいです
▼さかみちが多くて冬は雪がたくさんありたいへんです
交通利便性
▲アクセスも良いし、ごちゃごちゃしていないのでとても良いです。バスもたくさん出てます。
▼しいてあげるならば少し歩くかなと思う。でも気にならない程度です。
生活利便施設の充実
▲観光地の駅なのでやっぱり綺麗で整備されてました。
▼そんなに浮かびません。凍結が気になるけど、どこも同じです、
飲食店の充実
▲観光地なのでたくさんありますが、バスに乗って行くのが便利です。
▼観光地の価格ですが、とってもおいしい、ただ高いという人もいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあったのが嬉しかったです。
▼手すりが少し少ないのかなと思ったが、あまり気になりません。
治安
▲整備されていてとても綺麗です。治安の悪さを感じたことはないです。
▼夜は酔っている人や若者も多く歩いています。
コストパフォーマンス
▲観光地のすぐそばで住むのは夢ですね、とても素敵です。
▼観光向けなのであまりモールなどがない、気軽に入れる店も少ない気がする。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。