リーセント稲穂2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道小樽市稲穂3丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年8月
総戸数30戸
小学校区域稲穂小学校
中学校区域西陵中学校
専有面積57.29m² ~ 101.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社橋本建設
施工会社橋本建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

リーセント稲穂2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーセント稲穂2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーセント稲穂2を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道小樽市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リーセント稲穂2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道小樽市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーセント稲穂2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リーセント稲穂2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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リーセント稲穂2の売却ガイド

リーセント稲穂2は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーセント稲穂2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセント稲穂2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩5分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲穂小学校
  • 中学校区: 西陵中学校

リーセント稲穂2に関するよくある質問

リーセント稲穂2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセント稲穂2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセント稲穂2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリーセント稲穂2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセント稲穂2はどのような物件ですか?

リーセント稲穂2は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩5分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセント稲穂2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽市内の公共交通による移動は大半がバスになりますが、 ここからなら全域をカバーすることができます。 港が近いこともあって海産物は新鮮で安価なものが多いです。
【小樽駅に対する口コミ】とにかく坂が多い上に道路が狭いことが難点です。 特に冬は車の入れない場所や危険すぎて登れない坂などもあるので注意が飛鳥になります。全体的な物価は札幌とあまり変わらなずやや高いと感じます。 家賃も古い建物が多い割には高めの設定なので、 より札幌寄りの駅で探した方が安いこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】コンビニは充実しているので基本的な買い物には苦労しないと思います。 駅前のサンポート内にドン・キホーテや各種販売店がテナント入居しているので便利です。 昼間は警察やPTAなどが付近の見回りをしているようで問題はないと思います。 交番や警察署も近いです。
【小樽駅に対する口コミ】一般的なスーパーからはやや離れています。 ドン・キホーテも21時で閉店となるので深夜の買い物はコンビニ便りです。街の中心になる駅ということもあって盛り場からも近いです。 景観を大事にしている街ということもあって、 道路が古く街頭はやや暗めなので不安になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】港町であることを売りにしているので早朝から営業している飲食店が多いです。 新鮮な魚介類を提供しているところが多いです。
【小樽駅に対する口コミ】深夜になると居酒屋等の店以外は大半が閉店してしまいます。 スーパーと同様に21時くらいが限界です。 観光客向けの店は価格が高めなので注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】学校は充実しています。 小学校から大学まで徒歩圏に存在しているので通学に便利です。
【小樽駅に対する口コミ】公園等の子供が遊べる場所は少ないと思います。 道路が狭い上に急な坂道も多いのが悩みどころです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽の名産品などを売っている面白いラインナップの売店があります。小樽名物の若鶏の半身揚げや、立ち食い寿司なども楽しめるのでちょっとした観光気分を駅構内で味わうことが可能です。中心地へのアクセスも良く電車の本数も多くて便利です。
【小樽駅に対する口コミ】シーズンになると観光客の方で混雑しているので、ちょっと賑やかで慌ただしい感じになります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】観光地に近い駅ということもあるので、駅の中には、パンフレットがたくさんおいてあったり、観光案内所もあるので、観光する人にとって親切な駅だと思います。駅の中にはお土産売り場や、カフェ、ハンバーガーショップやパン屋も入っているので、便利な駅です。
【小樽駅に対する口コミ】観光客が非常に多いので、10時くらいに駅を利用するととても混雑している。
2023年07月 メリット
交通利便性
利用しやすい、快速があるのでとても快適に利用できる。
本数が少なめ。もう少し増えたら使いやすい
生活利便施設の充実
コンビニやパン屋がある。便利。すぐにお店がたくさんある。
特にないが、トイレの数を増やしてほしい。
飲食店の充実
三角市場があり、海鮮丼が楽しめるのでとてもいい
観光客がたくさんいるので行く日は選ぶべき
治安
いいほうだと思います。秋は綺麗なほうです。
たまにたばこなどゴミが落ちています。仕方ないかもしれませんが。
コストパフォーマンス
観光地なだけあって綺麗な街並みです。夜が特に。
住みやすさはイマイチです。観光地でもあるのでまあまあします。
交通利便性
特急列車も通っているし、普通電車の本数も多いためいろいろなことろへアクセスしやすい駅です。
本数は多いですが混雑するので、座れず立って乗ることが多いです。
生活利便施設の充実
駅近くは商業施設もありますし、ちょっと歩けば観光地の小樽運河へ行けるので遊び、観光にうってつけです。
しいて言えば、商業施設が多く、誘惑が多いので浪費してしまうところです。
飲食店の充実
ランチ・ディナーができるお店が多数あり、飲み屋も多数あり、競合が多いため価格も安いところが多くありお勧めです。
利用客、観光客が多くお店が混み合うことが多いので、このコロナ禍の中で混み合う店にはなかなか行きづらいところ
暮らし・子育て環境の充実
保育園・学校は多数あり、人口も多いので勉強・部活のレベルが高いので子供の成長には期待できます。
子供が遊べる大きな公園が少なく、休日に遊びに連れて行くところは商業施設や観光地ばっかりになってしまう。
治安
駅周辺は交番があるのでなにか事件が起きてもすぐに警察が来てくれる。
外国人観光客が多いのでごみのポイ捨て、歩きたばこなどがよくある。
コストパフォーマンス
家賃は安くなく高くもなく、周りにはコンビニが混在していて住みやすい街だと思います。バランスが取れている街だと思います。
周りにコンビニが多いためいつでも足りないもの、欲しいものを買えるため浪費が多いです。
交通利便性
快速で移動すれば札幌からも非常に近い。観光の拠点になる。
JR以外はバスしか乗り換えの公共交通機関はない
生活利便施設の充実
小樽は坂の街なので、どこも景色が良いのが魅力の街
冬は雪が多く、坂道などは交通麻痺の可能性が高いので移動時間に注意が必要
飲食店の充実
観光都市だけあって、美味しい飲食店は多い。観光客には寿司が人気
観光客向けの店は値段設定が高い。しかし、すこし路地などにはいれば良心的な地元の店も多い
暮らし・子育て環境の充実
かつては漁港として栄えていたので、未だに学校などの数は多い
小樽駅は平屋建てのため、非常に使い勝手は良い。しかし、街は坂が多いので、特に冬は注意が必要
治安
観光の街なので、街全体が非常に明るい雰囲気。駅前の道や街並みも綺麗になっている
もともと港町なので、気性の荒いひとはいる。また観光客の中にはマナーの悪い人もいる
コストパフォーマンス
以前と比べると家賃や土地の値段は下がっており、物件数も増えている
街全体が坂なので、平野部が非常に少ないのが欠点

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。