ガーデンハウスラモード小樽スクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道小樽市稲穂5丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年6月
総戸数42戸
小学校区域小樽市立手宮中央小学校
中学校区域小樽市立西陵中学校
専有面積52.57m² ~ 89.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日動
管理会社日動

ガーデンハウスラモード小樽スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンハウスラモード小樽スクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガーデンハウスラモード小樽スクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道小樽市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道小樽市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道小樽市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンハウスラモード小樽スクエアを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ガーデンハウスラモード小樽スクエアの売却ガイド

ガーデンハウスラモード小樽スクエアは北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数42戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンハウスラモード小樽スクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンハウスラモード小樽スクエアを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩10分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立手宮中央小学校
  • 中学校区: 小樽市立西陵中学校

ガーデンハウスラモード小樽スクエアに関するよくある質問

ガーデンハウスラモード小樽スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンハウスラモード小樽スクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンハウスラモード小樽スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデンハウスラモード小樽スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンハウスラモード小樽スクエアはどのような物件ですか?

ガーデンハウスラモード小樽スクエアは北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩10分。築1999年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンハウスラモード小樽スクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】北海道の中心地域でJRやバスなど比較的交通の便が良い町です。札幌市にもJRで30分で行けます。不動産は地方都市なので割安だと思います。物価は平均的に思います。
【小樽駅に対する口コミ】雪が多い地域なので、冬場の豪雪時には公共交通機関が停止する事もあります。坂の多い町なので、良い不動産はJR駅周辺になり、物件自体の数は少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】大型商業設備は多くはありませんがあります。病院も人口見合いであります。運河など観光地域が駅に近く、住民も楽しめます。大きな歓楽街はなく、落ち着いた地方都市なので治安は良好です。
【小樽駅に対する口コミ】改めた買い物などをするようなデパートや、高度医療対応の総合病院は、近隣の札幌の施設に頼らざるをえません。港町・漁師町がルーツなので地域によっては多少気が荒い人が多い場所もあります。犯罪頻発という事はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】海の幸系のレストランやルタオに代表されるお菓子屋さんなど全国的に有名な店があります。
【小樽駅に対する口コミ】観光客が中心の設備が多いので、地元密着型のお店はかなりローカルな感じがほとんどです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】教育機関は充実していると思います。国立大学へ多くの卒業生を出している高校があり、歴史のある国立大学もあります。
【小樽駅に対する口コミ】人口が少ないので、学校の選択肢は多くはありませんが、私学で札幌という選択も出来ます。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
業務スーパーが地下にあるのでとても便利です。また、ツタヤなど生活に必要なお店が同じ建物内にあるので便利です。
業務用スーパーもとても便利ですが、もう少し普通のスーパーであってほしいとも思います。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
業務スーパーが一階にあるのでいつでも買い物に行けます。車があるなら近くのラルズマートやイオンに行ってもいいし、とにかく買い物には困りませんでした。雨降ったり雪降ったりしても傘差さなくても大丈夫な距離。超便利。お魚がないのが残念だけど、お肉と野菜と果物あるし。
音がよく聞こえる気がする。隣の部屋の音はほとんどしないけど、トイレの音がリビングでストレートに聞こえたり、上の階の洗濯機やトイレの音が聞こえたり。古い分、リフォームや工事の音が聞こえる時も多いです。そして下に駐車場があるので排気がすごくてベランダ真っ暗。夏に暑くても窓が開けられない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
業務スーパーが一階にあるのでいつでも買い物に行けます。車があるなら近くのラルズマートやイオンに行ってもいいし、とにかく買い物には困りませんでした。雨降ったり雪降ったりしても傘差さなくても大丈夫な距離。超便利。お魚がないのが残念だけど、お肉と野菜と果物あるし。
業務スーパーではお魚が買えませんので、そこが少し不便に感じます。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅内がとても綺麗でしたコンビニや飲食店、旅行者にとって良いスポットなど、北海道らしさ全開のスポットが充実していました
仕方のない話ではありますが、小樽ということもあって常に駅内は様々な方々で賑わっております。また、駅を出てすぐにも様々な店舗が広がっております観光客の方は少しお気をつけ下さい
生活利便施設の充実
ユーモア溢れる観光スポットらしい景色や雰囲気、お店が沢山あります始めてくる方ももちろん、以前行ったことがある方でも楽しめると思います。
小樽で有名な観光スポットは海沿いにあることが割と当たり前です。交通の便などしっかりと確認して行きましょう
飲食店の充実
小樽は飲食が最も素晴らしいです。山の方まで行くと海沿いの街並みとはまた一味違う雰囲気の飲食店などもあります
観光スポットなので料金はどこも安くはありません。しかし、新鮮なお刺身やフルーツを楽しめるので是非食べてみて下さい
暮らし・子育て環境の充実
小樽商科大学があります商業系を考えている方はとても良い大学だと思います努力して入学する価値はあります
学校などはあまり多くはありません。高校も数えられる程度なので、場合によっては小樽外の学校に進学する人も多いです
治安
心暖かい人が溢れていますお店の方々もフランクに話しかけてくださったり、とても楽しいです観光客の方も安心です
強いて言うならば、気兼ねなく言うと柄の悪い外国の方もちらほらいます夜遅くに出歩く場合は細心の注意を払って下さい
コストパフォーマンス
お店や物品はユニークで小樽らしいものが多く面白いですガラスペンやお菓子など、お土産としてもいいものが沢山あります
飲食、物品は安くはありませんもちろん観光スポットなので言わずもがなの話ではありますが、訪れる方々は理解していると思います。
交通利便性
特別快速エアポートが停車する駅であるこも
海外旅行客が多いため、比較的いつでも混雑している
生活利便施設の充実
駅周辺にはドラッグストアやスーパーなどがある。
夜は居酒屋しか入れる店はなく、一夜を過ごすには向いていない
飲食店の充実
有名なラーメン屋が少し歩けば見つかること。
強いて言えば居酒屋の比率が少し多すぎるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に小学校があるため子どもがそれなりに歩いている。
改札にエレベーターがないため、車椅子が通るときは呼び出さなくてはいけない
治安
駅の近くに交番があるためあまり事件は起きない
夜は居酒屋が多いためよっている人がおおいとかんじる。
コストパフォーマンス
周辺にスーパーも有るため住むのには困らないと感じる。
札幌に行きたいと感じたらそれなりに時間がかかってしまう。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。