ライオンズステーションプラザ小樽の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道小樽市稲穂1丁目8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1992年5月
総戸数37戸
小学校区域小樽市立稲穂小学校
中学校区域小樽市立西陵中学校
専有面積59.27m² ~ 79.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ小樽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズステーションプラザ小樽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズステーションプラザ小樽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ小樽の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ小樽は北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数37戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ小樽の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ小樽を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩5分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立稲穂小学校
  • 中学校区: 小樽市立西陵中学校

ライオンズステーションプラザ小樽に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ小樽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ小樽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ小樽の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズステーションプラザ小樽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ小樽はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ小樽は北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩5分。築1992年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ小樽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅構内にタルシェ(後志の名産品店)、ベーカリー、珈琲店、ハンバーガーショップ、セブンイレブンがあり充実しています。 観光地なこともあり、荷物ロッカーが多数あります。 券売機の近くにいつも案内のスタッフさんがおり、チケットの購入に迷った時は助けてくれます。私も何度かお世話になりました。 小樽バスターミナルまで徒歩1分。乗り換えもスムーズです。
【小樽駅に対する口コミ】降りる駅によって、無人駅や古い駅のためICカード(Suica、サピカなど)が使えない駅があります。 小樽駅はICカードで改札を通れてしまうので、いざ降りる時に使えない!現金の待ち合わせがない!なんていうことも起こり得ます。 降りたことの無い駅に向かう場合は、先に駅員さんに確認しておくと安心です。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から徒歩圏内で、冬の移動も問題なさそうです。
大通りに面して居るので騒音が心配クリニックとの入居契約が心配?
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】札幌まで通勤、通学圏内なので便利と言っていいと思います。まあまあ相場なのかなと思いますが、、、。
【小樽駅に対する口コミ】小樽市を越えるとICカードが使用不可になるので小樽駅で取り替えが必要となってしまう。北海道価格なのか高いです。車を選択しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅前通りにはいろいろなお店が立ち並び便利です。悪くはないと思います。暮らしやすい環境です。
【小樽駅に対する口コミ】しいてあげるとするなら駐車場が少ないです。強いていうなら、終電が早く、終電後に飲み歩いている人が目立つくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】セブンイレブンが駅構内にあります。便利だと思います。
【小樽駅に対する口コミ】そこまで大きな建物ではないので飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】ベビーカーでも乗車でき、とても便利と言うことができます。
【小樽駅に対する口コミ】隣の駅まで行くと、キッズスペースの確保されたショッピングモールがあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅チカ物件で買い物も周辺で大概の事が事足ります。
最近は近くに安いホテルが建ったり、古い建物がホテルになったりと騒がしい環境になってきています。
2024年09月 メリット
交通利便性
小樽駅は札幌中心部へのアクセスが良く、JR函館本線で約30分程度で到着するところです。さらに、駅周辺には観光スポットや商業施設が集中しており、徒歩圏内で観光や買い物が楽しめる便利な立地です。また、バス乗り場やタクシー乗り場もありそこも便利な点です。
強いてあげれば、小樽駅はJRの路線しか利用できず、他の鉄道路線や地下鉄がないため、移動手段が限られるところです。
生活利便施設の充実
小樽駅周辺は、生活利便施設が比較的充実していると私は考えます。駅近くにはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物や食事が便利です。また、金融機関や郵便局も徒歩圏内にあり、手続きもスムーズに行えるところがメリットです。
他の都市部に比べると、ドラッグストアや医療施設などの生活に必要な施設が少ないところです。
飲食店の充実
小樽駅周辺には、海鮮料理をはじめ、寿司やラーメン、スイーツを楽しめる飲食店が豊富に揃っています。特に新鮮な海の幸を提供する店が多く、観光客にも人気です。小樽運河や歴史的な建物の近くで食事を楽しむことができ、和食から洋食、カフェまで多彩な選択肢があります。駅から徒歩圏内に多数の店があり、アクセスも良好です。これらの点がメリットだと考えます。
小樽駅周辺の飲食店は観光客向けが多く、地元住民向けの手頃な価格帯の店が少ない点が課題です。また、繁忙期には混雑しやすく、予約が取りづらいこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
小樽駅周辺は観光地である一方、暮らしやすさにも配慮されたエリアです。保育園や学校、病院などの子育て支援施設が整備されており、子育て世帯も安心して暮らせます。また、自然豊かな環境と歴史的な街並みが調和しており、子どもたちの教育環境にも良好です。さらに公園や公共施設も充実しています。
小樽駅周辺の課題点は、冬季の豪雪や坂道が多いことから、子育てや日常生活において移動が大変である点です。また、観光地であるため、交通渋滞や混雑が子育て家庭にとって不便に感じられることがあります。
治安
小樽駅周辺は観光地として知られる一方、治安も比較的良好です。観光客が多く訪れるため、警察のパトロールも強化されており、犯罪発生率は低めです。また、地域住民のコミュニティがしっかりしており、互いに協力し合う風土があります。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、人通りが多いため、夜間でも比較的安全に過ごせます。
小樽市の治安の課題として、観光客の増加に伴い、一部で騒音やマナー違反が発生することがあります。また、夜間の人通りが少ないエリアでは不安を感じる住民もいるため、さらにパトロールの強化が求められています。
コストパフォーマンス
小樽駅周辺の物価や家賃は、札幌と比較すると比較的抑えられており、手頃な生活費で暮らせる点がメリットです。観光地でありながら、駅近くにはスーパーや商業施設もあり、日常生活に必要なものを揃えやすい環境が整っています。家賃相場は都市部に比べて低く、比較的広い住居を手に入れることができ、利便性が高いエリアです。また、土地の値段も都市部よりは手頃で、住みやすさとコストのバランスが取れています。
小樽駅周辺のデメリットとして、観光地ゆえに一部の店舗やサービスの物価が高めである点が挙げられます。また、家賃は札幌よりは安いものの、人気エリアでは家賃が上昇傾向にあります。観光シーズンには混雑も増え、日常生活において不便を感じることがあるため、落ち着いた環境を求める住民にとってはマイナスとなることもあります。
交通利便性
バス直結、札幌まで区間快速があって交通便利
終バスが少ない、余市方面には乗り換え必要
生活利便施設の充実
長崎屋、ミスタードーナッツ、市場が横にあるのか良い
あまり思いつかないが強いて言えばコンビニがもっと近くに欲しい
飲食店の充実
十分なくらい飲食店は充実してるので満足。
もう少しリーズナブルなファストフード店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
土地は安めなので広い一軒家を買うことができる
財政難の都市なので、もう少し力入れて欲しい
治安
蚊もなく不可もなく。札幌と比べてナイトスポット無いので夜静か
夜過疎ってるので、人気がないことが不安になる
コストパフォーマンス
市内勤務であれば十分だと思う。積丹方面勤務なら余市より小樽
札幌勤務であれば、高速バスはあるが冬の通退勤はかなりきつい
交通利便性
札幌に行けたり、長万部にも移動できる駅です。バス、タクシー共にありますので便利です。
普段でも利用する人が多く、観光に来る人も多く混雑があります。
生活利便施設の充実
コンビニもスーパーも充実していて、帰りに買い物ができます。
もし、まだショッピングセンターが多かったら良くなります。
飲食店の充実
大抵近くには飲食店がありますので、選んで行けるのが良いです。
リーズナブルなファミレスが多くなると良くなります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、子供が大きくなったら学校もあるので、家族で住みやすいです。
数は充実ししていませんので、もっと多くあると子育て環境がすごく良くなります。
治安
駅周辺は綺麗で観光しやすく、出掛けやすいです。
夜になると酔っている人もいますので、そういうところは気になります。
コストパフォーマンス
賃貸は豊富にあり安いところもあるのが良いです。
良いと思っていても、賃貸が高いところもあります。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。