ガーデンハウス ラ・モード稲穂2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道小樽市稲穂4丁目3-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年6月
総戸数27戸
小学校区域小樽市立稲穂小学校
中学校区域小樽市立西陵中学校
専有面積71.19m² ~ 92.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日動
施工会社東海興業熊谷組
管理会社日動

ガーデンハウス ラ・モード稲穂2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 このマンションは駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。周辺には商業施設も充実しており、生活の利便性が高い点が魅力です。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据え、資産価値が安定している物件を希望しています。広々とした間取りで、テレワークにも対応できる点が決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 独立を機に、自分の時間を大切にできる住まいを探していました。セキュリティがしっかりしており、プライバシーが守られる点に安心感があります。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンハウス ラ・モード稲穂2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道小樽市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンハウス ラ・モード稲穂2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンハウス ラ・モード稲穂2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンハウス ラ・モード稲穂2の売却ガイド

ガーデンハウス ラ・モード稲穂2は北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンハウス ラ・モード稲穂2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンハウス ラ・モード稲穂2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩6分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立稲穂小学校
  • 中学校区: 小樽市立西陵中学校

ガーデンハウス ラ・モード稲穂2に関するよくある質問

ガーデンハウス ラ・モード稲穂2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンハウス ラ・モード稲穂2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンハウス ラ・モード稲穂2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンハウス ラ・モード稲穂2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンハウス ラ・モード稲穂2はどのような物件ですか?

ガーデンハウス ラ・モード稲穂2は北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩6分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンハウス ラ・モード稲穂2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅前右手の長崎屋デパートには大手ディスカウントストアの「ドンキホーテ」が3・4階で営業しており、駅周辺エリアの買い物スポットとして便利。 駅前左手の新第三ビル(サンビルスクエア)は、小樽の有名菓子店舗「ルタオ」や「ホテル・ドーミーイン」があり、観光客の憩いの場として機能しています。 札幌市と隣接する小樽の電車は、札幌・千歳空港方面に向かう通勤と通学時、そして帰宅時間と重なる夕方5時~7時頃が混雑気味。 主要駅は札幌方面に集中し、大型複合施設「ウイングベイ小樽」に直結する小樽築港駅、札幌エリア最初の玄関口となる手稲駅が利用頻度の多い駅となります。 駅前を国道5号線が走っており、道路交通の要に位置する小樽駅はバスターミナルも充実。 駅を出てすぐ目の前の中央通りは、緩やかな下り坂に沿って港湾エリアに向かう道路。 停泊中のタンカーや豪華客船などが間近に見え、港町小樽の風情を存分に醸し出すロケーションが魅力です。 駅周辺は夜8時を過ぎると人通りがあまりなく、表通り以外は暗めで寂しげな道が多くなります。
【小樽駅に対する口コミ】なんといっても、夜間の人手の寂しさが気になります。 すぐ隣、電車で50分ほどの距離に大都市・札幌があるため、人口減、とくに街に活気をもたらす若者の流出が深刻です。 小樽駅は歴史ある建物を活かした雰囲気作りが魅力ですが、昭和の大スター・石原裕次郎にちなむ「裕次郎ホーム」を目玉として扱うなど、これからの時代の若者にはアピールしにくい売り込み戦略も目立ちます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】この駅の利用で移動しやすく、移動には困らないです。バランスの良い住み心地で良いと思います。
【小樽駅に対する口コミ】観光シーズンになりますと混み具合が増します。住むにあたって賃貸など安くはないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】十分な買い物ができるお店があり便利です。人が優しくて治安が良い方となっています。
【小樽駅に対する口コミ】遊ぶ施設がたくさんあると良いなと思います。たまに柄の悪い不良を目撃することもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】色んな飲食店を見付けられ食べることができます。
【小樽駅に対する口コミ】人気の飲食店ですと、混んで待つこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽は自然が良いですので、子育てしやすいと思います。
【小樽駅に対する口コミ】保育園がたくさんあってくれると良いなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽の中心街に近いです。近くにコンビニや居酒屋もあります。ビジネスホテルや観光場所も歩いて行ける範囲内なので、旅行でも利用しやすいと思います。大学生や、地元の方も利用されており安心感がありと思います。
【小樽駅に対する口コミ】駅前の道路が混みやすいのと、駐車できる場所があまりないため、車で利用しにくいところがあるかと思います。
2025年09月 メリット
治安
駅周辺にドンキホーテがありすぐ買い物ができます。
観光客の方が多く混雑していることが多いです。
交通利便性
小樽駅は私の地元。昔から変わらないレトロ感溢れる小樽駅は観光の始発地点。駅の前にはバス停があり小樽から様々な場所へ行くことができる。小樽駅まではICカードが使用できるが、それ以上の場所へ行く場合は切符を購入する必要がある場合がある。小樽駅から繋がる小さな商店街は小腹が空いてる時にサクッと利用できて便利だ。駅の構内には待合室があり、冬場は暖房が効いていて暖かい。私はいつもそこで帰省すると母の迎えを待っていた。
小樽駅は札幌駅と比較して、電車の本数が少ないため、バスも考慮しながら効率的に電車を利用した方がいい。朝は急行があるが、日中は少ない。
生活利便施設の充実
小樽駅の目の前に長崎屋があり、ドンキホーテがあるため生活必需品はなんでも手に入る。
特になし。小樽の郊外に行くと、バスの本数も少なく、そもそも交通手段がないため、車が必需品となる。
飲食店の充実
小樽駅周辺には飲食店がたくさんある。小樽運河まで歩くと老舗の店が連なる
小樽の食事は非常に美味しいが、値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
少子高齢化のため子供の数が減っており、その分手厚い対応がなされる。
高齢者が多い。高齢者へのお金がかかり、子供への支援が不足しているように思う。
治安
かなり平和で大きな事件は聞いたことがない。安心して過ごすことができる街だ。
夜間は電灯が少ないエリアも多いため、女性は気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
ホテルはたくさんある。小樽運河沿いが綺麗だ。
特になし。ホテル代はやや高めでコストパフォーマンスは低い傾向がある。
交通利便性
電車のみだがたびのおもいでにはちょうどいいかも。
しる限りでは、でんしゃしかこうつうしゅだんがない。
生活利便施設の充実
駅を出ると、いろいろみせがほうふです。うれしい。
どこも人気なのか、よく、客がこんざつしている。
飲食店の充実
寿司屋や、丼物のお店が沢山あって、どこも美味しい料理を出してくれる。
観光客への態度が塩対応な気もする。気のせいかもしれないけれど。
暮らし・子育て環境の充実
体験出来るお店もあるから、色々学べるかも?
広いので、子供は迷子になりやすいかもしれない。
治安
大袈裟に言うほど、悪くは無いかもしれない。
観光客が多いので、よからぬトラブルに巻き込まれるかも。
コストパフォーマンス
あの立地で、多くの店を運営できるのが、凄い。
あくまでも観光に向いている場所なので、住むには向かない。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。