朝日プラザ姫路東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩20分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県姫路市日出町2丁目19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年9月
総戸数56戸
小学校区域姫路市立東小学校
中学校区域姫路市立東光中学校
専有面積54.47m² ~ 71.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社朝日住建
施工会社立建設
管理会社合人社計画研究所

朝日プラザ姫路東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。朝日プラザ姫路東は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。朝日プラザ姫路東は姫路市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。朝日プラザ姫路東はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ姫路東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ姫路東の売却ガイド

朝日プラザ姫路東は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東姫路駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ姫路東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ姫路東を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 東姫路駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/東姫路駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立東小学校
  • 中学校区: 姫路市立東光中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

朝日プラザ姫路東に関するよくある質問

朝日プラザ姫路東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ姫路東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ姫路東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ姫路東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ姫路東はどのような物件ですか?

朝日プラザ姫路東は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東姫路駅徒歩7分。築1990年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ姫路東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東姫路駅に対する口コミ】スーパーも警察署もあり、買い物などに便利。駅員さんも常駐されていて気になることは直接尋ねられる。住居も価格を抑えて住みやすいと思う。田舎すぎず、ほどよい。
【東姫路駅に対する口コミ】タクシーは常駐しない。姫路駅までは徒歩25半近くと、意外と距離がある。 もし、家賃相場が3000-5000円低ければ単身世帯や若い世代も集まって行くと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東姫路駅に対する口コミ】商業施設が多く、主要駅まで一駅でいける。車も多いのでそこまで治安は心配いらないと思う
【東姫路駅に対する口コミ】駅すぐ周辺は、大通りに出るまで少し静かで人通りが少ないこともある。街灯が少ないのが気になる点。これから変わっていくことを期待。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東姫路駅に対する口コミ】チェーン店や、少し足を伸ばせば大通りに沢山店がある。
【東姫路駅に対する口コミ】大通りに出るまでが徒歩では少ししんどく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★
【東姫路駅に対する口コミ】商業施設が多い点はメリット、車などの交通手段があればかなり便利。
【東姫路駅に対する口コミ】徒歩では、雨の日など少ししんどい。子供が遊べる明るい場所が少ない印象。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】 在来線と駅も同じなので便利。また、在来線の改札から新幹線乗り場までも、近くてわかりやすい道筋で利用しやすい。 乗り場まで上がらないところに、室内でゆったりできるスペースや、お土産屋、コンビニ、カフェがあり、便利。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】 特にないが、強いていえばトイレは2回改札を通る必要がある。 トイレは在来線のところにしかない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅は新幹線の停車駅になっているので、旅行・帰省・出張などにも便利で、空港への高速バスも出ているので地方都市にしてはアクセスは良好かと思います。 駅周辺には商業ビルや商店街もあるので、買い物や外食には便利です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅北側は観光客が多く、飲み屋なども多いので騒音等気になるかもしれません。
2025年04月 メリット
交通利便性
新幹線乗り換え便利駅にお店があり買い物も便利
早くにみせが閉まってしまうところが多いとおまう
交通利便性
新幹線の駅があり、JR西日本ならではの新快速が停まる駅の一つである。
強いて挙げれば大都市に行くには少し時間がかかる点が気になる。
生活利便施設の充実
商業施設、公共施設など一箇所に集約されていっているイメージがあり便利。
商店街などはキャッチが多くて、通行人の邪魔になっている。
飲食店の充実
多様な飲食店があり、有名企業からの出店や地元特有の飲食店などがある。
全国的に有名なチェーン店で最近出店されたものはすぐに撤退する場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や公園など多いイメージがある。
車椅子移動などの利便性はあまりないように思う。エレベーターで移動出来る場所はまだまだ限られる。
治安
駅周辺は綺麗で、歓楽街などは駅から少しだけ離れたところにある。
たまに酔っ払って痰を吐く人などがいる。歩きタバコもよく見る。
コストパフォーマンス
程よく住みやすいと思う。土地などはそんなに高くないように思う。
家賃の相場などは年々上昇傾向にあると思われ、中高層のマンションが増えてきているように思う。
交通利便性
山陽姫路駅と近い。また、姫新線との乗り換えもできる。駅を出れば目の前にバスロータリー、タクシー乗り場がある。利便性がとても良い!
南口が一般の自動車用のロータリーがあるのだが、狭いのでもっと広くとってほしい。
生活利便施設の充実
駅直結でピオレ姫路があったり、フェスタや山陽百貨店があるので買い物には凄く便利。みゆき通りという昔からある大きな商店街もあり、1日楽しめる。
強いてあげれば、病院がバスに乗らないと行けない事。
飲食店の充実
産地名物の飲食店、居酒屋、カフェ、ファストフードとなんでもあり、いい意味で迷う。
強いて言えば、1件の店が狭いので「ここに行きたかったのに!」という時は待たなくてはならない。空いていればラッキー!
暮らし・子育て環境の充実
トイレや、授乳室、支援センターなど赤ちゃんにとっては良いと思う。
3歳以上になると公園はあるが遊具などが少なく、遊ぶ内容に困る。
治安
駅前に警察官常駐の交番がある。歓楽街もあり、夜も明るく楽しめる場所。
パチンコ店、居酒屋、BARが多いので、やはり時間が遅くなると絡んでくる人がいる。
コストパフォーマンス
駅周辺には住める場所が無いが、少し離れると賃貸も多くあり、相場より安いと思う。
駅周辺に家があまりないせいか、スーパーも駅周辺には少ない。

朝日プラザ姫路東の中古販売価格の推移

平均㎡単価59.62万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.23 63.72 100.2 2014-09-05 2LDK 59.1㎡ 46.43万円/㎡2016-10-13 3LDK 71.04㎡ 33.97万円/㎡2016-11-10 1R 59.1㎡ 41.95万円/㎡2017-05-29 2LDK 62.52㎡ 39.66万円/㎡2019-06-05 3LDK 62.52㎡ 47.59万円/㎡2020-01-16 2SLDK 62.52㎡ 43.36万円/㎡2020-02-09 2LDK 62.52㎡ 46.53万円/㎡2021-10-30 3LDK 54.47㎡ 54.01万円/㎡2022-02-07 4LDK 71.04㎡ 55.38万円/㎡2022-11-07 2LDK 62.52㎡ 78.26万円/㎡2022-12-04 2LDK 66.18㎡ 54.95万円/㎡2023-03-03 3LDK 62.52㎡ 75.61万円/㎡2023-04-03 2LDK 66.18㎡ 54.95万円/㎡2024-05-04 3LDK 62.52㎡ 67.68万円/㎡2024-07-08 4DK 63㎡ 56.67万円/㎡2024-08-03 4DK 63㎡ 51.42万円/㎡2024-08-08 3LDK 62.52㎡ 65.04万円/㎡2024-08-11 3LDK 62.52㎡ 65.04万円/㎡2025-01-12 4LDK 71.04㎡ 92.14万円/㎡2025-03-09 3LDK 59.1㎡ 49.78万円/㎡2025-03-16 2SLDK 62.52㎡ 33.31万円/㎡2025-08-22 3LDK 62.52㎡ 94.12万円/㎡2025-12-06 3LDK 62.52㎡ 94.12万円/㎡2026-01-07 3LDK 62.52㎡ 88.83万円/㎡ 2014-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 5階 3LDK 62.52㎡ 88.83万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 62.52㎡ 94.12万円/㎡
2025-08-22 5階 3LDK 62.52㎡ 94.12万円/㎡
2025-03-16 5階 2SLDK 62.52㎡ 33.31万円/㎡
2025-03-09 7階 3LDK 59.1㎡ 49.78万円/㎡
2025-01-12 5階 4LDK 71.04㎡ 92.14万円/㎡
2024-08-11 1階 3LDK 62.52㎡ 65.04万円/㎡
2024-08-08 1階 3LDK 62.52㎡ 65.04万円/㎡
2024-08-03 6階 4DK 63㎡ 51.42万円/㎡
2024-07-08 6階 4DK 63㎡ 56.67万円/㎡
2024-05-04 3階 3LDK 62.52㎡ 67.68万円/㎡
2023-04-03 5階 2LDK 66.18㎡ 54.95万円/㎡
2023-03-03 6階 3LDK 62.52㎡ 75.61万円/㎡
2022-12-04 5階 2LDK 66.18㎡ 54.95万円/㎡
2022-11-07 1階 2LDK 62.52㎡ 78.26万円/㎡
2022-02-07 7階 4LDK 71.04㎡ 55.38万円/㎡
2021-10-30 3階 3LDK 54.47㎡ 54.01万円/㎡
2020-02-09 7階 2LDK 62.52㎡ 46.53万円/㎡
2020-01-16 6階 2SLDK 62.52㎡ 43.36万円/㎡
2019-06-05 4階 3LDK 62.52㎡ 47.59万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。