朝日プラザ南今宿の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県姫路市南今宿2-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年9月
総戸数30戸
専有面積62.95m² ~ 71.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社三和建設
管理会社日本ビル

朝日プラザ南今宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 63〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。朝日プラザ南今宿なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。朝日プラザ南今宿は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南今宿2-36の利便性を評価しています。朝日プラザ南今宿なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ南今宿の売却ガイド

朝日プラザ南今宿は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山陽姫路駅です。

現在、URICOには朝日プラザ南今宿の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ南今宿を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 山陽姫路駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽姫路駅 バス10分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

朝日プラザ南今宿に関するよくある質問

朝日プラザ南今宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ南今宿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ南今宿の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ南今宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ南今宿はどのような物件ですか?

朝日プラザ南今宿は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ南今宿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新快速で大阪まで1時間、三ノ宮まで40分。 新幹線も同じ構内にあり、JR在来線が止まっても大阪や神戸から帰ることが出来るのは便利。 姫路駅前周辺に山陽電車の姫路駅やバス停が集まっている。 2018年「(住宅を買って)住みたい街ランキング」で、近畿圏の1位に初めて輝いた。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺は観光地や商業施設が多く、静かに住める場所が少ない。 駅北側に車寄せがなく(駅の東端、西端にあり)、バス、タクシー、商業車以外進入禁止。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅内に飲食店がある、本屋などもあるため電車の待ち時間が多くてもそこで時間をつぶせる 周囲も比較的栄えてることもあり利便性が高い。 駅自体も大きいうえ、改札前すぐに大きな商業施設がある あの付近の主要駅になる
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】特には思い当たらないが駅の中央出口の改札入る前にある柱やガラスの扉などが邪魔で、移動時に人とぶつかることなどがある
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
▲駅北に商業施設が集中している駅南はオフィスとマンションが多いため、比較的に住みやすそう
▼駅北だと夜も人がにぎわっているので注意が必要
交通利便性
▲高頻度で電車が通るのでいつでも乗りやすい
▼強いてあげるのならどちらの電車に乗ったらいいのか分からない
生活利便施設の充実
▲姫路駅周りに、買い物施設が充実している。
▼強いてあげるのならば地図が少しわかりにくい
飲食店の充実
▲周りにマクドなどのファストフード店が充実している
▼もし、周りにもっと和の料理店があれば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがありバリアフリーになっている。
▼階段に手すりが少ないので少し転びそうになる
治安
▲歓楽街がありとてもその辺りが賑やかになっている
▼周りに何処かの店で買ってきたであろうゴミがそこら中に落ちている
コストパフォーマンス
▲周りにも行きやすい値段なので活用しやすい
▼強いてあげるのならば周りの土地の値段が他の周りの地域に比べて高い
交通利便性
▲主要駅なので、必ず停車します。姫路駅始発の電車も多いので便利です。
▼強いて挙げるならば、もう少し電子掲示板を分かりやすくして欲しいです
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐに、ピオレがあるので何でも手に入ります。
▼強いて挙げるならば、営業時間をもう少し長くして欲しいです
飲食店の充実
▲駅の中にも外にもあるので、飲食には困りません
▼ピオレやコンビニは24時間では無いので営業時間に気をつけなければならないです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターがあります。
▼強いて挙げるなら、スロープもつけて欲しいです
治安
▲駅も周りも明るいので、明るさに困ることはありません
▼少し治安が悪いところがデメリットだと思います。
コストパフォーマンス
▲近くにも、住宅街があるので、便利だと思います
▼もう少し、物価や家賃相場が安いといいと思います

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。