朝日プラザ六甲町2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年1月
総戸数41戸
小学校区域神戸市立六甲小学校
中学校区域神戸市立長峰中学校
専有面積44.80m² ~ 66.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ六甲町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。朝日プラザ六甲町2はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、六甲道駅周辺の需要を重視しています。朝日プラザ六甲町2は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、日尾町3丁目1-3の利便性を評価しています。朝日プラザ六甲町2なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ六甲町2の売却ガイド

朝日プラザ六甲町2は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ六甲町2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

朝日プラザ六甲町2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立六甲小学校
  • 中学校区: 神戸市立長峰中学校

朝日プラザ六甲町2に関するよくある質問

朝日プラザ六甲町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ六甲町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ六甲町2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ六甲町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ六甲町2はどのような物件ですか?

朝日プラザ六甲町2は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩4分。築1987年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ六甲町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【六甲駅に対する口コミ】高校 大学が多いため、学生の利用が多いです。スーパーコンビニ 本屋 パン屋 カフェ レストラン ファミレス もあり、とても便利です。エスカレーター エレベーターもあるのでお年寄り 子連れにも優しい駅です。神戸市バスのバスターミナルにもなっているので便利です。
▼【六甲駅に対する口コミ】幼稚園 学校 大学とたくさんあるので平日は一日中人通りが多いです。 土日は六甲山への玄関口なので山登りの人が多くて 常に人が多いです。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲阪急六甲、JR六甲道、阪神新在家がすべて利用できる便利な立地です。
▼JRは快速が止まりますが、通勤時間帯はかなり混みます。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲快速が停車しますし、バス停も広く乗り降りしやすいと思います。
▼あえて言うのであれば、荷物を預け入れるロッカー数がかなり少ないのが難点です。
生活利便施設の充実
▲駅前は飲食店がかなり充実しており、病院も数多くありますので個人の病院を選ぶという点において利点ありです。
▼楽しめるようなスポットは少なく、どちらかというと学業エリアです。
飲食店の充実
▲飲食店は駅前と、駅郊外ともに充実しており有名店もあればチェーン店もあり自由度は高いです。
▼飲み屋さんも多いため、飲み屋さんが多い街特有の問題があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境は抜群で特に小中高とそろっていますので問題はないのではないでしょうか。
▼駅自体にやや難があり、スロープかなどがされておらず、簡易な転落防止処置しかないので子供が落ちないと言い切れません。
治安
▲治安については学業と商業がともにあるため午前と午後はかなり治安が良いエリアでゆっくりできるお店が多いと見えます。
▼夕方以降においてお酒を提供するお店が活動しますのでトラブルが起きる可能性が高いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は、駅前を除けば高い相場ではないため、学生でも借りやすい金額だと思います。
▼利便性を重視しすぎると途端に家賃が跳ね上がる点が問題です。
交通利便性
▲三宮が非常に近く、快速で一駅で止まるため、便利
▼大阪に行く場合新快速に乗り換えるために三宮まで一旦戻らないと行かない
生活利便施設の充実
▲商店街やスーパーなどが駅前にあるため、買い物などが非常に便利
▼若い世代のアパレルショップなどが少ないきがする
飲食店の充実
▲ラーメン店や定食屋などがあるため、食事が豊富
▼カフェなどがマクドナルドやサンマルクくらいしかないため、もう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所が近くにあったり、公園が駅前にあるため、便利です
▼遊べる施設が近くの公園しかなく、もう少し増やして欲しいです
治安
▲駅前は非常に開放的であるため、治安はいいと思います
▼警察署、交番などがないためあればいいかなと思いました
コストパフォーマンス
▲飲食店や買い物などが一通りあるため非常に住みやすいと思います
▼好立地のため、安い物件が少なくどうしても駅から離れてしまいます。
交通利便性
▲電車本数がある程度多い。他路線へのアクセスも徒歩圏内。
▼他路線は徒歩圏内だが、山手だったり少し距離がある。
生活利便施設の充実
▲役場、スーパー、クリニック、図書館など、近くに大体そろっている。
▼クリニックばかりなので、大きな病院からは少し離れている。
飲食店の充実
▲居酒屋、カフェ、レストランなどさまざまな飲食店がある。
▼強いて言うなら、ファミリー向けの飲食店が増えるともっと良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは近くにある。駅のそばに遊べる広場があり、他の公園なども充実。
▼栄えている街なので交通量が多く、少し危ないところもあるかも知れない。
治安
▲交番が近くにあり、基本的には治安は悪くない。
▼居酒屋など夜に賑わう飲食店も多く、酔っぱらいもいる。
コストパフォーマンス
▲栄えているエリアなので、利便性、住みやすさは抜群に良い。
▼住みやすい分、家賃や物価は比較的高めな印象。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。