朝日プラザ住吉公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩5分 南海本線/住ノ江駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目2-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年11月
総戸数23戸
小学校区域安立小学校
中学校区域住之江中学校
専有面積54.52m² ~ 62.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社清水建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ住吉公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数23戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、朝日プラザ住吉公園は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1983年11月築という条件が希望に合いました。朝日プラザ住吉公園は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住之江区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市住之江区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住之江区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住之江区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

朝日プラザ住吉公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ住吉公園の売却ガイド

朝日プラザ住吉公園は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は住吉鳥居前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ住吉公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

朝日プラザ住吉公園を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉鳥居前駅まで徒歩5分
  • 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩5分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 安立小学校
  • 中学校区: 住之江中学校

朝日プラザ住吉公園に関するよくある質問

朝日プラザ住吉公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ住吉公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ住吉公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ住吉公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ住吉公園はどのような物件ですか?

朝日プラザ住吉公園は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住吉鳥居前駅徒歩5分。築1983年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ住吉公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】エレベーターもありベビーカーでも乗り降りしやすいです。 スーパー、薬局、本屋、百均、ご飯屋さん、パン屋などたくさんの店舗が入っていて便利です。 よくラピートが止まっているので電車好きな子どもが大喜びです。
【住ノ江駅に対する口コミ】強いてあげれば普通電車しか止まらないから少し不便なのが気になる。 もし特急電車も止まれば関空や難波にも早く行けるからいいと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
主要駅の難波駅まで約10分で到着することができる。
各駅停車の車両しか止まらず、急行や特急に乗れないため電車の本数が15分に1本ほどしかない。
生活利便施設の充実
駅の下にレストランが数軒、本屋さん、100円ショップ、スーパーなどがある。
もし、駅前にもお店が増えたらもっと活気が出ると思う。
飲食店の充実
駅から歩いて3分くらいのところにパリーネという美味しいパン屋さんがある。
チェーン系の飲食店が少ないのと、一元客が入りにくい雰囲気の小さい個人経営の飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはきれいに改装されていて、エレベーターも設置されている。
特に気になる点はないが、駅にエスカレーターもできたらいいと思う。エレベーターが一台しかないため。
治安
駅の隣に交番がある。大きな事件が起きた話なども聞いたことがないので、治安はいいと思う。
治安は比較的良いが、夜になると人通りがかなり少なくなるので注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、駅近くのスーパーなどもそれほど高くない値段設定だと思う。駅から5分ほど行ったところにある関西スーパーは月曜日全品10%引きをやっている。
家賃は安いが、安いマンションなどには少し変わった人が住んでいる印象がある。
交通利便性
なんば駅まで一本、乗り換えなしで10分程度で着くので、アクセスが非常に良いです。
快速は堺駅と天下茶屋駅で、少し離れているので南大阪方面に行くには少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパー、飲食店、薬局、ジム、タクシー乗り場など様々な施設があるので利便性が高いです。
強いて言えばアパレル店がないので、都心まで服やアクセサリーなどは都心まで買い物に行く方が良いです。
飲食店の充実
駅直結でファミリーレストランや和食店、ファーストフード店もあり充実しています。
様々な飲食店がありますが、唯一食べ放題プランがあるお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーター、多機能トイレも設置されているので利用しやすいです。
不便に感じるほどではないですが、エレベーターは1箇所だけです。
治安
駅からすぐのところに交番があるので安心できます。
大通りに面していないので、夜は人通りが少ないと感じます。
コストパフォーマンス
家賃相場は徒歩圏内の駅近の場合、少し高いですが、自転車圏内では家賃も落ち着いており住みやすいです。
市内とゆうこともあり、駅近になればなるほど家賃は上がります。

朝日プラザ住吉公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.7万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.17 74.12 99.07 2013-07-13 3LDK 60.75㎡ 53.33万円/㎡2017-08-08 3LDK 54.52㎡ 59.42万円/㎡2018-09-24 3LDK 62.7㎡ 93.85万円/㎡2019-01-24 3LDK 62㎡ 94.91万円/㎡2019-03-22 3LDK 62.7㎡ 81.72万円/㎡2019-03-22 3LDK 62㎡ 82.64万円/㎡2019-04-14 3LDK 62.7㎡ 81.72万円/㎡2019-05-05 3LDK 62.7㎡ 81.72万円/㎡2019-07-26 3LDK 62.7㎡ 81.72万円/㎡2021-04-04 2SLDK 58.48㎡ 55.96万円/㎡ 2013-07 2021-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-04-04 1階 2SLDK 58.48㎡ 55.96万円/㎡
2019-07-26 5階 3LDK 62.7㎡ 81.72万円/㎡
2019-05-05 5階 3LDK 62.7㎡ 81.72万円/㎡
2019-04-14 5階 3LDK 62.7㎡ 81.72万円/㎡
2019-03-22 5階 3LDK 62.7㎡ 81.72万円/㎡
2019-03-22 5階 3LDK 62㎡ 82.64万円/㎡
2019-01-24 5階 3LDK 62㎡ 94.91万円/㎡
2018-09-24 5階 3LDK 62.7㎡ 93.85万円/㎡
2017-08-08 4階 3LDK 54.52㎡ 59.42万円/㎡
2013-07-13 4階 3LDK 60.75㎡ 53.33万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。