朝日プラザハーバービュー小樽の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道小樽市山田町1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年10月
総戸数53戸
専有面積41.98m² ~ 84.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社佐藤工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

朝日プラザハーバービュー小樽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザハーバービュー小樽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザハーバービュー小樽の売却ガイド

朝日プラザハーバービュー小樽は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数53戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザハーバービュー小樽の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザハーバービュー小樽を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩9分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

朝日プラザハーバービュー小樽に関するよくある質問

朝日プラザハーバービュー小樽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザハーバービュー小樽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザハーバービュー小樽の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザハーバービュー小樽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザハーバービュー小樽はどのような物件ですか?

朝日プラザハーバービュー小樽は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩9分。築1990年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザハーバービュー小樽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】建物の概観は古いですが、そこは歴史観の趣きがあります。駅内は綺麗にリフォームされており、小樽のお土産種類を豊富に扱ったお土産屋さんがあり、ガラスばりで清潔感があり、気軽に買えます。また、駅員の方も親切な方が、小樽駅は多いところも良いと思います。ちょっとした日用品なら、駅前にメガドンキがあるのも便利です。
【小樽駅に対する口コミ】小樽駅の中でゆっくり、安定した美味しいものを食べられるお店が少ないのが残念です。小樽駅周辺にもすこし歩くか、交通機関をつかわないといけない場所ではないとここぞという美味しい飲食店がないのが残念です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】建物がとてもおしゃれです。駅内もレトロです。駅から観光地までバスもでていたり歩いて行くことも可能です。大きいお店や商店街があるので買い物も食事もできます。観光相談窓口もあります。主要都市の札幌まで乗り換えなしで移動できます。
【小樽駅に対する口コミ】観光客が多く混んでいます。早めに乗らないと電車は座れません。坂道が多いです。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
寿司屋通りに近く、駅からも徒歩15分以内
手ごろなスーパーや市場が近くにないので、若干不便 以前は港の眺望がよかったが、建物が建ってしまって全く見えなくなってしまった
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに水天宮があり、運河までもすぐなので散歩にいい
坂道の途中で路面凍結の場合は注意が必要 ロードヒーティングあり
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人常駐で安全面は問題なし その他特に気になるところなし
特別に気になるような問題はないように思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓はすべて二重ガラスの二枚窓で保温性は十分であり、結露の心配もない。
特別に気になるような問題は、ないように思う
買い物・飲食店充実度 ★★
特別にメリットになるような事項はないと思う
坂道なので荷物を持っての帰りは高齢者にはつらい
暮らし・防災・子育て ★★
特別にメリットになるような事項はないと思う
近くの小学校が廃校になり、通うのに遠くなった
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅構内にはエスカレーターやエレベーターもあるので便利で駅を出てからバス停やタクシー乗り場が近いので非常に便利。また、駅の中にいろいろなお店があるのとコインロッカーが多く設置されている。駅前にはホテルやデパートが徒歩3分圏内にあるので立地も良い。
【小樽駅に対する口コミ】改札機の数が少ないのと券売機の数が少ないので急いでいる時は不便。また、駅の待合室が狭い。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まるので札幌からだと30分ほどで移動できる。
小樽より先に行くには切符が必要になる点くらい。
生活利便施設の充実
観光地の駅ということもあり建物等はしっかりしている。
人が多い割には改札が少なく、観光客と地元の人で狭い。
飲食店の充実
コンビニやお土産屋さん、ハンバーガー屋さんなどが少しある。
ゆっくりできるような飲食店は特にない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレの数はある程度あるのでその点は便利。
特に配慮されているような点が見当たらない。
治安
駅の横に交番があるのでそこそこ治安はいいと思う。
強いて挙げるなら夜少し回りが暗い点かと思う。
コストパフォーマンス
周囲にあるスーパー等の物価は普通だと感じる。
家賃を詳しくは知らないが立地の割に高いと思う。
交通利便性
すごく乗り心地がよくやく利用させてもらっています。
少し態度の悪い客などがいるのでマナーをしっかり守ってほしいです。
生活利便施設の充実
買い物などでは利用してませんがすごく便利なので使わせてもらってます
デメリットは特にありません。強いて言うならばあまり使い方がわかりません。
飲食店の充実
美味しい店が多くてすごくいいです。特にお弁当が美味しいです。
デメリットはないと思います。気になってる点もありません、
暮らし・子育て環境の充実
手すりなどベンチなどが合ってすごく便利でいいです。
おむつを取り替えるところが欲しいのと静かな場所がほしいです。
治安
治安はすごくいいです。わたしもマナーを守ってます。
すこし駅でうるさくしてる人などがいるので注意してほしいです。
コストパフォーマンス
家賃などは安くていいです。しかし給料はすごく安いです。
自然豊かでいいですがもう少し発展してほしいと思います。
交通利便性
快速エアポートが止まり、札幌までは30分くらいで行けるところが便利です。千歳空港も時間によっては、乗り換えなしで行けます。
以前より快速の本数が減って、札幌までのアクセスが不便になりました。普通列車だととても時間がかかるので、快速を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
構内にはタルシェという小樽や近隣の市町村で作られた特産物も売られ、小樽市民も買いに行きます。また、若鶏で有名ななるとというお店もあります。
スターバックスやマクドナルドなど、メジャーなお店がないのが、残念です。
飲食店の充実
小樽で有名なお寿司屋さんや若鶏で有名ななるとが入ってます。
マクドナルドやスターバックスなどのお店が入ってほしいです。店舗が少ないので選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにドンキホーテがあります。小樽の中心部ですので、それなりに商業施設はあります。
昔からの店が多く、少し閑散としてます。保育園やお子さんが遊べる場所は近くには無いです
治安
田舎なので、治安は良いです。のどかですし、人も暖かいです。
のどかすぎて、人がいないです。夜は暗いので、女性が1人は危険です。
コストパフォーマンス
小樽駅周辺のマンションは高額ですが、近くには商業施設が多いので、雪が降る冬場は便利だと思います。
老人が多い街なので、新しいお店ができても人が入らずすぐ無くなります。もっと若い人が住んでほしいです。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。