朝日プラザアクルス城東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区成育3丁目19-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年3月
総戸数53戸
小学校区域大阪市立成育小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積14.62m² ~ 18.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社林建設工業
管理会社日本ビル

朝日プラザアクルス城東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野江駅まで徒歩3分で、大阪市城東区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。朝日プラザアクルス城東は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数53戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。朝日プラザアクルス城東は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、15〜19m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。朝日プラザアクルス城東は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザアクルス城東の売却ガイド

朝日プラザアクルス城東は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザアクルス城東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

朝日プラザアクルス城東を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立成育小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

朝日プラザアクルス城東に関するよくある質問

朝日プラザアクルス城東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザアクルス城東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザアクルス城東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザアクルス城東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザアクルス城東はどのような物件ですか?

朝日プラザアクルス城東は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩3分。築1991年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザアクルス城東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
京阪、地下鉄とどちらの駅も徒歩圏内で近く、住みやすい。
目の前が公園で日当たりも良いのだが、鳩がベランダに住み着いた。今はマンション全体をネットで囲み対策済。
2024年07月 メリット
交通利便性
大阪都心部も、京都都心部も行けるのでアクセスがとても良くて、近くにJR野江駅もあるので利便性が高いです。駅の近くにバス停もあります。
ラッシュ時に、大阪方面へ行く電車がすごく込みます。あと駅の近くにある自転車置き場が、料金が高くて利用しにくいです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にライフなどのスーパーがあるので、日用品や食料品を買う場所には困りません。病院も複数あって小さなクリニックの他にも、東大阪病院という大きな病院があります。
特にありませんが、強いて挙げれば駅の周辺に本屋や雑貨店などがまったくないのが残念です。
飲食店の充実
駅の近くに美味しいパン屋があるのが嬉しいです。あと珈琲館 緑という喫茶店がコーヒーが美味しくてリラックスできて落ち着くので、よく通っています。
駅周辺に飲食店が充実していないのが残念です。ラーメン、中華屋、喫茶店、パン屋くらいはありますが種類が少なくて、一駅離れた場所までいかないと、色んな飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
身体障害者対応エレベーターは2基あって、使いやすい多目的トイレもあります。駅構内も手すりやスロープが付いていてバリアフリー化されているので、とても利用しやすいです。
多目的トイレは綺麗ですが、普通のトイレが狭くて少し使いにくい所が気になります。
治安
特に治安の悪い話も聞いたことはありません。駅から少し離れていますが、交番も複数あります。
駅の近くにはありませんが、駅から少し南の方へ行った場所に居酒屋が密集している所があるので、大学生や酔っ払いなどが煩いことがあります。
コストパフォーマンス
少し離れた場所にある京橋中央商店街など安く買い物できる場所は多いので、コストパフォーマンスが良くてとても住みやすいです。家賃相場も高くありません。
特にありませんが強いて挙げれば、周辺に月極駐車場が少なくて、あっても値段がとても高いので車を所有する人は大変だと思います。

朝日プラザアクルス城東の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.6万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.05 103.96 153.86 2013-06-10 1R 15.9㎡ 66.53万円/㎡2013-08-12 1K 16.79㎡ 63万円/㎡2013-08-14 1R 15.9㎡ 83.16万円/㎡2013-09-05 1R 16.79㎡ 68.91万円/㎡2014-02-18 1R 15.9㎡ 72.77万円/㎡2014-10-19 1R 15.9㎡ 74.85万円/㎡2014-12-09 1R 15.9㎡ 99.8万円/㎡2014-12-16 1R 15.9㎡ 99.8万円/㎡2015-04-23 1R 16.38㎡ 90.82万円/㎡2015-05-28 1R 16.38㎡ 86.78万円/㎡2015-11-26 1K 15.95㎡ 89.12万円/㎡2016-01-14 1R 16.79㎡ 82.69万円/㎡2016-02-22 1K 15.95㎡ 80.83万円/㎡2016-04-07 1R 14.62㎡ 74.62万円/㎡2016-05-16 1R 15.9㎡ 83.16万円/㎡2016-06-20 1R 16.79㎡ 102.38万円/㎡2016-07-04 1R 15.9㎡ 79.01万円/㎡2016-07-18 1R 16.79㎡ 82.69万円/㎡2016-11-24 1R 16.79㎡ 94.51万円/㎡2016-12-22 1R 15.9㎡ 79.01万円/㎡2017-06-17 1R 15.9㎡ 79.01万円/㎡2017-06-23 1R 15.9㎡ 79.01万円/㎡2017-11-14 1R 15.9㎡ 93.56万円/㎡2018-08-04 1R 15.9㎡ 62.37万円/㎡2019-01-09 1R 15.04㎡ 103.31万円/㎡2019-08-28 1R 15.9㎡ 87.32万円/㎡2019-11-02 1R 16.38㎡ 102.93万円/㎡2020-05-03 1R 16.38㎡ 102.93万円/㎡2020-07-12 1R 15.9㎡ 89.4万円/㎡2020-10-16 1R 15.9㎡ 83.16万円/㎡2020-11-09 1R 16.38㎡ 102.93万円/㎡2021-05-10 1R 16.38㎡ 96.87万円/㎡2021-08-21 1R 15.9㎡ 91.48万円/㎡2021-10-10 1R 16.38㎡ 100.51万円/㎡2022-03-05 1R 15.9㎡ 72.77万円/㎡2022-03-26 1R 15.9㎡ 89.4万円/㎡2022-03-28 1R 15.9㎡ 81.09万円/㎡2022-04-23 1K 15.95㎡ 134.72万円/㎡2022-09-29 1R 15.9㎡ 81.09万円/㎡2023-05-08 1R 15.9㎡ 79.01万円/㎡2023-06-02 1R 15.9㎡ 145.54万円/㎡2023-06-19 1R 16.38㎡ 96.87万円/㎡2023-10-04 1R 16.38㎡ 102.93万円/㎡2023-12-02 1R 15.9㎡ 91.48万円/㎡2023-12-03 1R 15.9㎡ 145.54万円/㎡2024-01-14 1R 16.38㎡ 90.82万円/㎡2024-05-11 1R 16.38㎡ 88.8万円/㎡2024-06-03 1R 15.9㎡ 91.48万円/㎡2024-06-17 1R 14.62㎡ 97.23万円/㎡2024-12-07 1R 16.38㎡ 96.87万円/㎡2025-01-23 1R 15.9㎡ 91.48万円/㎡2025-04-19 1R 15.9㎡ 112.27万円/㎡2025-04-25 1R 15.9㎡ 103.96万円/㎡2025-06-08 1R 16.38㎡ 96.87万円/㎡2025-07-24 1R 15.9㎡ 91.48万円/㎡2025-09-07 1K 15.9㎡ 77.97万円/㎡2025-09-24 1R 18.55㎡ 69.5万円/㎡2025-10-19 1R 16.38㎡ 98.89万円/㎡2025-12-29 1R 18.55㎡ 65.94万円/㎡2026-01-30 1R 15.95㎡ 124.36万円/㎡2026-02-07 1R 14.62㎡ 79.14万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-07 2階 1R 14.62㎡ 79.14万円/㎡
2026-01-30 7階 1R 15.95㎡ 124.36万円/㎡
2025-12-29 1階 1R 18.55㎡ 65.94万円/㎡
2025-10-19 3階 1R 16.38㎡ 98.89万円/㎡
2025-09-24 1階 1R 18.55㎡ 69.5万円/㎡
2025-09-07 2階 1K 15.9㎡ 77.97万円/㎡
2025-07-24 3階 1R 15.9㎡ 91.48万円/㎡
2025-06-08 4階 1R 16.38㎡ 96.87万円/㎡
2025-04-25 1階 1R 15.9㎡ 103.96万円/㎡
2025-04-19 4階 1R 15.9㎡ 112.27万円/㎡
2025-01-23 3階 1R 15.9㎡ 91.48万円/㎡
2024-12-07 4階 1R 16.38㎡ 96.87万円/㎡
2024-06-17 3階 1R 14.62㎡ 97.23万円/㎡
2024-06-03 3階 1R 15.9㎡ 91.48万円/㎡
2024-05-11 3階 1R 16.38㎡ 88.8万円/㎡
2024-01-14 3階 1R 16.38㎡ 90.82万円/㎡
2023-12-03 3階 1R 15.9㎡ 145.54万円/㎡
2023-12-02 3階 1R 15.9㎡ 91.48万円/㎡
2023-10-04 4階 1R 16.38㎡ 102.93万円/㎡
2023-06-19 4階 1R 16.38㎡ 96.87万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。