春日ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/用宗駅 徒歩2分 JR東海道本線/静岡駅 バス31分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区用宗5丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1972年8月
総戸数12戸
小学校区域静岡市立長田南小学校
中学校区域静岡市立城山中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域

春日ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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春日ハイツの売却ガイド

春日ハイツは静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は用宗駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには春日ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

春日ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用宗駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/用宗駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立長田南小学校
  • 中学校区: 静岡市立城山中学校

春日ハイツに関するよくある質問

春日ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。春日ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が春日ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

春日ハイツはどのような物件ですか?

春日ハイツは静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用宗駅徒歩2分。築1972年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。春日ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【用宗駅に対する口コミ】用宗駅から数分歩いたところに、みなと横丁という集合店舗が立ち並んでいます。 最近いろいろなお店ができています。 海鮮系や居酒屋、オムライスや、おしゃれなデザートのお店があります。 しらすどんぶりを海のそばで食べることもでき、値段も安いです。 海岸も近くにあり、海の風を感じながらジェラートを食べることができるお店があります。 夏は海水浴もできます。 電車は用宗駅から乗る人は本当に少ないです。 静岡駅まで数分なので、遊びにも行きやすいと思います。 穴場スポットで、観光地になっています。 おしゃれな旅館もあったり、温泉もできました。 小さな町ですが、こじんまりとしておもしろいです。 ちょっとした山に登ることもできます。 散歩にはいいです。 細い道が多いです。 夜は人通りが少ないです。
【用宗駅に対する口コミ】海が本当に近くなので地震の時津波がすぐくるかもしれません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【用宗駅に対する口コミ】各駅停車で、最近海沿い中心に街の活気が良くなってきた。土地代等は値上げしているが、海や山に囲まれてるような自然豊かな環境なので、住みやすい。
【用宗駅に対する口コミ】駅からメイン(海沿い)に遊びに行く所まで、距離遠く近くに遊ぶ所が少ない。海が少し近いのもあって、震災等による津波がおきやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【用宗駅に対する口コミ】観光客を中心に新店舗が増えつつ、世界遺産エリアも近い。田舎なので、犯罪関連情報は入ってこない。
【用宗駅に対する口コミ】地元住民の買い物施設や、医療施設が少ないように感じる。田舎なので、駅周辺の街灯が少なく、時期によってはすぐ暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【用宗駅に対する口コミ】海沿い近くまで行けば、いろいろな店舗があって便利。
【用宗駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店系列が少なく、車移動で探すしかない。
暮らし・防災・子育て ★★
【用宗駅に対する口コミ】教育施設関係はあるから、不十分な点はない。
【用宗駅に対する口コミ】駅じたいが古いから、多機能トイレやバリアフリーが少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【用宗駅に対する口コミ】駅から海まで歩いて5分くらいで着きますので、散歩するには丁度良い感じです。駅から数分歩いたところに、みなと横丁という集合店舗が立ち並んでいます。海鮮系や居酒屋、オムライスや、おしゃれなデザートのお店があります。
【用宗駅に対する口コミ】駅周辺に駐車場が少ないように感じますので、少々不便かもしれません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【用宗駅に対する口コミ】駅の周辺にはKOマート用宗店やパル・ウィズ株式会社やスーパー八百鉄といったスーパーマーケットがあるので、複数のスーパーマーケットを活用することができて、お得に買い物ができるということがメリットと言えます。
【用宗駅に対する口コミ】駅の北側は大雲寺や八幡神社跡地があり、商業施設は一切ないこと。
2023年01月 メリット
交通利便性
県内で一番栄えてる駅だと思う。新幹線もあり、バスもこの駅が始発がほとんど。
少し外観が老朽化しているとこがきになる。
生活利便施設の充実
パルコや伊勢丹など大型ショッピングモールがあり、駅地下もカフェやアパレルショップなどがいくつもある。
駅の南口はそこまで店舗数はないが、生活に困ることはない。
飲食店の充実
居酒屋はもちろん今風のカフェなど多々ある。チェーン店もたくさんあるため店選びに困ることはない。
駅近だから仕方ないが駐車場は基本お店にはないため、近くのコインパーキングに止めるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば住宅街なので、大きい公園や学校、保育園などたくさんある。駅のトイレも綺麗。
駅の照明が暗く感じる。駅の南口の地下がすくない。(地上にでる道)
治安
繁華街があり遠方からの旅行客はお酒など楽しめる。交番も駅にある。
繫華街があることで仕方ないが夜は、酔っ払いなどよくみる。防犯カメラはもう少しあってもいいと思う。
コストパフォーマンス
利便性は申し分ない。新幹線で東京まで一時間、名古屋もそのくらいでいける。
静岡県で家賃、土地代は一番高いとおもう。駅から少しはなれないとアパートに駐車場がないとこもある。
交通利便性
主要駅。バス停が沢山ある。タクシー乗り場も2カ所ある。
のぞみが停まらないので新幹線の本数が少ない
生活利便施設の充実
直結で飲食店、ファッションビルに入れる お店も多い
強いて言えばトイレが少し汚いところもある
飲食店の充実
ローゲンマンヤーという美味しいパン屋さんがある。 駅から出てすぐに、吉野家やサイゼリヤなどリーズナブルなお店がある
新幹線乗る前にちょこっと行けるところがない、混んでるところが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると公園が沢山あるトイレはスロープがある学校も比較的多い
おむつ替えシートがあるトイレとないところがえる
治安
駅前に交番があり、治安はいい方駅周辺も整備されててきれい
少し離れると街灯がないところがある夜のお店がある通りはちょっと怖いかな
コストパフォーマンス
住みやすい街物価は普通、駅から離れれば安いスーパーなども沢山ある
家賃は高いと思う。駅から離れても都会と家賃があまり変わらない物件もある

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。