星和日暮里ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里6丁目49-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年6月
総戸数50戸
小学校区域ひぐらし小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積51.56m² ~ 90.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新星和不動産
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

星和日暮里ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 星和日暮里ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、星和日暮里ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい星和日暮里ハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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星和日暮里ハイツの売却ガイド

星和日暮里ハイツは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには星和日暮里ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星和日暮里ハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩7分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: ひぐらし小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

星和日暮里ハイツに関するよくある質問

星和日暮里ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星和日暮里ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星和日暮里ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が星和日暮里ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星和日暮里ハイツはどのような物件ですか?

星和日暮里ハイツは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩7分。築1983年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星和日暮里ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日暮里駅が最寄り駅です。 とても大きな駅で、駅ナカに花屋やパン屋などもあります。 成田空港へもアクセスできるスカイライナーが通っています。
日暮里駅前の駅ビルのテナントが、入れ替わりも激しく、ビルの大きさの割に少しさみしい印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
おしゃれなカフェや店舗の多い、谷中方面へも、自転車や徒歩で行けます。 マンション目の前に、日暮里図書館があります。
留学生向けの学校が多いので、お昼時のコンビニなどが、とても混雑しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
メインエントランス内に、すぐに管理人室があるので、安心できます。
マンション自体は、少し老朽化が進んでいて、共有部分のひび割れが目立つ場所もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、ベランダも物置が置けるほどの広さがあります。
室内には、段差が多いので、バリアフリーの面では、物足りないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分ほどの場所にいなげや西日暮里店と、ひぐらしベーカリーというパンの美味しいカフェがあります。
遅くまでやっている、ファミレスの様な店舗が、徒歩で行ける範囲に無いことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣に日暮里幼稚園があります。目の前の日暮里図書館も、お話会やこども向けのイベントが充実しています。
校区内の小学校が、ひぐらし小学校になるのですが、校庭が規模に比べると、狭いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】最近エキナカがリニューアルされてデザートやスイーツを売っている店舗が増えたため、ちょっとしたお土産などを買って帰りやすくなった。トイレなどもきれいになったので、利用しやすい駅になったと感じております。
【日暮里駅に対する口コミ】ホームへの階段が多く、選んだ階段によっては行きたい店舗などにいけないところがほかの駅と比べてもわかりづらい
2024年06月 メリット
交通利便性
山手線沿いであり、どこに行くにも便利である
メトロが通っていれば、最強でしたが、基本山手線になること
生活利便施設の充実
普段の買い物には、不自由しないこと。何でもあります。
少し高いもの(成城石井など)はないので、そこはマイナス
飲食店の充実
多すぎず、少なすぎずで、とても満足している
酒飲みの人は少し物足りないと思う。隣が、上野なので問題ないが
暮らし・子育て環境の充実
とても静かで、公園も多いので小さな子供にも良い環境である
保育園は少ない印象だし、路地が暗いので不安である
治安
不審者もいないし、特段危ないことはないと思う
街灯が少ないので、夜は少し暗いです。男性なら問題ない
コストパフォーマンス
東京駅が高くて、ファミリーで住むならとてもいい街です。
独身の方は、コンパクトな部屋で良いので、もっと中心地に行った方が良い
交通利便性
山手線や京浜東北線(各停)、常磐線が乗り入れる駅。何より成田空港に行ける京成線が、始発駅である上野駅の次に停車する駅。日暮里・舎人ライナーの始発駅でもあり、今後埼玉県に路線が延伸した際にはより重要な駅になる。駅前にはバスターミナルやタクシーの待機エリアがあり、タクシーの待機車両数が多い時は20台程度の時もある。
昼間に京浜東北線が停らないことが大きなデメリット。周辺駅でも京浜東北線が停る駅が少ないため、乗車したい際は山手線乗り換えが必須になる。
生活利便施設の充実
東京駅や上野駅ほどでは無いが、中にお店がチラホラある。パン屋や本屋、コンビニなどなど。駅前には交番や消防所がある。
強いて言うなら、日暮里・舎人ライナーや京成線の乗り継ぎ駅なのに店がそう多く構えていないのが勿体ない。
飲食店の充実
駅構内の改札外だとパン屋と本屋、改札内だと複数店舗が入っているエキュートがある。エキュートの中はスイーツ屋や弁当屋、パン屋などが入っている。駅から外に出ればケーキ屋さんや和菓子屋さん、マクドナルド、ファミレス、飲食店などがある。
食べ物を食べられる場所が駅改札内にないため、お腹がすいた場合、改札を出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にも駅内にも多機能トイレがあり、エレベーターもいたるところにある。駅前広場では催し物をしていることがある。少し離れた所には公立の小学校や中学校がある。
降りる改札を間違えると、階段で降りるしかない場所があるため、ベビーカーや車椅子の方は注意が必要。
治安
駅前に交番があり、人もそこそこ歩いている。酷い酔っ払いの人や何か重大な事件が起きたことは無く、安全な駅。
特に思いつかないが、強いて言うなら改札までのエレベーターが少し長いので、スカートなどは注意?
コストパフォーマンス
とても住みやすい場所だと思う。あまり注目されない駅だが、路線に困ることはそうそうなく、地下鉄に関しても西日暮里駅に千代田線が走っているため、都内の移動は楽。スーパーやコンビニが街に多く、歯科や耳鼻科など駅周辺にあるため、日常生活に困ることは無い。何より荒川区は子育てに積極的な区なので子育てに優しい地域。
最近は周辺の家賃や土地代が上がってきているため、要注意。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。