明治グランドヒル白鷺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/京口駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県姫路市河間町46-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年6月
総戸数30戸
小学校区域姫路市立野里小学校
中学校区域姫路市立城乾中学校
専有面積54.65m² ~ 66.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明治住建
施工会社西武建設
管理会社グローバルコミュニティ

明治グランドヒル白鷺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。明治グランドヒル白鷺はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。明治グランドヒル白鷺は河間町46-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。明治グランドヒル白鷺は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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明治グランドヒル白鷺の売却ガイド

明治グランドヒル白鷺は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京口駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには明治グランドヒル白鷺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

明治グランドヒル白鷺を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 京口駅まで徒歩23分
  • JR播但線/京口駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立野里小学校
  • 中学校区: 姫路市立城乾中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

明治グランドヒル白鷺に関するよくある質問

明治グランドヒル白鷺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。明治グランドヒル白鷺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明治グランドヒル白鷺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が明治グランドヒル白鷺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

明治グランドヒル白鷺はどのような物件ですか?

明治グランドヒル白鷺は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京口駅徒歩23分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。明治グランドヒル白鷺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】・数年前に改装工事が完了して、構内がとても綺麗で清潔感がある。 ・駅に直接繋がるショッピングモールがある。 ・バリアフリー。 ・案内表示が分かりやすく、複数箇所にある。 ・照明が明るく、人の行き交いも多い。 ・駅の目の前にタクシー乗り場・バスターミナルがある。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】・外国人観光客が多い ・山陽電鉄への乗り換えが面倒
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅周辺はここ数年で整備され、どこへ行っても清潔できれいな印象があります。飲食店やファッションなどの商業施設も充実しています。駅構内も分かりやすくきれいに整備され迷うことなく電車に乗ることができます。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いて挙げれば乗車券の購入をクレジットカードやスマホ決済が可能になれば良いなぁと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
乗りやすい満員電車じゃない説明が聞き取りやすい
アナウンスの音が大きい説明が小さい時ある
生活利便施設の充実
病院からちかいえきが沢山あるのでいいです
大型ショッピングモールの近くに出来たらもっと人が多くなると思います
飲食店の充実
周辺にたくさん美味しい店があるから行きやすい
ちょっと駅から遠いいとかんじることがあります
暮らし・子育て環境の充実
全然乗り降りしやすい環境にあるので助かってます
せんようしゃりょうあれば嬉しいかなって思います
治安
マナー違反してる人少ないので気持ちよく利用してます
たまに椅子にあしおいてるひとがいるのできになります
コストパフォーマンス
でんしゃからのけしきがとてもきれいです。
でんしゃのなかとかで電話してる人たまに見るのが不快

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。