日興芦屋川スカイマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県芦屋市平田北町2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1985年8月
総戸数19戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積41.13m² ~ 72.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社合人社計画研究所

日興芦屋川スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋駅まで徒歩2分で、芦屋市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。日興芦屋川スカイマンションは阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、平田北町2-6の利便性を評価しています。日興芦屋川スカイマンションなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで41〜72m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 日興芦屋川スカイマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

日興芦屋川スカイマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

日興芦屋川スカイマンションの売却ガイド

日興芦屋川スカイマンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日興芦屋川スカイマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興芦屋川スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩2分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

日興芦屋川スカイマンションに関するよくある質問

日興芦屋川スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興芦屋川スカイマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興芦屋川スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日興芦屋川スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興芦屋川スカイマンションはどのような物件ですか?

日興芦屋川スカイマンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩2分。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興芦屋川スカイマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【芦屋駅に対する口コミ】快速が止まり、JRと阪急にも近いため利便性抜群です。街全体の上品さ、芦屋ブランドを楽しみたい人にはぴったりです。
【芦屋駅に対する口コミ】あまりデメリットはないですが、バスやタクシーは比較的少ないです。地価はかなり高いです。特に新築マンションはかなり高価です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】日常で使える買い物施設は少ないですが、お洒落なお店は多くあります。芦屋川沿いは大きなお屋敷が多く、素晴らしい街です。
【芦屋駅に対する口コミ】コスパのよい買い物ができる店は少ないです。治安の悪さは全く感じません。強いて言えば、43号線以南は街灯が少なめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】阪神とJRの間は飲食店が多いエリアで、うなぎの美味しい店もあります。
【芦屋駅に対する口コミ】安価な定食屋やチェーン店等はかなり少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】スロープ等はしっかりと整備されており、子育てもしやすいと思います。
【芦屋駅に対する口コミ】学校や幼稚園、保育園は少ないため激戦です。
2024年05月 メリット
交通利便性
綺麗な街並みにふさわしい、モダンな建物と内装の大丸の中にあります。最近改装して駅のホームもさらに綺麗になりました。改札内に自販機も二台、綺麗なトイレもあり便利です。
改札の中に入ってからのスペースが前より狭くなって、椅子が無くなったのが少し残念ですが大きい駅でもないのでそこまで差支えは無いです。
生活利便施設の充実
コンビニ、いかりスーパーも近くに充実しています。お上品なお店が多いです。
カラオケなどの商業施設が目立ったものは無いことです。
飲食店の充実
大丸なので飲食やカフェは充実していると思います。
フードコートなどはないので手軽に、というのはファーストフード以外にはないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあまり多くないですが広いしでもないので困っていません。
山の方に住んでる人は登校が大変かもしれません。
治安
街並みも住民層も芦屋らしくて過ごしやすいです。
JRより南はまだ綺麗になっていないところも多いと思います。
コストパフォーマンス
JR付近に市営住宅もあるのでイメージに対して住みやすい部分もあります。
基本は代々歴史があるお家柄が多いと思います。
交通利便性
通勤急行が止まることがメリット、普通しか止まらない駅より利便さはある。
特急が止まらず交通便に少し不便さを感じる。
生活利便施設の充実
駅の最寄りにコンビニと駄菓子屋があり、充実している。
バスと電車のタイミングが合わないことがあり、待つことがしばしば。
飲食店の充実
他の阪神やJRとはそれほど遠くなく、JRの方にはマクドナルドなど飲食店があることは便利。
駅付近にはあまり飲食店はないので、電車を乗ってからになる。
暮らし・子育て環境の充実
景観重視の為、パチンコなどのギャンブル施設がなく静かな印象。
反対にカラオケやボウリング等遊べるところがない。
治安
飲み屋街とかもなく比較的静かな印象をうける。
街頭はそこまで多くない印象で、夜間動くには少し危ない。
コストパフォーマンス
比較的静かで住みやすい居住地である印象。
住居地によっては家賃相場は高く差が激しい。
交通利便性
難波まで乗り換え無しに1本で行ける。台風や災害に強く、大幅に遅延運行することが少ない。
乗り継ぎが悪い。難波まで一本で行ける奈良線が通ってるが、梅田行きが多いので、尼崎で乗り換えが必要。夜帰る時は特に不便。ほぼ一本では帰れない。
生活利便施設の充実
コンビニ、診療所、喫茶店、市役所、消防署が近くにあるため、お年寄りなど、住民票書類、病気になった時なども便利な駅。条例で駅近くにパチンコ屋がないところもメリット
チェーン店が少ない。有名なスーパ–などもなく、昼ごはんを食べれるチェーン店がないのが困る。
飲食店の充実
個人経営のおいしい店が多い。居酒屋も多いので、お酒飲んでも駅近くなので、電車で帰れて便利。
チェーン店が少ない。有名なスーパ–などもなく、昼ごはんを食べれるチェーン店がないのが困る。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、坂道が少ない。多機能トイレも公園にある。小学校も近くにあり、非常に子育てしやすい場所。
特にデメリットはないが、郵便局が歩いて10分ぐらいの場所にあるので、もう少し近くにあると嬉しい。
治安
特に大きな事件もなく、穏やかで静かな街なので、満足している。
空き巣がたまに入ったという声を聞くので、警察の見回りをもっと強化してほしい。
コストパフォーマンス
穏やかでゆったりとしており、キレイな地域なので、気に入ってます。
土地代、家賃などは他の地域に比べて高めなところ

日興芦屋川スカイマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価123.52万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.47 132.99 168.5 2013-06-10 2LDK 72.26㎡ 113.46万円/㎡2013-10-07 2LDK 72.26㎡ 103.39万円/㎡2021-04-13 3LDK 70.76㎡ 112.12万円/㎡2021-06-29 3LDK 70.76㎡ 162.58万円/㎡2024-02-28 2LDK 62.43㎡ 126.03万円/㎡ 2013-06 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-28 1階 2LDK 62.43㎡ 126.03万円/㎡
2021-06-29 4階 3LDK 70.76㎡ 162.58万円/㎡
2021-04-13 4階 3LDK 70.76㎡ 112.12万円/㎡
2013-10-07 2階 2LDK 72.26㎡ 103.39万円/㎡
2013-06-10 2階 2LDK 72.26㎡ 113.46万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。