日興千里台スカイタウンE棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩20分 国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩23分 阪急千里線/山田駅 バス10分 JR東海道本線/岸辺駅 バス10分 樫切山バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府吹田市樫切山21-E
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1977年7月
総戸数157戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域山田中学校
専有面積60.49m² ~ 78.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

日興千里台スカイタウンE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。日興千里台スカイタウンE棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、樫切山21-Eの利便性を評価しています。日興千里台スカイタウンE棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、万博記念公園駅周辺の需要を重視しています。日興千里台スカイタウンE棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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日興千里台スカイタウンE棟の売却ガイド

日興千里台スカイタウンE棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数157戸、12階建の建物です。

最寄り駅は万博記念公園駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには日興千里台スカイタウンE棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興千里台スカイタウンE棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数157戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 万博記念公園駅まで徒歩20分
  • 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩20分
  • 国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

日興千里台スカイタウンE棟に関するよくある質問

日興千里台スカイタウンE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興千里台スカイタウンE棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興千里台スカイタウンE棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日興千里台スカイタウンE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興千里台スカイタウンE棟はどのような物件ですか?

日興千里台スカイタウンE棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。万博記念公園駅徒歩20分。築1977年、総戸数157戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興千里台スカイタウンE棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】駅周辺に国立循環器病研究センターを中心に医療クラスター都市として開発が進められ、多様な世代が安心・安全に暮らせる「都市型居住ゾーン」の街づくりにも注力しています。スーパーや飲食店も駅前に充実しています。大阪駅、新大阪駅まで約10分程度と仕事、日常の生活においても便利な立地条件となっています。
【岸辺駅に対する口コミ】現在、開発が進められていますが、現状では居住地域からはやや遠い事。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
壁が厚いので近隣の音が聞こえることはない
道路に面している部屋だと頻繁に救急車やうるさいバイクが通る
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸辺駅に対する口コミ】とにかく健康に良い街。駅前には国立循環器病研究センターと吹田市民病院があり、線路沿いに長い遊歩道もある。買い物も便利で、駅南側にはスーパーが2軒ある。また、高い建物がなく、開放的。近くには阪急正雀駅もあり、どちらかが止まっても安心。
【岸辺駅に対する口コミ】貨物ターミナルが併設されているので、南北の往来が不便。
2024年04月 メリット
交通利便性
万博記念公園の東口が近く、混雑する中央口を避けれること。ガンバスタジアムに行くために、万博記念公園駅を利用する人が多いが、公園東口駅のほうがより近い。
彩都線からの乗り換えが意外とめんどくさいこと。(門真方面へ向かう際、時間帯によっては大阪空港や千里中央行きの電車がくるため、ホームに間があり階段の上り下りが必要なこと)近くに陸上競技場があるため、休日は学生が大量に降りてきて、改札を通れない時がある。(入口専用がない)
生活利便施設の充実
エキスポシテイが一駅先ぐらいにあり、歩いて行ける。また万博記念公園の東口や、陸上競技場が目の前にあり、休日は人が多く賑わっている。
コンビニが駅構内または周辺にないこと。近辺は住宅街で施設は特になし。
飲食店の充実
少し歩けば、エキスポシティ内の飲食店か、ラーメンとうどん屋があるがほぼ何もないと言える
近場には飲食店は何もない。自販機は駅構内と構外にある。
暮らし・子育て環境の充実
万博記念公園や広場は広く、遊び場に適していると思う。駅まではスロープが広くベビーカーでも行きやすいと感じる
駅にエレベーターはあるが端で使いにくい。コンクリートで地面であるので、遊び方は限られる。
治安
街灯は多くあるし、万博記念公園の外周の車通りが多いため、あまり危険性は感じない
夜には、スケートボードを利用する学生やダンスや楽器を演奏する子供がいる。夜になると人通りは少ないと感じる。
コストパフォーマンス
治安は落ち着いているし、高級住宅街も近くにあるため妥当であると思う。
大阪モノレールは基本的に高い料金であること。
交通利便性
駅が新しくて綺麗です。循環器病院と直結したので通う方は通いやすいと思います。
急行とか何も止まらず、普通しか止まらないです。大きな病院と直結させたのに不便だと思います。
生活利便施設の充実
循環器病院と直結してます。食べ物屋さんも沢山入った建物ができてます。
直結の建物には百均や食べ物屋さんがはいってますが車で行くには駐車場の 料金が不親切。
飲食店の充実
直結した建物に百均や食べ物屋さんが色々はいってます。
ファストフード店は無いですのでそこら辺あればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大学生が一人暮らしするにはいいと思います。駅付近にもワンルームマンションが沢山あります。
幼稚園や小学校ぐらいの子供がいる世帯には、私はオススメしません。岸辺で検索したら色々出てくると思うので見てみた方がいいですよ。
治安
駅は改装し綺麗になりました。大きな病院が駅と直結したのでそれはいいですね。
岸辺も学院側ならまだいいですが裏側は…岸辺中で検索してみたらわかります。
コストパフォーマンス
ワンルームに住む学生には住みやすいと思いますよ。
ラーメン屋が多いですが、ファストフードは皆無。
交通利便性
バス乗り場もありタクシー乗り場もあります。
デメリットは快速、新快速が止まらないです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり駅構内にはコンビニがあります。
デメリットはスーパーまで少し歩かないといけません。
飲食店の充実
少し歩くと豚丼屋やラーメン屋があります。
デメリットは駅構内や近くには飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに高校と大学があります。病院も近くにあります。
デメリットはあまりスロープがありません。
治安
メリットは駅を出てすぐに交番があります。
デメリットは高校生が多くいて騒がしいです。
コストパフォーマンス
メリットは物価が周りと比べて安い方です。
デメリットは住みやすさのバランスがあまり良くないです。

日興千里台スカイタウンE棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.69万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.16 75.03 109.9 2014-02-18 3LDK 64.26㎡ 50.42万円/㎡2014-02-26 3LDK 64.26㎡ 60.7万円/㎡2014-02-26 3LDK 68.32㎡ 52.26万円/㎡2014-04-13 3LDK 68.32㎡ 45.97万円/㎡2015-01-12 3LDK 64.26㎡ 60.7万円/㎡2015-01-26 3LDK 74.7㎡ 65.5万円/㎡2015-03-26 3LDK 74.7㎡ 65.5万円/㎡2015-08-10 3LDK 64.26㎡ 55.56万円/㎡2016-04-15 3LDK 74.7㎡ 50.01万円/㎡2016-06-13 3LDK 64.26㎡ 65.85万円/㎡2016-11-03 3LDK 74.7㎡ 56.65万円/㎡2016-12-10 3LDK 74.7㎡ 61.07万円/㎡2017-01-21 2LDK 78.76㎡ 62.12万円/㎡2017-06-27 3LDK 74.7㎡ 56.65万円/㎡2017-07-21 3LDK 74.7㎡ 56.65万円/㎡2017-10-02 3LDK 74.7㎡ 52.22万円/㎡2018-01-26 3LDK 64.26㎡ 76.14万円/㎡2019-04-09 3LDK 74.7㎡ 87.62万円/㎡2020-02-13 3LDK 64.26㎡ 55.56万円/㎡2020-03-13 2SLDK 68.32㎡ 61.94万円/㎡2020-05-29 3LDK 64.26㎡ 50.93万円/㎡2022-03-06 3LDK 74.7㎡ 101.34万円/㎡2022-08-27 3LDK 74.7㎡ 88.46万円/㎡2022-12-04 3LDK 74.98㎡ 78.92万円/㎡2023-01-24 3LDK 74.98㎡ 65.69万円/㎡2023-02-17 3LDK 70.83㎡ 87.74万円/㎡2023-07-24 3LDK 74.7㎡ 88.46万円/㎡2024-05-01 3LDK 64.26㎡ 81.28万円/㎡2024-07-26 3LDK 64.26㎡ 76.14万円/㎡2024-10-20 3LDK 64.26㎡ 78.71万円/㎡2025-05-03 3LDK 78.76㎡ 104.09万円/㎡2025-08-23 1LDK 68.32㎡ 61.94万円/㎡2026-03-14 3LDK 78.76㎡ 104.09万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 9階 3LDK 78.76㎡ 104.09万円/㎡
2025-08-23 11階 1LDK 68.32㎡ 61.94万円/㎡
2025-05-03 9階 3LDK 78.76㎡ 104.09万円/㎡
2024-10-20 9階 3LDK 64.26㎡ 78.71万円/㎡
2024-07-26 9階 3LDK 64.26㎡ 76.14万円/㎡
2024-05-01 9階 3LDK 64.26㎡ 81.28万円/㎡
2023-07-24 7階 3LDK 74.7㎡ 88.46万円/㎡
2023-02-17 6階 3LDK 70.83㎡ 87.74万円/㎡
2023-01-24 7階 3LDK 74.98㎡ 65.69万円/㎡
2022-12-04 7階 3LDK 74.98㎡ 78.92万円/㎡
2022-08-27 8階 3LDK 74.7㎡ 88.46万円/㎡
2022-03-06 8階 3LDK 74.7㎡ 101.34万円/㎡
2020-05-29 9階 3LDK 64.26㎡ 50.93万円/㎡
2020-03-13 12階 2SLDK 68.32㎡ 61.94万円/㎡
2020-02-13 9階 3LDK 64.26㎡ 55.56万円/㎡
2019-04-09 9階 3LDK 74.7㎡ 87.62万円/㎡
2018-01-26 8階 3LDK 64.26㎡ 76.14万円/㎡
2017-10-02 2階 3LDK 74.7㎡ 52.22万円/㎡
2017-07-21 2階 3LDK 74.7㎡ 56.65万円/㎡
2017-06-27 2階 3LDK 74.7㎡ 56.65万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。