日興千里台スカイタウンD棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/山田駅 バス14分 JR東海道本線/岸辺駅 バス15分
所在地(住所)大阪府吹田市樫切山21-D
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1977年2月
総戸数185戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域山田中学校
専有面積60.49m² ~ 86.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

日興千里台スカイタウンD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで60〜87m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた樫切山21-D周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。日興千里台スカイタウンD棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。日興千里台スカイタウンD棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日興千里台スカイタウンD棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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日興千里台スカイタウンD棟の売却ガイド

日興千里台スカイタウンD棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数185戸、13階建の建物です。

最寄り駅は山田駅です。

現在、URICOには日興千里台スカイタウンD棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興千里台スカイタウンD棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数185戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 山田駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 山田駅 バス14分 JR東海道本線
  • 岸辺駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

日興千里台スカイタウンD棟に関するよくある質問

日興千里台スカイタウンD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興千里台スカイタウンD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興千里台スカイタウンD棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日興千里台スカイタウンD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興千里台スカイタウンD棟はどのような物件ですか?

日興千里台スカイタウンD棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数185戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興千里台スカイタウンD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岸辺駅に対する口コミ】最近になって発展してきました。 吹田市民病院や国立循環器病センターが移転してきたので、医療体制は抜群です。 住宅マンションを建設して、住民もどんどん増えています。 近くには娯楽スポットやスーパー、飲食店もあり、暮らしやすさは抜群です。 今後もさらに良い街になっていくと思います。
▼【岸辺駅に対する口コミ】駅近くの人口が増えています。 病院に訪れる人も増えるでしょうから、駅の混雑が予想されます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岸辺駅に対する口コミ】循環器病センターが移転し、駅が綺麗になった。駅の側にバスターミナルやタクシー乗り場があるので便利。エレベータで駅まで移動することができる。周辺には飲食店やドラッグストアがある。新大阪まで10分程度のため、新幹線に乗る際便利。
▼【岸辺駅に対する口コミ】特急等が通過する際、ホームのすぐ側を通過していくことがあり怖い時がある。ホームが狭い場所があるので、広くなるとよくなると思う。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲阪急山田駅とモノレール山田駅が利用できます。阪急は梅田まで一本で行けます。また、地下鉄の堺筋線に乗り入れているため、北浜などのビジネス街や、なんば(停車は日本橋駅)、天王寺(動物園前駅)方面にも一本で行くことができます。モノレールは伊丹空港まで行けます。千里中央駅までは一本なので、そこで御堂筋線に乗り換えれば新大阪までもわりとすぐです。
▼梅田からの帰りが夜22時以降(正確には覚えていませんがその前後)になると梅田から山田まで一本の電車はなくなって、淡路駅で一旦乗り換えが必要になる点が、帰りが夜遅いことが多い人には少し不便ではあるかなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設があります。ユニクロ、ニトリ、アウトドア店、100均一店、無印良品、スーパーマーケット、本屋などが入っています。マクドナルドもあります。駅前にはコンビニも郵便局もあります。
▼自分がよく使用している銀行(ATM)があればいいなぁと常々思っています苦笑。
飲食店の充実
▲選択肢は少ないが、カフェもファストフードもパン屋さんもあるにはあります。こだわりがなければ特に困ることはないくらいの飲食店はあります。
▼飲食店があまりありません。あってもチェーン店ばかりで面白味がありません。特にちょっと飲みに行きたいなーというときの選択肢がほぼありません。外食が好きなわたしにとっては、ここが大変残念なところでした。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多いし、治安も良く、駅前すぐに公民館のようなところがあるので子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。
▼病院はたくさんありますが、強いていえば小児科を見ることが少ないかな?とはいえわたしには子どもがいないので、詳しくはわかりかねます。
治安
▲治安は良いと思います。実家の近くの駅周辺はひったくりの話をよく聞きましたが、山田駅周辺ではそのような話は聞いたことがありません。
▼治安は良いと思いますが、駅周辺は住宅地なので、暗めの道は多いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲ヴィンテージマンションが多く、築古のマンションが多めではありますが、管理はしっかりされているところが多い印象です。築古の物件は価格は安めですが、リノベーションなどをすればOKですし、環境も良く住みやすいため、コスパは良いと感じます。
▼一軒家を建てるには土地はかなり高いと思います。
交通利便性
▲岸辺駅より徒歩10分ほどかかりますが阪急電車に乗り換え可能
▼普通電車のみの停車となり特筆すべき点はないです
生活利便施設の充実
▲南側におりるとすぐにフレンドマートがあり北側は開発途上となる病院や施設が並びだしてます
▼発展途上にある駅かなと言う感じでこれからかと思います
飲食店の充実
▲駅降りてすぐにスーパーや大型銭湯があります
▼特に有名店と言われる所はないように思います
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に大学や短大があるので駅は大きめです
▼車通りもなかなかあるんですが信号が少ないです
治安
▲大学等の学校があるためか比較的静かな印象です
▼夜は学生も少ないので人通りが少ないのが逆に不安かなと
コストパフォーマンス
▲家賃はわからないですが普通な感じはします
▼悪い言い方やと特にこれといったものはない気がします
交通利便性
▲大阪駅から10分ほど、また 新大阪 も3つ目ととても便利です。 大阪へも 京都へも神戸も一本で出ることが可能です
▼乗降客数は結構多いのに残念ながら快速が止まりません。
生活利便施設の充実
▲駅直結で国立循環病センターがあります。また高架でつながっているスーパーのフレンドマートも とても便利です。100均のセリアもよくお世話になります。
▼通勤に使うための駐輪場が減ってしまい 残念です。有料の駐輪場は時間制の場合が多く 高くつきます。
飲食店の充実
▲フレンドマートの中にカフェがあります。1階には吉野家もあります。
▼閉店してしまったお店も多く 少し残念です。もう少し充実してくれると良いのですが。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院があるので バリアフリーには積極的な駅だと思います。
▼タクシーやバスを降りてから駅までは 高架 で繋がっていますが意外と距離があります。
治安
▲特に問題はないと思います。昼間は通勤 通学 やお買い物の人で賑わっています。
▼夜はあまり利用しないので分かりませんが 電車が行ってしまうと 人は少なくなると思います。
コストパフォーマンス
▲駅前は綺麗に整備されていて 近隣にマンションも増えてますます 便利になってきたと思います。
▼徒歩圏より遠い場所にも住宅が多く その割にはバスの本数が少ないのが気になります。

日興千里台スカイタウンD棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.6万円/㎡
データ件数76件
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.55 78.99 116.43 2014-09-05 3LDK 78.76㎡ 62.88万円/㎡2014-09-20 3LDK 78.76㎡ 58.68万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.76㎡ 58.68万円/㎡2015-11-21 3LDK 74.7㎡ 47.79万円/㎡2015-11-27 3LDK 64.26㎡ 60.7万円/㎡2016-01-19 2SLDK 68.32㎡ 61.94万円/㎡2016-03-07 2SLDK 68.32㎡ 58.06万円/㎡2016-05-30 3LDK 64.26㎡ 60.7万円/㎡2016-06-20 3LDK 86.86㎡ 75.36万円/㎡2016-07-11 2LDK 74.7㎡ 56.65万円/㎡2016-11-14 3LDK 64.26㎡ 59.16万円/㎡2016-12-21 3LDK 86.86㎡ 75.36万円/㎡2017-01-30 3LDK 74.7㎡ 56.65万円/㎡2017-04-04 2LDK 68.32㎡ 90.97万円/㎡2017-07-11 2LDK 68.32㎡ 81.77万円/㎡2017-07-31 3LDK 74.7㎡ 56.65万円/㎡2017-09-05 3LDK 74.7㎡ 83.55万円/㎡2017-09-30 3LDK 64.26㎡ 86.43万円/㎡2018-01-22 2LDK 68.32㎡ 81.77万円/㎡2018-02-10 2LDK 68.32㎡ 70.16万円/㎡2018-03-06 3LDK 74.7㎡ 83.55万円/㎡2018-03-31 3LDK 64.26㎡ 86.43万円/㎡2018-08-20 3LDK 86.86㎡ 83.65万円/㎡2019-04-16 3LDK 86.86㎡ 75.36万円/㎡2019-07-15 3LDK 86.86㎡ 67.74万円/㎡2019-08-19 3LDK 64.26㎡ 87.35万円/㎡2019-11-02 3LDK 64.26㎡ 97.13万円/㎡2019-11-02 3LDK 64.26㎡ 87.35万円/㎡2019-11-02 3LDK 68.32㎡ 91.35万円/㎡2019-12-05 3LDK 64.26㎡ 92.5万円/㎡2020-01-10 3LDK 86.86㎡ 87.08万円/㎡2020-04-24 3LDK 86.86㎡ 83.27万円/㎡2020-05-26 1LDK 68.32㎡ 95.81万円/㎡2021-01-05 1LDK 68.32㎡ 95.81万円/㎡2021-06-06 2LDK 74.7㎡ 96.92万円/㎡2021-07-06 1LDK 68.32㎡ 95.81万円/㎡2022-01-07 1LDK 68.32㎡ 95.81万円/㎡2022-04-16 3LDK 64.26㎡ 101.86万円/㎡2022-06-11 1LDK 68.32㎡ 94.35万円/㎡2022-07-11 3LDK 64.26㎡ 86.43万円/㎡2022-11-27 3LDK 74.98㎡ 61.72万円/㎡2022-12-06 3LDK 64.26㎡ 86.43万円/㎡2022-12-07 3LDK 64.26㎡ 86.43万円/㎡2023-04-29 2SLDK 74.7㎡ 108.42万円/㎡2023-06-05 3LDK 74.98㎡ 91.7万円/㎡2023-06-08 3LDK 64.26㎡ 86.43万円/㎡2023-07-15 2SLDK 74.7㎡ 105.77万円/㎡2023-12-07 2SLDK 74.7㎡ 101.7万円/㎡2024-02-28 3LDK 64.26㎡ 84.37万円/㎡2024-03-03 2LDK 74.7㎡ 83.2万円/㎡2024-03-11 2LDK 74.7㎡ 72.58万円/㎡2024-04-16 3LDK 68.32㎡ 96.68万円/㎡2024-05-18 3LDK 78.76㎡ 57.92万円/㎡2024-05-22 3LDK 64.26㎡ 86.94万円/㎡2024-05-25 1SLDK 68.32㎡ 72.1万円/㎡2024-06-24 3LDK 68.32㎡ 95.81万円/㎡2024-07-27 3LDK 74.7㎡ 74.35万円/㎡2024-07-30 3LDK 74.7㎡ 110.19万円/㎡2024-10-17 3LDK 68.32㎡ 87万円/㎡2024-11-23 3LDK 64.26㎡ 86.94万円/㎡2024-12-13 2SLDK 74.7㎡ 92.85万円/㎡2025-01-16 2SLDK 74.7㎡ 88.46万円/㎡2025-01-29 2SLDK 74.72㎡ 88.44万円/㎡2025-02-07 2SLDK 74.7㎡ 83.86万円/㎡2025-03-15 2SLDK 74.72㎡ 83.84万円/㎡2025-03-28 3LDK 68.32㎡ 82.16万円/㎡2025-04-18 3LDK 68.32㎡ 87万円/㎡2025-05-23 3DK 64.26㎡ 76.14万円/㎡2025-08-03 3DK 64.26㎡ 70.99万円/㎡2025-09-01 3LDK 64.26㎡ 81.28万円/㎡2025-09-08 3LDK 74.7㎡ 70.72万円/㎡2025-12-06 3LDK 74.7㎡ 70.72万円/㎡2025-12-07 3LDK 74.7㎡ 70.36万円/㎡2026-01-08 3LDK 74.7㎡ 70.36万円/㎡2026-02-09 3LDK 74.7㎡ 70.36万円/㎡2026-02-15 3LDK 64.26㎡ 72.02万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 7階 3LDK 64.26㎡ 72.02万円/㎡
2026-02-09 2階 3LDK 74.7㎡ 70.36万円/㎡
2026-01-08 2階 3LDK 74.7㎡ 70.36万円/㎡
2025-12-07 2階 3LDK 74.7㎡ 70.36万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 74.7㎡ 70.72万円/㎡
2025-09-08 2階 3LDK 74.7㎡ 70.72万円/㎡
2025-09-01 2階 3LDK 64.26㎡ 81.28万円/㎡
2025-08-03 7階 3DK 64.26㎡ 70.99万円/㎡
2025-05-23 7階 3DK 64.26㎡ 76.14万円/㎡
2025-04-18 2階 3LDK 68.32㎡ 87万円/㎡
2025-03-28 2階 3LDK 68.32㎡ 82.16万円/㎡
2025-03-15 8階 2SLDK 74.72㎡ 83.84万円/㎡
2025-02-07 8階 2SLDK 74.7㎡ 83.86万円/㎡
2025-01-29 8階 2SLDK 74.72㎡ 88.44万円/㎡
2025-01-16 8階 2SLDK 74.7㎡ 88.46万円/㎡
2024-12-13 8階 2SLDK 74.7㎡ 92.85万円/㎡
2024-11-23 7階 3LDK 64.26㎡ 86.94万円/㎡
2024-10-17 2階 3LDK 68.32㎡ 87万円/㎡
2024-07-30 10階 3LDK 74.7㎡ 110.19万円/㎡
2024-07-27 11階 3LDK 74.7㎡ 74.35万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。