日興千里丘スカイマンションA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府吹田市山田南45-A
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年7月
総戸数120戸
小学校区域山田第五小学校
中学校区域山田中学校
専有面積64.26m² ~ 97.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社戸田建設
管理会社浪速管理

日興千里丘スカイマンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜97m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。日興千里丘スカイマンションA棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。日興千里丘スカイマンションA棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで64〜97m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、日興千里丘スカイマンションA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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日興千里丘スカイマンションA棟の売却ガイド

日興千里丘スカイマンションA棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数120戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには日興千里丘スカイマンションA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興千里丘スカイマンションA棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第五小学校
  • 中学校区: 山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

日興千里丘スカイマンションA棟に関するよくある質問

日興千里丘スカイマンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興千里丘スカイマンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興千里丘スカイマンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日興千里丘スカイマンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興千里丘スカイマンションA棟はどのような物件ですか?

日興千里丘スカイマンションA棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩18分。築1981年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興千里丘スカイマンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
駅が綺麗、駅から本屋がちかい。人がほどほどで使いやすい
強いてあげるならもっと自転車置き場を増やしてほしい
生活利便施設の充実
周りにいろんなお店があってとても充実している
強いて言うならチェーン店の飲食店がすくない
飲食店の充実
種類がたくさんある、居酒屋が多いと思う。
チェーン店が少なかったり大きいおみせがすくない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあるのでつかいやすい
駅の周りの道路があまり整備されてなく、ベビーカーなどは通りずらい
治安
親子連れが多いのであまりトラブルのある印象がない
強いて言うなら居酒屋がおおいので夜は酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
近くにマンションがあるので住みやすいと思う
最近工事をしていてすんでいるとうるさいと思う
交通利便性
今現在、駅前開発が進んでおり近い将来近代的で整備された駅前になる。意外と飲食店があり、どの店も美味しいしリーズナブルである。
開発が進んで完成が待たれる反面、今まで営業していた店舗が閉店してしまった。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
病院、本屋、喫茶店、スーパー、市役所の出張所など生活に困らない程度に店舗はある。
店舗はあるがどれもまとまった1ヶ所にあるわけではない。病院は総合病院が近くにあるが駅よりバスが出ているので時間がかかる。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、コメダ珈琲、オリジン弁当、居酒屋(白木屋、くし若丸など)。
1つひとつの店舗は大変魅力的だが点在している。
暮らし・子育て環境の充実
今まで階段とエスカレーターしかなかった出入り口にエレベーターができた。
特段、ベビーカーを使用した方に優しい駅かと聞かれたらそうではない様な気がする。
治安
交番は駅前には無いもののこの地域は治安が良く人も常識的な人が多い。
常識的な人が多いと思うが全てでは無いと思う。私はでくわした事が無いが一定数は非常識な人もいるとは思う。
コストパフォーマンス
物価は安いと思う。土地は相応の値段だと思う。
場所によっては坂が多い。電動自転車必須である。
交通利便性
千里丘駅そのものには新快速、快速、その他特急は停まらないんですけど隣駅の茨木だったら快速が停まります。
新快速や快速が停まらないところです。乗り換えをする私鉄もないです。
生活利便施設の充実
まずまずスーパーやGEO、銀行やコンビニなとが揃ってます。
洋服屋さんがパレットぐらいしかないです。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋さんや定食屋さんが多いです。
チェーン店だとミスドとかしかないかな〜って感じです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校はあります。保育園も増えてきたような?困ることはないです。
高校から茨木市や吹田市に流れていく感じはあります。
治安
治安は駅前の割にすごく良いと思います。おすすめです。
デメリットは特にないです。車通りが多いかな?と思いました。
コストパフォーマンス
住みやすい方だと思います。物価もそんなに高くないです。
利便性がある分、ちょっと人通りが多いかもしれないです。

日興千里丘スカイマンションA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.4万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.37 81.16 111.95 2014-04-18 3LDK 74.45㎡ 55.5万円/㎡2015-11-21 4LDK 81.2㎡ 76.54万円/㎡2015-12-22 4LDK 81.2㎡ 72.87万円/㎡2016-01-08 4LDK 81.21㎡ 76.53万円/㎡2017-08-21 3LDK 74.45㎡ 86.59万円/㎡2017-10-26 3LDK 74.45㎡ 84.28万円/㎡2018-02-18 4SLDK 97.41㎡ 77.72万円/㎡2019-06-18 4LDK 88.76㎡ 70.02万円/㎡2020-08-25 3LDK 74.45㎡ 79.48万円/㎡2020-10-30 3LDK 74.45㎡ 79.48万円/㎡2021-04-04 3LDK 74.45㎡ 74.6万円/㎡2023-05-13 3LDK 81.2㎡ 92.82万円/㎡2023-06-08 3LDK 81.02㎡ 101.19万円/㎡2023-06-16 3LDK 81.56㎡ 100.52万円/㎡2023-08-29 3LDK 81.2㎡ 96.89万円/㎡2023-09-04 3LDK 81.02㎡ 97.11万円/㎡2024-01-17 3LDK 81.02㎡ 93.03万円/㎡2024-02-16 3LDK 77.88㎡ 105.69万円/㎡2024-02-29 3LDK 81.2㎡ 100.96万円/㎡2024-06-09 3LDK 83.25㎡ 82.59万円/㎡2024-08-24 3LDK 81.2㎡ 70.43万円/㎡2024-11-03 3LDK 81.2㎡ 91.19万円/㎡2024-11-26 3LDK 73.12㎡ 85万円/㎡2024-12-06 3LDK 81.2㎡ 88.75万円/㎡2024-12-08 4LDK 83.25㎡ 77.43万円/㎡2024-12-17 3LDK 81.2㎡ 80.61万円/㎡2024-12-17 3LDK 81.02㎡ 84.87万円/㎡2025-03-02 4LDK 83.25㎡ 69.49万円/㎡2025-03-07 3LDK 81.2㎡ 84.68万円/㎡2025-05-15 4LDK 83.25㎡ 65.52万円/㎡2025-05-27 3LDK 73.12㎡ 85万円/㎡2025-05-31 3LDK 81.2㎡ 70.43万円/㎡2025-07-01 3LDK 73.12㎡ 75.95万円/㎡2025-09-08 3LDK 81.2㎡ 84.68万円/㎡2025-09-09 3LDK 64.26㎡ 97.23万円/㎡2025-10-12 3LDK 73.12㎡ 71.43万円/㎡2025-12-01 3LDK 81.02㎡ 84.87万円/㎡2025-12-26 4LDK 81.2㎡ 68.4万円/㎡2026-01-12 3LDK 81.02㎡ 84.87万円/㎡2026-01-13 3LDK 81.2㎡ 84.68万円/㎡2026-01-27 3LDK 83.25㎡ 106.82万円/㎡2026-01-27 3LDK 83.25㎡ 106.82万円/㎡2026-01-28 3LDK 83.25㎡ 106.82万円/㎡2026-01-30 3LDK 83.25㎡ 106.82万円/㎡2026-02-13 3LDK 81.02㎡ 84.87万円/㎡2026-03-03 4LDK 81.2㎡ 60.25万円/㎡ 2014-04 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 2階 4LDK 81.2㎡ 60.25万円/㎡
2026-02-13 1階 3LDK 81.02㎡ 84.87万円/㎡
2026-01-30 1階 3LDK 83.25㎡ 106.82万円/㎡
2026-01-28 2階 3LDK 83.25㎡ 106.82万円/㎡
2026-01-27 8階 3LDK 83.25㎡ 106.82万円/㎡
2026-01-27 6階 3LDK 83.25㎡ 106.82万円/㎡
2026-01-13 1階 3LDK 81.2㎡ 84.68万円/㎡
2026-01-12 1階 3LDK 81.02㎡ 84.87万円/㎡
2025-12-26 2階 4LDK 81.2㎡ 68.4万円/㎡
2025-12-01 1階 3LDK 81.02㎡ 84.87万円/㎡
2025-10-12 2階 3LDK 73.12㎡ 71.43万円/㎡
2025-09-09 6階 3LDK 64.26㎡ 97.23万円/㎡
2025-09-08 1階 3LDK 81.2㎡ 84.68万円/㎡
2025-07-01 2階 3LDK 73.12㎡ 75.95万円/㎡
2025-05-31 4階 3LDK 81.2㎡ 70.43万円/㎡
2025-05-27 2階 3LDK 73.12㎡ 85万円/㎡
2025-05-15 6階 4LDK 83.25㎡ 65.52万円/㎡
2025-03-07 1階 3LDK 81.2㎡ 84.68万円/㎡
2025-03-02 6階 4LDK 83.25㎡ 69.49万円/㎡
2024-12-17 6階 3LDK 81.2㎡ 80.61万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。