日興パレス駒場の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分 JR山手線/渋谷駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都目黒区駒場1丁目4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年3月
総戸数17戸
小学校区域駒場小学校
中学校区域第一中学校
専有面積21.08m² ~ 197.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本興和
施工会社村本建設
管理会社興和管理

日興パレス駒場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日興パレス駒場を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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日興パレス駒場の売却ガイド

日興パレス駒場は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数17戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日興パレス駒場の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興パレス駒場を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒場小学校
  • 中学校区: 第一中学校

日興パレス駒場に関するよくある質問

日興パレス駒場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興パレス駒場には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興パレス駒場の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日興パレス駒場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興パレス駒場はどのような物件ですか?

日興パレス駒場は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩6分。築1988年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興パレス駒場には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲神泉駅、駒場駅のちょうど中間で、なんと言っても渋谷へ徒歩20分ほどで出られるところがこの物件の一番の売りでしょう。
▼古いことと、道路沿いなので夜中でも車の音がうるさいことです。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲すぐに都心の大きな駅に出られる所は最高だと思います。 近所に小さいスーパーがあります。
▼都心に近く目の前が道路沿いのため、ごみごみした空気感があります。自然は全くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲古い建物でしたが汚さを感じたことは一度もなかったです。 オートロックもきちんと機能しているように感じました。 インターホンももちろんありました。
▼郵便受け取り用のポストがないため、普通の封書しか受け取れないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲築年数の割に建物自体はしっかりしていたため、他の部屋から騒音が聞こえたりということはありませんでした。
▼都会なので仕方ないでしょうが、他のビルからも部屋の窓が見える感じで、なんとなく落ち着かない感じでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲神泉駅が近く、外食はオシャレな場所がたくさんありました。
▼自炊派だと近所に小さなスーパーが一軒しかないため、少し不便かも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲交通の便が良いため、自然環境は良くないです。近所の大学や仕事で渋谷に通う人にとっては最高の立地だと思います。
▼自然はほぼありません。車やバイクを運転される方なら住みやすいかも知れません。マンション内のコミュニケーションもほぼありませんでした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】再開発も進んで新しい商業施設等も出来ているので楽しいと思います。飲食店も充実しています。駅周辺は明るいです。何路線も通っているので本当にどこからでもアクセスしやすいです。あと歩いて違う駅まで散歩するのも楽しいと思います。
▼【渋谷駅に対する口コミ】改札出口がありすぎて普段使い慣れていない所を使うと迷います。使い慣れている改札出口から出て地上から行く方が良いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲電車が数分に1度と正直乗り遅れてもなんとかなる
▼強いて言うなら人混みが多いので歩ききずらい
生活利便施設の充実
▲買い物施設がたくさんあり、駅と直結している
▼強いて言うなら、ここも人混みが多くお店に行くまでに時間がかかる
飲食店の充実
▲周りには有名でおいしいお店がたくさんあります
▼もし、予約制なら有名なお店でも並ばずすぐ食べれると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園などの施設がとても多いと思います
▼強いて言うなら、公園の遊具が少し少ないかも知れません
治安
▲交番があったり、警察官の方が見回りをして下さっている
▼夜になると酔っ払いや酔いつぶれている人がいます
コストパフォーマンス
▲安いアパートもあり、スーパーによっては安く買えるところもあります
▼田舎と比べると商品は少し高く、土地の価格も高いです
交通利便性
▲店が多くて駅だけで遊べる!109と繋がってるのもいい感じ
▼そんなにない。強いて言うならホームレスがいるところ
生活利便施設の充実
▲色んなところに沢山ある!店の中と駅にある
▼汚いところと綺麗なところの差がある笑笑まぁまだね
飲食店の充実
▲たくさんある!入りやすいけど混んでるかも
▼定員さんと態度が悪いところごおおいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲店が沢山あって買い物便利!高いけど笑笑笑笑
▼とりまうるさい。うるさいけど楽しい感じ(?)
コストパフォーマンス
▲住みにくいかな、、。住むなら田舎がいいかも
▼都会だと思って住んでたけど東京って何も無い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。