日神プラザ中目黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩8分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区東山1丁目3-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1986年4月
総戸数89戸
小学校区域烏森小学校
中学校区域東山小学校
専有面積22.70m² ~ 148.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社佐藤工業
管理会社ビルコム

日神プラザ中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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日神プラザ中目黒の売却ガイド

日神プラザ中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数89戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神プラザ中目黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神プラザ中目黒を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏森小学校
  • 中学校区: 東山小学校

日神プラザ中目黒に関するよくある質問

日神プラザ中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神プラザ中目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神プラザ中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神プラザ中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神プラザ中目黒はどのような物件ですか?

日神プラザ中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩8分。築1986年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神プラザ中目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩8分で、東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩13分です。
▼最寄り駅の東京メトロ日比谷線・中目黒駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲おしゃれなカフェや話題のショップがあって休日の生活も充実、春には有名な目黒川の桜並木も楽しめる、住宅と商業施設が混在する地域です。
▼山手通り沿いの地域なので、車の騒音や排気ガスが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲白い外壁で明るい印象の建物で、共有部分はブラウンを基調にした落ち着いたデザインです。エレベーター, 敷地内ゴミ置場が設置されています。
▼フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲独立洗面台と温水洗浄便座、室内洗濯機置き場やインターフォン、シャワーなどが設置されています。
▼室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニのファミリーマートまで徒歩1分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩3分で、中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
▼近所のファッション店・飲食店や商業施設の物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲徒歩圏内に「西郷山公園」と「菅刈公園」があります。
▼マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅が中目黒なので、都心部へのアクセスが非常に便利。
▼強いてあげれば、徒歩で5分以上はかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲山手通りに面しているので、車でのアクセスがわかりやすい。
▼山手通りに面しているマンションなので、車の騒音などで必ずしも静かとは言えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲専用ゴミ置き場があり、時間を気にせずゴミを出せる。
▼オートロックが無い。宅配ボックスがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ベランダが山手通り側にあるので、都心の景色がよく見える。
▼強いてあげれば、窓のサッシが通常のものだったので、山手通りの騒音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンション1階にはフレッシュネスバーガーがあり便利。周辺に飲食店は非常に多い。近くにドンキホーテもある。
▼強いていえば、物価は安くはないとは思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩5分ほどのところに西郷山公園があり、景色が綺麗。
▼強いて言えば、マンション内のコミュニケーションはほぼ無い。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲中目黒なので、渋谷、新宿三丁目、池袋と利便性は文句ありません…
▼強いて言えば人はいつも多いです、、当然だとは思いますが…
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲少し歩くと目黒川です、休日の散歩にはもってこいです
▼山手通り沿いなのでそれなりの音はあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理が行き届いているので清潔感があります
▼強いて挙げれば、オートロックはついていません
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ワンルームにしては広めで25㎡以上あります
▼リノベーション等してない限りは、3点式ユニットです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲もう本当にとにかくなんでもあります、特に飲食店は充実しています
▼強いて挙げれば、充実している飲食店は人気もあるので、土日は相当早めに予約をしておかないと
暮らし・防災・子育て ★★★
▲単身者なので意識していませんでしたが、普通に一通りそろってると思います
▼単身者なので意識していませんでしたが、幼稚園とかは近くにあるのかな?
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中目黒駅に対する口コミ】駅前の再開発でオフィスも増え、活気があります。かなり混雑する駅ですが、人の流れはスムーズで乗客もマナーを守る人が多いので駅トイレもきれいです。今流行りの高架下のおしゃれな店舗にも近く、また正面口は山手通りに面しており、バスの乗り換えも便利です。
▼【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線も乗り入れているため、通勤時間帯は乗り換えの人と乗り降りする人でかなり混雑します。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲駅周辺はそれなりに遊べて駅から離れると静かな住宅地です。どちらの面もあるので過ごしやすいと思います。
▼夜遅い時間の駅前は派手な人が多く少し治安が悪いかなと感じます。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやドラッグストアなど生活に必要なものが一通り揃っています。
▼特に不満はありません。ただ中目黒という土地柄からスーパーの商品の価格帯は少し高めかなと感じます。
飲食店の充実
▲サイゼリヤなど気軽に入ることができるお店から隠れ家的なお店まで飲食店はかなり充実していると思います。
▼良さげな飲食店は基本駅から離れているのが少し不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲土地柄上幼稚園や保育園は教育熱心な家庭向けのところが多いです。
▼どちらかと言うと大人向けの街で子供が遊べるような大きな公園が無いのは少し不便です。
治安
▲日中は静かでのんびりとした街です。カフェなどのんびり過ごせるお店が多いので、遊ぶにしても人から見える場所で派手に騒ぐような人はいないと思います。
▼夜遅い時間は少し怖い人を街で見かけます。駅前というよりはドン・キホーテ周辺の治安が少し心配です。
コストパフォーマンス
▲高級住宅地なので家賃は高めです。駅前にお店が一通り集まっていますし、駅から近い地域の家ならかなりコスパが良いと思います。
▼駅から離れたエリアは車必須です。ただ富裕層向けの街で駅から離れた場所にある家は大きな家が多い元々
交通利便性
▲駅の周りが非常に充実しており、とても過ごしやすい雰囲気であること。
▼強いてあげれば、ラーメン屋が少ないこと。
生活利便施設の充実
▲お店の充実度が高いのでこれからも続けて欲しい
▼強いてあげれば、ラーメン屋が少ないこと。
飲食店の充実
▲おしゃれな飲食店が多いので、とてもいいと思う。
▼強いてあげれば、コンビニが多すぎるので、改善。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあまりないので、つけたほうがいい。
▼強いてあげれば、物価が高いので子育てしやすい環境にしてほしい
治安
▲駅の治安はとてもいいと思うので続けて欲しい
▼もし、若者と外国人が交流が盛んであればより良い街になる。
コストパフォーマンス
▲コストはそれなりに高いがその分のサービスは受けられる。
▼強いて言えば、物価が高すぎるので、改善してほしい。
交通利便性
▲渋谷から一駅で、頑張れば歩ける距離。中目黒や三軒茶屋にも近く、ここに住めば色んな街を楽しめる。
▼池尻大橋駅自体には特に何もなく、駅前が栄えている感じでもない。
生活利便施設の充実
▲スーパーは高級店から激安店まで色々あるし、小さいお店もたくさんあるので食料品の買い物には困らない。
▼大きなショッピングモール的なものは全くない。
飲食店の充実
▲有名なお店や、個人経営の小さなお店が多く、外食には困らない。
▼強いて言うなら、一人で入りやすいお店がもっとあれば良いかなとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲世田谷公園が近くにあるので、広い公園で遊べて良いと思う
▼保育園は激戦区らしいので、子育てに向いているかどうかは不明
治安
▲渋谷に近いですが、ここは比較的落ち着いていて、夜も騒がしくないので住みやすい
▼大きな道路があるので、交通事故はわりと多いようです
コストパフォーマンス
▲とにかく各方面にアクセスが良いので、家賃はわりと高いですが便利さが勝ちます
▼広い家に住みたい場合はかなり家賃が高くなる

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。