日暮里ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/三河島駅 徒歩6分 日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年5月
総戸数35戸
小学校区域区立第二日暮里小学校
中学校区域区立諏訪台中学校
専有面積31.45m² ~ 52.70m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域工業地域
分譲会社丸善建設
施工会社日産建設
管理会社ファシリティ パートナーズ

日暮里ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 日暮里ダイヤモンドマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

日暮里ダイヤモンドマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

日暮里ダイヤモンドマンションの売却ガイド

日暮里ダイヤモンドマンションは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三河島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日暮里ダイヤモンドマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日暮里ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河島駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩6分
  • 日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第二日暮里小学校
  • 中学校区: 区立諏訪台中学校

日暮里ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

日暮里ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日暮里ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日暮里ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日暮里ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日暮里ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

日暮里ダイヤモンドマンションは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三河島駅徒歩6分。築1981年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日暮里ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日暮里繊維街に面している。基本的には小売店街なので、喧しい感じは無い。付近は新築中層マンションが激増した関係で、若い家族連れを中心に周辺住民がかなり増えた。その関係でコンビニや非チェーン飲食店もかなり増加傾向にあり、賑わいを見せつつある。目の前が区民事務所なので行政手続きは非常に楽。第二日暮里小学校がかなり高いが、第三日暮里小も全然歩ける距離。近くの日暮里南公園はなかなか立派で、ちょっとした桜の名所でもあるし、水遊び用の噴水まである。日暮里も鶯谷も三河島もさほど変わらない距離なので、移動時はもちろん買い物や飲食店も3駅周辺を存分に使える。特に三河島駅近くにはは40階クラスのタワマンが立ち低層部は商業施設で大きな区民体育館も備わる予定なので期待大。
これは好き好きだが、外国人がかなり多い。一昔前は三河島周辺はコリアンが外国人の中心だったが、今はもう中国系も中東系も東南アジア系も非常に彩り豊か。ゴミ捨て場に外国語のみの注意書きがあったりする。同級生にも外国人が普通にいるという事で、メリットにもなりうる。ネイティブの方の外国料理店も美味しいしね。隅田川が万一決壊したら一応2m程度浸水予定らしい。まぁ、岩淵水門早めに閉めたらそんな事も起きないと思いますが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】東京都まで近く住みやすい町です。京成線(スカイライナー)や舎人ライナーの乗り換え駅でもあり、実は意外とターミナルになっています。駅前の商店街は繊維街で手芸の聖地らしいです。谷根千に行くにも最寄りであり、デートコースの起点になるかも。
【日暮里駅に対する口コミ】ホームを移動する際に注意しないと、階段を登っていった先が京成戦の改札しかないとなることがあります。地味にダメージ受けます。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。