日暮里サニーコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里6丁目58-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1997年3月
総戸数35戸
小学校区域第二日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積28.62m² ~ 65.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社福田組
管理会社万欣地所

日暮里サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日暮里サニーコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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日暮里サニーコートの売却ガイド

日暮里サニーコートは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日暮里サニーコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日暮里サニーコートを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩3分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

日暮里サニーコートに関するよくある質問

日暮里サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日暮里サニーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日暮里サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日暮里サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日暮里サニーコートはどのような物件ですか?

日暮里サニーコートは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩3分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日暮里サニーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】何年か前に、駅と駅周辺が再開発のため綺麗になりました。 山手線の駅ですので、どこへ行くのもアクセス良好です。 駅を挟んで駅の上側と下側で趣が全く違う街並みが広がっています。 下側はバスターミナル周辺に飲食店が点在し、その先に住宅地・繊維街が続いています。 駅前広場では、定期的にイベントが行われています。 上側は谷中商店街。昭和の商店が立ち並び、観光客も大勢訪れます。 夜道に不安を感じることはありません。 日常の買い物もスーパー・コンビニ・商店街とバラエティーに富んで便利です。
【日暮里駅に対する口コミ】再開発の駅周辺ビルに入っている店舗が、いまいちパッとしない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】山手線圏内なので何処へ行くにも不便は全くもってない。都心の中では物価は安い方なので住みやすいです。
【日暮里駅に対する口コミ】やはり人混みが多いのと遅延が起きると待ち時間が長くなってしまうこと。賃貸なら安いのですがマイホームとなるとすごく高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーもあり安い服屋さんもあるのでとても便利です。昔から住んでる方が多いのでとても安心感がある街並みです。
【日暮里駅に対する口コミ】強いて言えば駅から病院までが距離があることと大きな病院が近くにはないことです。駅前ではやはり酔っ払いはちょっと多めだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】下町のいい雰囲気で昔ながらの飲食店も立ち並んでいてとても楽しみがある街並みです。
【日暮里駅に対する口コミ】お酒飲みに関しては仮にチェーン店が好きな方に関してはチェーン店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】子育てに関しては小学校・中学校と近くになるのでとても便利です。
【日暮里駅に対する口コミ】小さい子に関しと遊ぶ公園みたいなものが少ない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】どの路線にも乗り換えがしやすい。また、成田空港にも素早く移動できる。駅から少し離れると静かな住宅街で、家賃も比較的安い。
【日暮里駅に対する口コミ】とてもたくさんの人が利用しているので、混雑している。古い住宅が多い印象がある。なので住宅は密集している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅ナカのお店も近くにスーパーもあり便利。交番も多いので治安は比較的いいのでは無いかと思う。
【日暮里駅に対する口コミ】もし、うどん屋があるとなお良くなると思う。多くの人が利用するので多少の酔っ払いがいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅ナカにも外にもお店が充実しているのでとても良い。
【日暮里駅に対する口コミ】強いて言えば駅ナカにファストフード店があるとなお良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】どれもとても充実していて住みやすい街だと思う。
【日暮里駅に対する口コミ】とても大きな公園があればなおいいと思う。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】JR山手線で非常に交通の便が良いこと。京成線や常磐線も接続しており、成田空港へのアクセスも乗り継ぎなし1本で簡単!昔ながらの商店街やお寺の多い情緒あふれる谷中や、ハンドメイド好きにはたまらない布の問屋街があり、休日のお散歩や買い物を存分に楽しめる。
【日暮里駅に対する口コミ】飲食店が少ないこと。居酒屋などの飲み屋はあるが、子連れ家族などには選択肢がファミレスしかない。
2023年11月 メリット
交通利便性
山手線、京浜東北線、常磐線に加えて、京成線、舎人ライナーも利用できる。
JR山手線の乗り換え駅の中では比較的小さめ。
生活利便施設の充実
東口駅前にマルマンストアがある。ファストフード、小規模な居酒屋や食堂なども多い。
西口は商店街に出るまで少し距離があるので注意。
飲食店の充実
担々麺で人気の馬賊がある。和食だけでなく、ベトナム料理、焼肉、スペイン料理などいろいろな味を楽しめる。谷中方面に出ると、伝統の店やセンスのいいカフェがある。
散歩の途中にくつろげるようなカフェが増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
上野公園まで足を伸ばせば、豊かな自然やアートを満喫できる。
東口に児童用の公園がもう少し多くあるといい。
治安
駅前に日暮里駅前交番がある。荒川区には安全・安心ステーションがあり、警察官OBが勤務している。
西口と東口の雰囲気が違う。駅の近くは夜でも明るいが、離れると細い路地も多い。
コストパフォーマンス
東京駅まで乗り換えなしで15分で行ける距離であることを考えれば、家賃や物価は安いと思う。
古くからの住宅地なので、大規模な物件が少ない。
交通利便性
山手線の駅のため、利便性はとても良いです。都心の主要エリアにはどこもかなり便利に移動できます。大きなロータリーがありバスやタクシーもあります。京成線、舎人ライナーもあります。成田空港への移動も便利です。
思い当たりません、強いて言うなら東京の南部エリアはやや遠いです。
生活利便施設の充実
駅前にはお店も多く、診療所などもあり便利です。ファミレス、カフェといった駅に求められるものは大体あると考えてよいです。
ほとんどないお店はないですが、たしか本屋は近くになかったように記憶しています。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ファミレス等充実しています。谷中銀座も近く、個人の商店、個性的なお店もあります。
土地柄か、おしゃれなお店は多くはないようです。
暮らし・子育て環境の充実
都会なので公園は小さいものが多いです。ただ少し足をのばせば上野公園があるので大きな問題はないと思います。駅にエレベーターなどはあり不便はありません。子育て環境は、最近新たにたつマンションも増え、子供が増えているようなので改善していくように思います。
都会のため車の通りも多く公園もそこまで大きくはありません。
治安
凶悪な事件はかなり昔ありましたが最近は特別治安が悪い印象はありません、マンションも増え住人が増えて以前より活気が増しています。警察官もよく見回りをしています。
鶯谷駅が近く、そちらのエリアは夜の街、ラブホテルなどがあるため治安が良いとは言えないかもしれません。
コストパフォーマンス
山手線という便利な駅ですが、他の山手線の駅よりはリーズナブルに住めるエリアです。穴場だと思います。これからさらに地価があがるのではないでしょうか。
特にありません、今後家賃が上がっていく可能性はあるかもしれません。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。