日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩23分 阪神本線/芦屋駅 徒歩25分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩27分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩38分 JR東海道本線/芦屋駅 バス10分 甲南高校前バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年9月
総戸数65戸
小学校区域朝日ケ丘小学校
中学校区域山手中学校
専有面積74.11m² ~ 94.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社清水建設
管理会社双日ライフワン

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟は朝日ケ丘町14-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、74〜94m2という条件が希望に合いました。日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩23分という距離感に魅力を感じました。日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の売却ガイド

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数65戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩23分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩23分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩25分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟に関するよくある質問

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟はどのような物件ですか?

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩23分。築1984年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
六甲山に少し登った所にあるので、部屋によっては眺望が最高。 和歌山辺りから大阪神戸までのパノラマです。
周辺はきつい坂で交通の便が悪く、近くにはコンビニもないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
芦屋で六麓荘の隣という事もあって、富裕層が多く治安は良い
徒歩で駅には行けないので、バスか自家用車になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
作りはシンプルで、風通しの良い作りです。
駐車場の絶対数が少ないので、駐車場の確保が難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが海の方を向いているので景色が最高。
風呂や台所側(山側)は、大きな墓地(芦屋霊園)
買い物・飲食店充実度 ★★
車かバスで山を下りて、JR芦屋駅まで行けばなんでも揃ってます。
徒歩圏内に、スーパーやコンビニ、飲食店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校や芦屋市民病院があります。治安も良いと思います。
周辺は、きつい坂なので通学は大変で、中学校以上は少し距離があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速が止まり、大阪にでるのも神戸に行くのも便利。駅周辺特に南口を改装中でますます活気が出てきている。
南口を改装中なので、工事現場が少し不便なところごあるが、ますます綺麗になる芦屋駅に期待がいっぱい。
生活利便施設の充実
モンテメールや大丸、コープが隣接しており買い物に便利。美味しいご飯屋さんやカフェも多い。
強いてあげるならもう少し若者向けの洋服屋が入ってほしい。
飲食店の充実
チェーン店のカフェは一通りあると思う。ミスド、スタバ、ドトール、シアトルコーヒー、コメダ珈琲も最近オープンしました。
強いてあげるなら、カフェは規模が小さいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
市長がかわり、かなり子育て支援に力を入れているように感じます。
強いてゆうなら、情報発信が少なく自分から積極的に探しに行かないとわかりにくい。
治安
とにかく街全体が綺麗で治安が良い。駅周辺には高級車がよく止まっておりイメージ通りの芦屋だと思う。
歓楽街がないので、そういうものを求める人には向かない街だと思う。
コストパフォーマンス
大阪にも神戸にもでやすく、ネームバリューもあるため、とてもコスパが良い場所だと思う。
1人暮らし向けのお店は少ないので、どちらかというとファミリー向けだと思う。
交通利便性
本数が多く、梅田まですぐに行ける。通学が楽。
学生の街なので朝や帰りがすごく混んでいる。
生活利便施設の充実
スーパーのセルバや百均がすぐ横にあるので便利。
マクドナルドやミスドなどのファーストフード店が欲しい。
飲食店の充実
スーパーの中にもカフェや専門店があるので良い。
居酒屋さんが少ないため、飲みに行こうとならない。
暮らし・子育て環境の充実
学生、主婦が多いので治安はよい。店もあるので明るい。
もう少し街灯があれば嬉しい。駅員さんも常設してほしい。
治安
見通しの良いところにある、住宅街なので治安は良い。
車通りが多いので、うるさい乗り物も通ることがある。
コストパフォーマンス
JRなので運賃は高いが、住宅は学生の街なのでそこまで高くない。
駅近の物件が多いのでデメリットがあまりわからない。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.72万円/㎡
データ件数54
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.36 83.32 117.28 2014-02-18 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡2014-02-27 2LDK 83.16㎡ 87.45万円/㎡2014-03-10 4LDK 92.53㎡ 66.09万円/㎡2014-04-16 3LDK 80.75㎡ 97.43万円/㎡2014-06-01 3LDK 94.42㎡ 90.33万円/㎡2014-06-09 2LDK 83.16㎡ 83.48万円/㎡2014-07-16 4LDK 92.53㎡ 71.45万円/㎡2014-07-18 4LDK 92.53㎡ 81.46万円/㎡2014-07-26 3LDK 80.75㎡ 93.75万円/㎡2015-11-21 3LDK 83.16㎡ 74.73万円/㎡2015-11-21 3LDK 87.12㎡ 62.61万円/㎡2015-11-21 2LDK 83.16㎡ 70.76万円/㎡2016-02-12 2LDK 83.16㎡ 59.23万円/㎡2016-03-18 3LDK 87.12㎡ 56.54万円/㎡2016-06-30 3LDK 83.16㎡ 79.11万円/㎡2016-11-24 3LDK 83.16㎡ 75.13万円/㎡2017-08-28 4LDK 86.92㎡ 94.7万円/㎡2017-09-19 4LDK 86.92㎡ 75.3万円/㎡2017-09-25 3LDK 83.16㎡ 94.61万円/㎡2017-10-09 3LDK 78.8㎡ 99.84万円/㎡2017-10-30 4LDK 86.92㎡ 71.88万円/㎡2018-01-23 4LDK 86.92㎡ 68.08万円/㎡2018-02-28 3LDK 83.16㎡ 90.63万円/㎡2018-03-31 4LDK 86.92㎡ 66.56万円/㎡2018-07-31 4LDK 86.92㎡ 64.27万円/㎡2018-08-05 3LDK 83.16㎡ 86.66万円/㎡2018-09-24 3LDK 83.16㎡ 82.68万円/㎡2019-01-05 3LDK 83.16㎡ 78.71万円/㎡2019-02-09 3LDK 83.16㎡ 71.16万円/㎡2019-07-07 3LDK 83.16㎡ 71.16万円/㎡2019-07-28 4LDK 86.92㎡ 79.49万円/㎡2019-09-28 4LDK 86.92㎡ 79.49万円/㎡2020-06-05 4LDK 86.92㎡ 75.3万円/㎡2020-10-24 3LDK 87.12㎡ 77.48万円/㎡2020-12-06 4LDK 86.92㎡ 75.3万円/㎡2021-02-01 3LDK 87.12㎡ 55.02万円/㎡2021-06-07 4LDK 86.92㎡ 75.3万円/㎡2021-10-04 2LDK 78.02㎡ 83.89万円/㎡2022-04-11 3LDK 78.02㎡ 88.13万円/㎡2022-06-29 2LDK 78.02㎡ 83.89万円/㎡2022-10-15 3LDK 79.67㎡ 111.62万円/㎡2022-11-05 3LDK 90.92㎡ 81.81万円/㎡2022-11-06 3LDK 83.16㎡ 106.93万円/㎡2023-01-27 3LDK 90.92㎡ 71.99万円/㎡2023-02-26 2LDK 74.11㎡ 92.78万円/㎡2023-03-24 2LDK 78.02㎡ 88.56万円/㎡2023-07-07 4LDK 90.92㎡ 105.08万円/㎡2023-12-14 4LDK 90.92㎡ 101.44万円/㎡2024-07-30 2LDK 90.92㎡ 83.63万円/㎡2025-01-28 2LDK 78.02㎡ 96.61万円/㎡2025-01-31 2LDK 90.92㎡ 76.35万円/㎡2025-02-06 2LDK 90.92㎡ 76.35万円/㎡2025-08-27 4LDK 90.92㎡ 105.08万円/㎡2025-12-19 4LDK 90.92㎡ 105.08万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-19 2階 4LDK 90.92㎡ 105.08万円/㎡
2025-08-27 2階 4LDK 90.92㎡ 105.08万円/㎡
2025-02-06 2階 2LDK 90.92㎡ 76.35万円/㎡
2025-01-31 2階 2LDK 90.92㎡ 76.35万円/㎡
2025-01-28 4階 2LDK 78.02㎡ 96.61万円/㎡
2024-07-30 2階 2LDK 90.92㎡ 83.63万円/㎡
2023-12-14 2階 4LDK 90.92㎡ 101.44万円/㎡
2023-07-07 2階 4LDK 90.92㎡ 105.08万円/㎡
2023-03-24 5階 2LDK 78.02㎡ 88.56万円/㎡
2023-02-26 5階 2LDK 74.11㎡ 92.78万円/㎡
2023-01-27 2階 3LDK 90.92㎡ 71.99万円/㎡
2022-11-06 4階 3LDK 83.16㎡ 106.93万円/㎡
2022-11-05 2階 3LDK 90.92㎡ 81.81万円/㎡
2022-10-15 4階 3LDK 79.67㎡ 111.62万円/㎡
2022-06-29 5階 2LDK 78.02㎡ 83.89万円/㎡
2022-04-11 5階 3LDK 78.02㎡ 88.13万円/㎡
2021-10-04 5階 2LDK 78.02㎡ 83.89万円/㎡
2021-06-07 2階 4LDK 86.92㎡ 75.3万円/㎡
2021-02-01 3階 3LDK 87.12㎡ 55.02万円/㎡
2020-12-06 2階 4LDK 86.92㎡ 75.3万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。