日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩23分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年9月
総戸数28戸
小学校区域市立朝日ケ丘小学校
中学校区域市立山手中学校
専有面積78.80m² ~ 94.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社清水建設
管理会社双日ライフワン

日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、79〜94m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数28戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟の売却ガイド

日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟に関するよくある質問

日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟はどのような物件ですか?

日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩13分。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
新快速が止まります。三宮、梅田に15〜20分で行けます。エレベーター、エスカレーターがあります。
以前は駅前にダイソーがあったのですがなくなりました。また百均ができてほしいです。
生活利便施設の充実
小さな町の駅前にしてはいろいろあると思います。
駅前の大きな時計が動きません。せっかくなら直してくれれば便利だと思います。
飲食店の充実
改装をしてから、いろいろなお店が増えて便利になりました。ドトール、スタバなどもあります。
ダイソーがなくなりました。キャンドゥもあるのですが、ダイソーのほうが行きやすかったです。
暮らし・子育て環境の充実
子供の頃から最寄りの駅で利用していましたが、エスカレーターなどもできて便利になったと思います。
山が近いので急な坂や階段などが多いです。
治安
住宅街なので割りと静かな街だと思います。
夜は人通りが少ないので危ないと思います。
コストパフォーマンス
賃貸しか住んだことがないですが、住みやすいと思います。
駅前は便利ですが、山の方に行くと少し不便かもしれません。
交通利便性
・新快速も止まり、大阪、三ノ宮へ15分程度で行ける・バス停も南北に2箇所あり、阪神阪急へのアクセスもできる・相互、阪神タクシー乗り場もある・最近リニューアルオープンし、駅構内外両方に直通のエスカレータが設置され足腰の悪い人にも利便性向上が良くなっていると思う・改札前に椅子が設置され、休憩スペースができたのがありがたい
強いてあげるなら駅ホームが狭いのと、ホームドアがまだ設置されていない点が気になる
生活利便施設の充実
大丸やモンテメール、ラポルテなどの商業施設が近くにあり、買い物には困らない。最近リニューアルオープンし、スタバやおにぎり専門店などができ、若者向けになりつつあると思うスーパーは大丸地下のスーパー、コープ、いかりスーパーがある。
服屋や雑貨など、高齢向けのものが多く、若者向けのお店が少ない(あるとすればスタバくらい…?)友達と遊びに行く目的地として何故か挙がらない
飲食店の充実
スタバ、マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトールコーヒーなどのチェーン店がある改札を出て直ぐにモンテメールの飲食店コーナーがある→色々な種類の料理が食べられる話題のおにぎり専門店もできた
強いて言うならバイキングできるお店がない点が挙げられる
暮らし・子育て環境の充実
芦屋駅は最近リニューアルオープンし、駅構内外両方に直通のエスカレータが設置され足腰の悪い人にも利便性向上が良くなっていると思う
山に住んでいる人からすれば、公立の小中高は遠いと思う。バスや車で行くしかない。
治安
どこも穏やかすぎて問題は無い。山の方にも交番があり安心できる。酔っぱらいは見たことない
夜は暗め特に山の方は暗いバスの終電が早めなので、遅くに帰る時はタクシーで帰るしかない
コストパフォーマンス
バス路線が充実しており、家から駅まですぐに行ける。
物価や土地代は高いと思う。場所にもよるが、それなりに稼ぎがないとダメだと思われる。山の方に住んでいる人だと車は必須。スーパーや駅まで歩くとなるとかなりしんどい。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.08万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.57 85.08 116.59 2014-02-18 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡2014-02-27 2LDK 83.16㎡ 87.45万円/㎡2014-03-10 4LDK 92.53㎡ 66.09万円/㎡2014-04-16 3LDK 80.75㎡ 97.43万円/㎡2014-06-01 3LDK 94.42㎡ 90.33万円/㎡2014-06-09 2LDK 83.16㎡ 83.48万円/㎡2014-07-16 4LDK 92.53㎡ 71.45万円/㎡2014-07-18 4LDK 92.53㎡ 81.46万円/㎡2014-07-26 3LDK 80.75㎡ 93.75万円/㎡2015-11-21 3LDK 94.42㎡ 86.83万円/㎡2017-02-21 4LDK 92.53㎡ 67.17万円/㎡2018-05-28 4LDK 92.53㎡ 82.17万円/㎡2019-03-04 4LDK 92.53㎡ 63.95万円/㎡2019-04-05 4LDK 88.72㎡ 67.07万円/㎡2019-05-05 4LDK 92.53㎡ 67.17万円/㎡2020-02-17 4LDK 92.53㎡ 64.31万円/㎡2021-12-15 4LDK 94.42㎡ 58.82万円/㎡2022-03-12 4LDK 94.42㎡ 97.68万円/㎡2022-10-30 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡2024-08-30 4LDK 92.53㎡ 81.46万円/㎡2025-03-01 4LDK 92.53㎡ 81.46万円/㎡2025-03-04 3LDK 94.42㎡ 111.34万円/㎡2025-06-09 3LDK 94.42㎡ 104.33万円/㎡2025-08-04 3LDK 94.42㎡ 100.83万円/㎡2025-11-06 3LDK 94.42㎡ 97.33万円/㎡2025-12-20 3LDK 94.42㎡ 93.83万円/㎡2026-02-03 3LDK 94.42㎡ 93.83万円/㎡2026-03-07 3LDK 94.42㎡ 93.83万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 5階 3LDK 94.42㎡ 93.83万円/㎡
2026-02-03 5階 3LDK 94.42㎡ 93.83万円/㎡
2025-12-20 5階 3LDK 94.42㎡ 93.83万円/㎡
2025-11-06 5階 3LDK 94.42㎡ 97.33万円/㎡
2025-08-04 5階 3LDK 94.42㎡ 100.83万円/㎡
2025-06-09 5階 3LDK 94.42㎡ 104.33万円/㎡
2025-03-04 5階 3LDK 94.42㎡ 111.34万円/㎡
2025-03-01 5階 4LDK 92.53㎡ 81.46万円/㎡
2024-08-30 5階 4LDK 92.53㎡ 81.46万円/㎡
2022-10-30 4階 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡
2022-03-12 2階 4LDK 94.42㎡ 97.68万円/㎡
2021-12-15 2階 4LDK 94.42㎡ 58.82万円/㎡
2020-02-17 1階 4LDK 92.53㎡ 64.31万円/㎡
2019-05-05 3階 4LDK 92.53㎡ 67.17万円/㎡
2019-04-05 1階 4LDK 88.72㎡ 67.07万円/㎡
2019-03-04 3階 4LDK 92.53㎡ 63.95万円/㎡
2018-05-28 2階 4LDK 92.53㎡ 82.17万円/㎡
2017-02-21 4階 4LDK 92.53㎡ 67.17万円/㎡
2015-11-21 3階 3LDK 94.42㎡ 86.83万円/㎡
2014-07-26 4階 3LDK 80.75㎡ 93.75万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。