日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩30分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年9月
総戸数20戸
小学校区域朝日ケ丘小学校
中学校区域山手中学校
専有面積78.80m² ~ 94.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社清水建設
管理会社双日ライフワン

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、79〜94m2という条件が希望に合いました。日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟は朝日ケ丘町14-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩30分という距離感に魅力を感じました。日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の売却ガイド

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩30分)です。

現在、URICOには日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩30分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟に関するよくある質問

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟はどのような物件ですか?

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩30分。築1984年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲普通、快速、新快速全て止まります。阪神阪急もあるので遅延などの振替輸送も対応可能で便利です。駅をおりると開設されたばかりの綺麗なトイレもありますし、ユニクロやセブンイレブン、マツモトキヨシなどの馴染みのあるお店を構えており非常に魅力的です。
▼芦屋駅を利用しない方からすると大都会というわけでもないのになぜ新快速が止まるのか、わざわざ芦屋駅に止まるのかその点不満に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲モンテメールやマクドナルドがあり便利です!
▼お店がありすぎて選ぶのに迷うかもしれません。
飲食店の充実
▲マクドナルドやミスタードーナツ、アローツリーがあり魅力的です。
▼駅チカということもあり基本混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレやトイレの多さは非常に魅力的です。
▼保育園が少ないイメージですので施設選びには時間がかかりそうです。
治安
▲お金持ちが住んでいる印象ですので基本は良いです。
▼敷居が高く居心地が悪いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃や利便性、アクセスもよく住みやすさは抜群です。
▼駅チカになると家賃が高くなり家計が厳しいかもしれません。
交通利便性
▲大阪駅まで良く利用するが、新快速と快速が停まるので、便利。
▼阪急、阪急に比べて、遅れが多いイメージがある。
生活利便施設の充実
▲最近、駅が新しくなり、ユニクロなどの店舗が出来た。
▼駅ナカに、コンビニが無くて、少し不便です。
飲食店の充実
▲駅と繋がっているモンテメールにたくさんの飲食店がある。
▼駅ナカなのか、少し値段設定が高い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近、駅が改良されてエスカレーターが設置された。
▼駅が改良中なので、トイレがまだ仮設の状態。
治安
▲地域の特情なのか、夜遅くても治安は良く感じる。
▼駅のすぐ近くに喫煙所があるが、利用者が多く匂いがする。
コストパフォーマンス
▲利便性は高く、住みやすい場所だと感じる。
▼土地や家の価格が高い。公園も少しすくない。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.44万円/㎡
データ件数21件
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.77 83.43 111.08 2014-02-18 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡2014-02-27 2LDK 83.16㎡ 87.45万円/㎡2014-03-10 4LDK 92.53㎡ 66.09万円/㎡2014-04-16 3LDK 80.75㎡ 97.43万円/㎡2014-06-01 3LDK 94.42㎡ 90.33万円/㎡2014-06-09 2LDK 83.16㎡ 83.48万円/㎡2014-07-16 4LDK 92.53㎡ 71.45万円/㎡2014-07-18 4LDK 92.53㎡ 81.46万円/㎡2014-07-26 3LDK 80.75㎡ 93.75万円/㎡2016-10-20 4LDK 92.53㎡ 60.38万円/㎡2018-01-26 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡2018-07-27 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡2019-01-15 4LDK 92.53㎡ 63.59万円/㎡2019-02-03 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡2019-07-16 4LDK 92.53㎡ 63.59万円/㎡2021-11-04 4LDK 92.53㎡ 78.6万円/㎡2022-11-04 4LDK 92.53㎡ 106.47万円/㎡2023-02-06 4LDK 92.53㎡ 102.89万円/㎡2024-05-24 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡2024-08-01 4LDK 92.53㎡ 99.68万円/㎡2024-12-30 4LDK 92.53㎡ 88.96万円/㎡ 2014-02 2024-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-30 1階 4LDK 92.53㎡ 88.96万円/㎡
2024-08-01 1階 4LDK 92.53㎡ 99.68万円/㎡
2024-05-24 1階 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡
2023-02-06 5階 4LDK 92.53㎡ 102.89万円/㎡
2022-11-04 5階 4LDK 92.53㎡ 106.47万円/㎡
2021-11-04 5階 4LDK 92.53㎡ 78.6万円/㎡
2019-07-16 4階 4LDK 92.53㎡ 63.59万円/㎡
2019-02-03 4階 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡
2019-01-15 4階 4LDK 92.53㎡ 63.59万円/㎡
2018-07-27 4階 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡
2018-01-26 4階 4LDK 92.53㎡ 70.74万円/㎡
2016-10-20 2階 4LDK 92.53㎡ 60.38万円/㎡
2014-07-26 4階 3LDK 80.75㎡ 93.75万円/㎡
2014-07-18 3階 4LDK 92.53㎡ 81.46万円/㎡
2014-07-16 3階 4LDK 92.53㎡ 71.45万円/㎡
2014-06-09 4階 2LDK 83.16㎡ 83.48万円/㎡
2014-06-01 3階 3LDK 94.42㎡ 90.33万円/㎡
2014-04-16 4階 3LDK 80.75㎡ 97.43万円/㎡
2014-03-10 5階 4LDK 92.53㎡ 66.09万円/㎡
2014-02-27 4階 2LDK 83.16㎡ 87.45万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。