旗の台スカイマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/旗の台駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都品川区旗の台2丁目11-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1983年11月
総戸数63戸
小学校区域清水台小学校
中学校区域荏原第五中学校
専有面積32.40m² ~ 78.57m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社新井組
管理会社自主管理

旗の台スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 旗の台スカイマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 旗の台スカイマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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旗の台スカイマンションの売却ガイド

旗の台スカイマンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数63戸、13階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには旗の台スカイマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

旗の台スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水台小学校
  • 中学校区: 荏原第五中学校

旗の台スカイマンションに関するよくある質問

旗の台スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。旗の台スカイマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旗の台スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が旗の台スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

旗の台スカイマンションはどのような物件ですか?

旗の台スカイマンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩4分。築1983年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。旗の台スカイマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩4分程のところに旗の台駅があり東急池上線、大井町線の2路線利用できて便利でした。池上線を利用し五反田駅に出て山手線にアクセス可能ですし、大井町線を利用して自由が丘へも直通でいけます。
旗の台駅には駅直結のスーパーマーケットがなく不便でした。わざわざ電車で他の駅直結のスーパーまで買い物にいっていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
交番や消防署が近くにあり治安が良いです。大きな事件がおこったとは聞いたことがありません。
中原街道に面しているため交通量が多く下の階だと騒音が気になると思います。お子さんのいる方は飛び出しに注意が必要でし、駅からマンションまで少し坂があるので荷物が多い時は大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分に緑豊かなプレイロットがあり綺麗です。小さなお子さんのいる人は、わざわざ公園まで行かなくても子どもを遊ばせることができます。エントランスや廊下は不要なものを放置する人もいなくてきちんと管理されていました。
年数がたっているせいか少し古い感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよかったです。ルーフバルコニーで風通しも良かったです。キッチンの設備も3連コンロで追い炊きもできて便利でした。
リビングダイニングに収納スペースが欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街が近いため買い物は便利だし、食事場所もうどんやイタリアンなど色々楽しめました。
おしゃれなお店は少ないです。日常生活には困りませんが、雑誌に載っているような有名でしゃれたカフェはなく自由が丘までいっていました。
暮らし・防災・子育て
大学病院がそばにあり、かかりつけ医と連携しているため、夜間・休日などの緊急時も安心でした。小、中学校と近いため子育てにも向いています。
夜になると静かになるのが早いような気がしました。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駐輪場横の階段からマンション外に出ると旗の台駅まで徒歩3分で到着します階段の両脇には大きな桜の木と梅の木があり花の季節はとても綺麗です
宅配ボックスがないです。管理人さんはいつもいるけど多分受け取りとかはしてくれない気がします
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近で、なんでもあるので生活するのには便利です。駅前にイオンもできるようなので、さらに便利になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩20秒くらいのところに、なんでも揃うセブンイレブンがあり便利です。 ダイソー商品やちょっとした野菜、洗剤など、買い忘れた時にすごく助かります。 店員さんもオーナー夫妻をはじめ素敵な人柄の方ばかりです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旗の台駅に対する口コミ】大学が近くにあるので、飲食店が比較的安い。昔ながらの昭和な雰囲気のお店が多い。東急大井町線と池上線の乗り換え駅なので、交通が便利。 駅の近くに大学病院があるので何かあっても安心。カフェに入ると勉強している学生が多く、落ち着いている。スポーツジムがあり、ゴルフ練習場もあるので便利。
【旗の台駅に対する口コミ】最寄り駅にはスーパーがなく、歩いて行けるが隣駅まで行く必要がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
路線複数で便利です。快速も止まるのでその点もポイント高いです。
やはり時間帯によっては混雑します。この点はどうしようもないのですが。
生活利便施設の充実
すぐにスーパーがあり便利です。また商店街もあるため、日々の買い物は問題ありません。元気をもらえます。
下町感がありやや入り組んでいるので、慣れないうちは迷うかもしれません。私はまよいました。
飲食店の充実
食事に関しては中華、イタリアン、和食などバランスよくあるように思います。あきがこず良いです。
それぞれのお店が点在しています。ランチで行ったお店が閉まっていて、潰しが効かずコンビニで済ませるということにもなります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が直ぐそばなので家族連れも多く施設も充実しています。
建物が多すぎなので道がやや狭いところも多いです。この点は慣れが必要です。
治安
問題なし。きれいでよく整備されています。
特にありませんが駅周辺が暗くなるのは早いですね。18時をすぎるとひっそりし始めます。
コストパフォーマンス
住みやすさ、都心へのアクセス、商業施設、大病院へのアクセスなど上げればキリがありません。
土地が高い。これにつきます。賃貸だったら私なら選択肢に上がるかもしれません。
交通利便性
東急池上線、東急大井町線の両路線を利用できる。
駅の近くにタクシーやバス乗り場がない。自転車移動の場合、有料の駐輪場もあるが停められる台数が少なく、当てにできない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分程の場所に昭和大学病院や付属のクリニックなどもある。商店街も賑わっている。徒歩圏内にホームセンターもあり便利。今年の冬にはイオンもオープン予定でさらに充実しそうである。
飲食店が多く、雑貨屋やアパレルショップが少ない。
飲食店の充実
レストランやカフェ、ラーメン屋、パン屋、うどん屋、スペイン料理屋などバラエティー豊かなお店が沢山ある。駅から徒歩圏内に木曽路、サイゼリヤがあり、グループでの利用もしやすい。
駅周辺のお店は小さいので、お昼時には待つことも多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に学校が多い。小さな公園も多く、遊具も充実している。
子どもたちがボール遊びや自転車の練習が出来るような、広々とした公園はない。
治安
駅周辺がすこしずつ再開発されている感じでクリーン度が上がってきている。
居酒屋やスナックが多いので、夜間は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、電車移動をメインにする人にとっては利便性がとても高いと思う。スタンダードなチェーン店が多いので、物価は標準的である。
土地の値段が高いので、駅近は面積の広い物件は少ない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。