旗の台グリーンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/旗の台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都品川区旗の台2丁目11-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1978年7月
総戸数14戸
小学校区域清水台小学校
中学校区域荏原第五中学校
専有面積25.08m² ~ 54.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社茂呂工務店
施工会社茂呂工務店
管理会社東京管理

旗の台グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 旗の台グリーンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい旗の台グリーンハイツを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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旗の台グリーンハイツの売却ガイド

旗の台グリーンハイツは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには旗の台グリーンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

旗の台グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水台小学校
  • 中学校区: 荏原第五中学校

旗の台グリーンハイツに関するよくある質問

旗の台グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。旗の台グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旗の台グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が旗の台グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

旗の台グリーンハイツはどのような物件ですか?

旗の台グリーンハイツは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩2分。築1978年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。旗の台グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】東急大井町線と池上線の乗り換え駅。五反田、大井町、大岡山、自由が丘いづれも10分以内に移動できるので便利。東急東横線沿線に比べると家賃も安いし駅チカも多い
【旗の台駅に対する口コミ】都心のメインターミナル駅にはいづれも乗り換えが必要マンションが少なく戸数も少ないので供給している物件は少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】駅前に商店街があり日常の買い物から、カフェ、フィットネス、銭湯と地元で時間を過ごせる施設が多い夜間に無灯火で自転車をこいでいるとすぐに警察に職務質問されるぐらい治安はよい。
【旗の台駅に対する口コミ】基本下町なので路地が狭くマイカーでの移動やアクセスは不便。また上池台方面は坂になっているので注意が必要。治安面における課題は特にはない。強いて言えば交番がもう少しあるとよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】商店街と環七周辺に飲食店が充実している。いづれも個人店なのでキャパは大きくないが知る人ぞ知る名店も多い。
【旗の台駅に対する口コミ】個人営業の店が中心なので夜は早いので終電近くだとお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】治安はいいので子育て環境としてはよいところ
【旗の台駅に対する口コミ】その分、保育園や学童施設の待機児童などは多い。また大型の公園は少ない。
2025年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅から近くてアクセスは良いです。飲食店が近くに多いので、便利
目の前が、消防署になります。リビングなどて、道路に近いまどから、道路の音がします。寝室は大丈夫そうでした
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
近くに昭和大学病院があり、夜間、救急でもやっているので、夜に子どもが熱を出した時に助かった。第二延山小学校という人気の学校も近い。
駅周辺には、居酒屋やチェーン店はあるが、グルメスポットが少ない。
交通利便性
五反田までもすぐに出れて便利です。自由が丘に行けば東横線にもアクセスできる。
すごく便利だが、どこかの駅までいって乗り換えがおおい。乗り換えしないと行きたい駅まで行けない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、居酒屋、なんでもあって便利。マックやタピオカとかもある!
洋服買える場所はあんまりないので、電車にのってどこかいなきゃかも。ショッピングモールができたら便利
飲食店の充実
マック、居酒屋、タピオカ、丼丸、KFC等とにかくなんでもある!焼肉も何軒かあるのでささっといける。
お寿司屋さんがもっとほしい。チェーンでもいいので、居酒屋ももっと沢山あれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや人通りが多いから便利で安心、商店街なので、車は通るがそこまでおおくないから家のまわりで遊べそう
公園があまりないかも。日本人もいるが外人さんもおおくすこし心配。
治安
一度も怖い思いしたことない!人も割とおおく安心してくらせる。
居酒屋もすこしあるので、酔っ払いもわりといる。1人で夜中買い物いくときは少し警戒する。
コストパフォーマンス
駅近物件がおおくあって良い。スーパーは東急ストアが1番ちかいが、少しはなれたらやすいとこがある
家賃はわりと高い。駅近だからかもしれないが、都内にしては下町感あるので少し安かったら嬉しい

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。