旗の台ガーデンタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/旗の台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都品川区旗の台2丁目9-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1983年9月
総戸数25戸
小学校区域清水台小学校
中学校区域荏原第五中学校
専有面積92.40m² ~ 129.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社東京建物アメニティサポート

旗の台ガーデンタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 旗の台ガーデンタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、旗の台ガーデンタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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旗の台ガーデンタワーの売却ガイド

旗の台ガーデンタワーは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには旗の台ガーデンタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

旗の台ガーデンタワーを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水台小学校
  • 中学校区: 荏原第五中学校

旗の台ガーデンタワーに関するよくある質問

旗の台ガーデンタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。旗の台ガーデンタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旗の台ガーデンタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が旗の台ガーデンタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

旗の台ガーデンタワーはどのような物件ですか?

旗の台ガーデンタワーは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩2分。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。旗の台ガーデンタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】複数の路線が通っており、東横線や目黒線の駅には比較的短い時間でたどり着ける家賃は学生が多いこともあって、低めに設定されているところも多い。
【旗の台駅に対する口コミ】朝は学生や通勤のお客さんが多く混雑していることが多い。強いてあげれば、近所の場所でも、複数回、乗り換えしなければたどり着けないことがあるため、多少ストレスがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】全国でも有名な昭和大学病院があり、最先端の医療が受けれる。昼は人通りも少なく、過ごしやすい環境は整っていると思う。
【旗の台駅に対する口コミ】カラオケ以外の娯楽施設がないため、若い人にとってはあまり遊ぶ場所はないと思う。学生が多い街なので、飲み会終わりの酔っ払っている人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】ブライトンと言うおいしいラーメン屋さんがある。その他にも有名なチェーン店などが並んでいるため、食事に困る事は無い。
【旗の台駅に対する口コミ】カロリーの高い食事を提供している飲食店が多いため、もう少しヘルシーな食事を提供している店があるとより多くの人に利用してもらえると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】昭和大学があるため、医療系の大学に進みたい人にはオススメです。
【旗の台駅に対する口コミ】混雑している時間になると歩くスペースがほとんどない状況になるため、バリアフリーの観点から見るとあまり良くないと思う。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バリアフリー化された駅なので安心感があります。
週末の混雑時は電車の乗降が大変だと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都市的な環境に恵まれていて生活の利便性は高められます。
騒音が発生しやすくて安眠できなくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
階段・エントランス等の共用部分が綺麗に管理されています。
防犯管理システムが古いままになっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
カスタマイズしやすい間取りになっていて快適です。
換気システムがうまく機能していないと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ・スーパーが近くにあって便利です。
手軽に利用可能な飲食店が少ないと感じます。
暮らし・防災・子育て
子育て支援施設が近くに多くあるので安心です。
私立の小学校が少ないので選択肢が狭くなります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
大井町線や池上線が利用できるため、交通の便がとても良い。
階段が混雑し、狭い時があるため混雑時は困る。
生活利便施設の充実
駅内にはオシャレな休憩スペースが複数ある。
コンビニや食べ物を販売する店が駅にはない。
飲食店の充実
周辺にはラーメン屋やマクドナルド、サイゼリヤがある。
駅の中にはご飯を食べれる施設がなく、改札を出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
休憩スペースがあり、オシャレな空間となっているため子供にも良い。
混雑しているため、複数で利用すると不便と感じる。
治安
治安はとてもよく、あまり事件などは聞かない。
池上線が3号車までと狭いため、混雑時は押し合いになる。
コストパフォーマンス
家賃相場的には、周りと比較して便利であると感じる。
多少周りと比較すると家賃が高いため、あまりお買い得ではない。
交通利便性
東急池上線と東急大井町線との、乗換駅です。モダンな木造屋根だったりします。
ホームへのアクセスが、ちょっと複雑になってます。東急ストア側の改札から池上線の蒲田方面に乗りたい場合、一度大井町線の溝の口方面ホームに上がってから、ホームを歩いて更に池上線側に降りて行く必要があります。直接は行けません。バスの乗り継ぎやタクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
改札内にワッフル屋さんがあります。東急ストアが改札に隣接しています。
駅周辺の道幅が狭いので、車での送迎は向いていないでしょう。
飲食店の充実
商店街の中に存在している駅です。改札を出ると喫茶店、マクドナルド、KFC,コンビニ等探すのは探すのは容易です。
立ち食いの駅ソバなどの、昔ながらの風景はありません。
暮らし・子育て環境の充実
商店街を抜けると住宅街です。近くには有名な私立学校や昭和医大の病院があります。
交通量が多い中原街道も通っていますが、バスでの移動は難しいエリアです。
治安
治安は良い方だと思います。飲食店は多いですが、風俗系のお店は見られません。
駅近くに交番はありません。400メートルほど歩いて中原街道まで出ないと交番はありません。
コストパフォーマンス
商店街が昔ながらで魅力的です。コインランドリー等も多いです。
やちんも、それほど高いエリアではありません。
交通利便性
駅はホームドアも着いており、エスカレーターや階段も2箇所あり、待合室もある。見た目も綺麗だし電車の遅延もなかなかない。そして基本的に東急は人の治安が良いのでとても便利で心地よく使える。
強いて言うなら降りのエスカレーターが通常の半分のサイズのため、幅を通常サイズにしたらもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
駅を出ると、商店街がありすぐ大きい病院があるのでとても便利。飲食店も服もスーパーもなんでも揃っている感じ。
強いて言えばもう少し見た目を綺麗にできたらもっと良い気がする。
飲食店の充実
お店はそれなりにあって、マックやサイゼリヤなどのチェーン店もある。
店の数が少ないのと、見えがあっても見た目が映えなくて入りたいと思える店がなかったりすることもありそう。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、商店街もあって比較的施設は整っている。駅の施設はとても整っていて使いやすい。
住むとなると商店街の雰囲気や学生の多さから適した環境かどうかを問われると住みやすいとはあまり思えない。
治安
街灯もあるし、駅も綺麗なためあまり気にならない。
強いて言うなら裏路地少し暗いかもと思うくらい。
コストパフォーマンス
交通機関も店も比較的整っているし学校も近くにあるため良いと思う。
ある程度の施設は整っているが、住宅街という感じがしないのと、学生の多さや雰囲気が住みやすくはなさそう。
交通利便性
東急大井町線と池上線が通っており非常に便利です。
強いて言えば大きな商業施設がないことです。
生活利便施設の充実
商店街はかなり大きく、飲食店はたくさんあります。また昭和大学病院があり大きな病気のときには安心です。
最近、イオンタウンができましたが、それ以外は個人経営の店が多い気がします。
飲食店の充実
昭和大学があるのでファミレスやラーメン屋、飲み屋などはたくさんあります。
特に思い当たりませんが、強いて言えば、おしゃれなお店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園は近くにはなく、小さな公園がいくつか点在する感じです。駅には多機能トイレがありますし、エレベーターもあります。
大きな公園が近くにはなく、子どもの遊び場が小さな公園に限られる気がします。
治安
治安が悪いという話は聞いたことはありません。夜は人通りがすくないですが、特に危険を感じることもないです。
特にありません。強いて言えば、夜は人通りがすくないことでしょうか。
コストパフォーマンス
家賃相場もそれほど高くはなく、住みやすいと思います。
都心に出るときは大井町線で大井町にいくか、池上線で五反田にいって、それぞれJRに乗り換えとなります。地下鉄直通ではないのが少し不便かもしれません。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。