新空堀ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1970年3月
総戸数67戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積35.79m² ~ 97.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社鴻池組
管理会社長谷工コミュニティ

新空堀ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。新空堀ビルはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。新空堀ビルは谷町6丁目4-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで36〜97m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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新空堀ビルの売却ガイド

新空堀ビルは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数67戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新空堀ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

新空堀ビルを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

新空堀ビルに関するよくある質問

新空堀ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新空堀ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新空堀ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新空堀ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新空堀ビルはどのような物件ですか?

新空堀ビルは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩1分。築1970年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新空堀ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【谷町六丁目駅に対する口コミ】谷町線から梅田まで乗り換えなしでいけます。 大阪市の中心に位置するので家賃が高い。ただ便利です。
▼【谷町六丁目駅に対する口コミ】ミナミ方面に行くには近いにもかかわらず乗り換えが必要です。家賃が高いのでそこだけが不安なところでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【谷町六丁目駅に対する口コミ】近くに商店街があり、スーパーも近隣に5件以上あります。大阪市内でもかなり良い方だと思います。静かな町です。
▼【谷町六丁目駅に対する口コミ】なぜか薬局が少ないような気がします。大手のドラッグストアがあると助かります。夜間は人が少ないので逆に危ないのかもしれませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【谷町六丁目駅に対する口コミ】個人経営の有名店が多数あり、グルメ好きならたまらないと思います。
▼【谷町六丁目駅に対する口コミ】ファーストフード店がとにかく少ないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【谷町六丁目駅に対する口コミ】元々治安が良い街なので、とても安心できると思います。
▼【谷町六丁目駅に対する口コミ】都会ならではの幼稚園や小学校の不足があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲長堀鶴見緑地線もあり、乗り換えなど便利です
▼駅の自転車置き場の数が少ないので、路駐が多い
生活利便施設の充実
▲都心部に近く、買い物やコンサートなど気軽に行ける。
▼他の場所に比べるとスタバがない、本屋が少ない
飲食店の充実
▲最近空堀商店街に美味しいお店がたくさんできている
▼レストランの入れ替わりが激しいので、次行ったら変わってるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、幼稚園、保育所もあり、便利だと思います
▼子供の数が少し少ないかもしれません。友達ができにくいかも。
治安
▲静かな場所なので、治安が良くて住みやすい
▼大きい道沿いだと少し音がするかもしれません。
コストパフォーマンス
▲あまり人も多くないので静かに暮らせますよ
▼物価、家賃が高いと思います。ファミリー向けだと少し高い。
交通利便性
▲天王寺や梅田など都心部まで電車一本で行ける。
▼谷町筋は交通量が多いので、平日車を利用する人には混雑するので大変。
生活利便施設の充実
▲コンビニが多く夜中でも買い物ごがしやすい。
▼大型商業施設がないので、いろんな買い物をするには、別の駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲飲食店はあまり多くないですが、個人でやっている雰囲気のあるお店があります。
▼気軽に行けるお店はありますが、お洒落なお店はない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な下町で、公園の管理も行き届いています。子供の習い事もいろんなジャンルで開校されている。
▼強いて言えば、遊べる所がもう少しあればいいと思います。
治安
▲治安はいいと思います。トラブルの話などあまり聞かない。
▼裏通りに入ると薄暗いので、夜遅い時間だと不安になる。
コストパフォーマンス
▲利便性や住みやすさを重視するのであれば、環境はとてもいい地域です。
▼大阪の中心地にあるので、家賃相場は高めです。
交通利便性
▲谷町線から梅田まで、鶴見緑地線からミナミまでいけるので便利です
▼乗り換えが少しだけ遠い気がします。ホームが長いので
生活利便施設の充実
▲大きな商店街がありスーパーも多く、とても生活しやすいです
▼なぜか薬局が少ないです。大手の薬局がありません
飲食店の充実
▲有名な個人の飲食店がいっぱいあります。食通の人は最高です
▼逆にチェーン店が少ないです。ファーストフードもありません
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く公園も大きく、子育てには最高です
▼小学校、幼稚園不足が深刻です。中央区なので
治安
▲とても良いと思います。夜は静かで、閑静な住宅街です
▼民泊が増えており、たまにうるさい外国人の方に出会います
コストパフォーマンス
▲家賃に兼ね合いが付けば、最高な立地で生活できます
▼大阪市のど真ん中なので、やはりネックは家賃の高さだと思います

新空堀ビルの中古販売価格の推移

平均㎡単価101.99万円/㎡
データ件数13件
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.33 115.45 192.56 2013-11-25 2DK 40.69㎡ 51.18万円/㎡2014-11-19 2DK 35.79㎡ 61.89万円/㎡2015-11-24 3LDK 97㎡ 84.86万円/㎡2016-12-10 1R 86.95㎡ 95.05万円/㎡2018-09-07 1R 74.48㎡ 132.27万円/㎡2019-03-08 1R 74.48㎡ 127.83万円/㎡2019-07-01 74.48㎡ 127.83万円/㎡2019-12-28 2DK 36.5㎡ 106.87万円/㎡2020-02-09 2DK 36.5㎡ 98.72万円/㎡2020-12-13 1R 44.54㎡ 73.48万円/㎡2021-05-10 1R 37.63㎡ 86.09万円/㎡2023-04-22 1R 42.28㎡ 100.08万円/㎡2026-01-10 2LDK 55㎡ 179.71万円/㎡ 2013-11 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-10 9階 2LDK 55㎡ 179.71万円/㎡
2023-04-22 2階 1R 42.28㎡ 100.08万円/㎡
2021-05-10 2階 1R 37.63㎡ 86.09万円/㎡
2020-12-13 2階 1R 44.54㎡ 73.48万円/㎡
2020-02-09 9階 2DK 36.5㎡ 98.72万円/㎡
2019-12-28 9階 2DK 36.5㎡ 106.87万円/㎡
2019-07-01 2階 - 74.48㎡ 127.83万円/㎡
2019-03-08 2階 1R 74.48㎡ 127.83万円/㎡
2018-09-07 2階 1R 74.48㎡ 132.27万円/㎡
2016-12-10 3階 1R 86.95㎡ 95.05万円/㎡
2015-11-24 9階 3LDK 97㎡ 84.86万円/㎡
2014-11-19 9階 2DK 35.79㎡ 61.89万円/㎡
2013-11-25 8階 2DK 40.69㎡ 51.18万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。