新町ジュエリーハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市中京区大炊町187-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年5月
総戸数10戸
専有面積57.80m² ~ 64.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社ダイテツ建設
管理会社共栄薬研

新町ジュエリーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市中京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大炊町187-1の空気感が希望に近いと感じました。新町ジュエリーハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと58〜65m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。新町ジュエリーハイツは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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新町ジュエリーハイツの売却ガイド

新町ジュエリーハイツは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新町ジュエリーハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

新町ジュエリーハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩4分

新町ジュエリーハイツに関するよくある質問

新町ジュエリーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新町ジュエリーハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新町ジュエリーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新町ジュエリーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新町ジュエリーハイツはどのような物件ですか?

新町ジュエリーハイツは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩4分。築1981年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新町ジュエリーハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【丸太町駅に対する口コミ】京都御所、こども未来館などの観光名所や子育て世代に人気なスポットに近く、よく利用している駅です。駅を出てすぐのところにガストもあり子供連れの方も多く立ち寄ります。御所は広くてお散歩、子どもたちの遊び場としてもベストなので、この駅から行くのをおすすめします!
▼【丸太町駅に対する口コミ】やや古いのが気になります。しかしその他はあまり難点はないように思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲京都駅まで簡単にアクセスできるのでとても便利
▼京都駅までのアクセスが良いため朝と夜のラッシュ時が混雑してしまう
生活利便施設の充実
▲少し歩けばスーパーや娯楽施設があるので心配ない
▼強いてあげるなら、駅周辺にもアミューズメントなどの施設を増やしてほしい
飲食店の充実
▲街の中なので飲食店等はある程度多く存在する
▼堅い店ばかりなのでもう少し入りやすいチェーン店をふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の入口がレンガ調なのでおしゃれでいい感じ
▼五条駅のように駅構内のホームに落下防止をしてほしい
治安
▲適度に人がいるので夜も安心して外を歩ける
▼たまに不審者による声掛けの事案が発生している
コストパフォーマンス
▲京都市内を走っている市内バスが安くてコスパが良い
▼京都市内ということもあり少し家賃が高く設定されている
交通利便性
▲繁華街の四条駅に近い。歩きでも色々行きやすい。
▼特に周りに遊ぶところはない。閑静なので、住み心地は良い。
生活利便施設の充実
▲御所が近い。観光地にすぐいけるので、自然を感じやすい。
▼住宅地なので、お店は少ない。新しくオープンする店もすぐ潰れがち。
飲食店の充実
▲府庁近くなのでご飯屋は多い。オシャレに食べれるカフェもそれなりにある。
▼商業施設はない。安いところは少ないので、頻繁には行けない。
暮らし・子育て環境の充実
▲こども未来館がある。御所南小学校がある。公園も多い。
▼土地が高い。ファミリー層は少ないと思う。
治安
▲非常に静かで良い。治安はかなり良い方だと思う。
▼御所の中が夜は怖い。子取りが居ると、小さい時からよく言われた。
コストパフォーマンス
▲京都の中では都会なので、マウントは取れるが、中々に高い
▼家賃が高すぎる。マンション買うのに、億はすると思う。
交通利便性
▲京都御所や府庁から近く、3月からは文化庁の最寄駅にもなる。景観も悪くない。また、5分おき程度に電車が来るため比較的便利に思う。
▼京都や四条、今出川で乗り降りする乗客が多いため、ラッシュ時は乗ってすぐは座れないことが多い。
生活利便施設の充実
▲トイレが改札外にあるため駅利用者以外もトイレが使いやすい。
▼地上へは基本的に階段を使うしかなく、体が不自由な方は少し遠い出口を使わないといけない。
飲食店の充実
▲出口からすぐのところに焼肉屋さんがあったり、マクドナルドがあったり、意外と悪くないと思う。
▼チェーンのカフェがあるともっと暇を潰せると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には子育て関連の施設は少ないように思うが、階段の手すりやエレベーター等普通の市街の駅並みだと思う
▼おそらくトイレには車椅子が入るのが少し大変な広さではあると思う。入らないことはない。
治安
▲駅前に交番があり、人通りも多いため治安はいい方だと思う。
▼交通量が多いのと、最近は外国人観光客も目立つためゴミが多い時もある。
コストパフォーマンス
▲住んでいないので分からないが、不動産屋が数件あるので、需要はあるかと思う。
▼駅から5分のところにスーパーが一つあるが、他は買い物できる場所はあまり多くないと思う

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。