新北島コーポ1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩12分 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年8月
総戸数132戸
小学校区域大阪市立新北島小学校
中学校区域大阪市立新北島中学校
専有面積63.47m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社前田建設工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

新北島コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜66m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。新北島コーポ1号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、63〜66m2という条件が希望に合いました。新北島コーポ1号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた新北島3丁目9-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。新北島コーポ1号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市住之江区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 新北島コーポ1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新北島コーポ1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住之江区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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新北島コーポ1号棟の売却ガイド

新北島コーポ1号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数132戸、11階建の建物です。

最寄り駅は住之江公園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新北島コーポ1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

新北島コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住之江公園駅まで徒歩12分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立新北島小学校
  • 中学校区: 大阪市立新北島中学校

新北島コーポ1号棟に関するよくある質問

新北島コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新北島コーポ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新北島コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新北島コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新北島コーポ1号棟はどのような物件ですか?

新北島コーポ1号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住之江公園駅徒歩12分。築1975年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新北島コーポ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住之江公園駅に対する口コミ】南港ポートタウン線のニュートラムのホームやニュートラム内は、大阪メトロとは違った雰囲気で新鮮である。連絡エスカレーターも長いので、ちょっとした旅行気分が味わえる。駅前には、ドン・キホーテやトイザらスなどの大型店舗がある。オスカードリームや住之江競艇も有名。
【住之江公園駅に対する口コミ】住之江競艇の開催時や、インテックス大阪のイベントがあるときは、乗客が増える。
2025年08月 メリット
交通利便性
終点なので確実に座れます。難波梅田まで一本です。
終電が少し早いです。エスカレーターがない。
交通利便性
住之江は四ツ橋しかないので全て各停ですが難波にも梅田にもすぐ行けます。
南港とかにも繋がってるので車、トラックがとても多いです。
生活利便施設の充実
スーパーなどは結構多いですしスーパーマンダイもできます。
特にありませんが大きい道路が多いから信号が長いです。
飲食店の充実
住之江駅降りたら飲食店が多々あります。仕事終わりに一杯だけでも簡単に寄れます
昔からの店がおおいので店舗自体は少し古いところがおおいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などもそこらじゅうにあるので便利かと思います
デメリットは駅の改札出たところの歩道が少し悪いです
治安
住之江警察署もあり安心して過ごせると思います
住之江駅の近くに住之江競艇があるため酔っ払いが多いです
コストパフォーマンス
仕事で通ってるので物価とかはあまり知りませんが住みやすいと思います
大阪市だけあってなんば、梅田にもいけるから賃貸とかも高いと思います
交通利便性
四ツ橋線1本で都会の方にも行けるからとても便利。
昼間でもあまり座れないことが多いように感じる
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー、病院などが多めで買い物に困ることはない
暇を潰せるような場所がないところ。特に子供は何も無い
飲食店の充実
周りにはとても飲食店が多い。居酒屋やチェーン店など様々
強いて言うならば子供の食べるものが少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりにあるので選べます。ただ中学校となると家から3分で学校に着く子供や30分かけてくる子供もいる
公園などはあるにはあるが保育園の近くだったりするのであまり小学生や中学生が遊ぶ場所は無い
治安
あまりそのような話は聞かない。基本的に平和
残念ながらどこの地域でもだろうが稀に不審者情報が出る。
コストパフォーマンス
住宅街が多いので比較的住みやすいとは思う。
学校の距離やスーパーには気をつけた方がいい

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。