放出南コーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JRおおさか東線/放出駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区諏訪3丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年9月
総戸数28戸
小学校区域大阪市立諏訪小学校
中学校区域大阪市立城東中学校
専有面積47.74m² ~ 58.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

放出南コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 諏訪3丁目17-9で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。放出南コーポは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 放出駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。放出南コーポなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた諏訪3丁目17-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。放出南コーポは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 放出南コーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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放出南コーポの売却ガイド

放出南コーポは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は放出駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには放出南コーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

放出南コーポを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 放出駅まで徒歩10分
  • JRおおさか東線/放出駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立諏訪小学校
  • 中学校区: 大阪市立城東中学校

放出南コーポに関するよくある質問

放出南コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。放出南コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

放出南コーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が放出南コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

放出南コーポはどのような物件ですか?

放出南コーポは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。放出駅徒歩10分。築1968年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。放出南コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【放出駅に対する口コミ】JRしかないけど快速の停車駅だし、おおさか東線ができてから、新大阪経由で京都方面に行きやすくなったので利便性は高い。 また大型のファミリーマンションや一軒家も多く、子供が遊べる公園も点在しているので、全体的に治安も良く住みやすい。
【放出駅に対する口コミ】路線が長いため大雨と強風の影響や、踏切の故障などでよく遅延するので急いでいる時は気を付けてください。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【放出駅に対する口コミ】快速が止まるので京橋まですぐ着く。大阪までのアクセスも近い。電車の本数もあり、あまり込み合っているとは感じない。駅前に病院やスーパー、ディスカウントショップもあり、買い物には困らない。少し離れると住宅街なので静かである。
【放出駅に対する口コミ】踏切があり、長い時がある。少しごみごみしている感じがする。

放出南コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価39.59万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
17.06 59.88 102.7 2014-05-19 3DK 54.64㎡ 35.7万円/㎡2014-09-05 3DK 54.64㎡ 30.25万円/㎡2014-09-14 3DK 47.74㎡ 34.62万円/㎡2014-11-08 3DK 54.64㎡ 24.2万円/㎡2014-11-08 3DK 47.74㎡ 27.7万円/㎡2014-12-16 3DK 47.74㎡ 27.7万円/㎡2014-12-16 3DK 47.74㎡ 34.62万円/㎡2015-04-23 3DK 54.64㎡ 35.09万円/㎡2015-10-29 1R 54.64㎡ 35.09万円/㎡2016-08-15 3DK 54.64㎡ 35.09万円/㎡2016-11-03 3DK 54.64㎡ 30.25万円/㎡2017-11-20 3DK 58.6㎡ 28.09万円/㎡2018-12-06 2LDK 58.6㎡ 50.09万円/㎡2019-07-21 2LDK 58.6㎡ 44.45万円/㎡2019-10-15 2LDK 58.6㎡ 44万円/㎡2019-10-16 2LDK 58.6㎡ 44.45万円/㎡2022-02-15 2LDK 47.74㎡ 26.31万円/㎡2022-10-30 2LDK 47.74㎡ 26.31万円/㎡2023-10-30 2LDK 47.74㎡ 95.56万円/㎡2024-02-03 3DK 47.74㎡ 67.86万円/㎡2024-08-20 2LDK 47.74㎡ 54.01万円/㎡ 2014-05 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-20 2階 2LDK 47.74㎡ 54.01万円/㎡
2024-02-03 3階 3DK 47.74㎡ 67.86万円/㎡
2023-10-30 2階 2LDK 47.74㎡ 95.56万円/㎡
2022-10-30 4階 2LDK 47.74㎡ 26.31万円/㎡
2022-02-15 4階 2LDK 47.74㎡ 26.31万円/㎡
2019-10-16 4階 2LDK 58.6㎡ 44.45万円/㎡
2019-10-15 4階 2LDK 58.6㎡ 44万円/㎡
2019-07-21 4階 2LDK 58.6㎡ 44.45万円/㎡
2018-12-06 4階 2LDK 58.6㎡ 50.09万円/㎡
2017-11-20 4階 3DK 58.6㎡ 28.09万円/㎡
2016-11-03 3階 3DK 54.64㎡ 30.25万円/㎡
2016-08-15 3階 3DK 54.64㎡ 35.09万円/㎡
2015-10-29 3階 1R 54.64㎡ 35.09万円/㎡
2015-04-23 3階 3DK 54.64㎡ 35.09万円/㎡
2014-12-16 1階 3DK 47.74㎡ 27.7万円/㎡
2014-12-16 1階 3DK 47.74㎡ 34.62万円/㎡
2014-11-08 1階 3DK 54.64㎡ 24.2万円/㎡
2014-11-08 1階 3DK 47.74㎡ 27.7万円/㎡
2014-09-14 1階 3DK 47.74㎡ 34.62万円/㎡
2014-09-05 1階 3DK 54.64㎡ 30.25万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。