摩耶シーサイドプレイスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/岩屋駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年7月
総戸数1114戸
小学校区域なぎさ小学校
中学校区域渚中学校
専有面積77.83m² ~ 104.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神戸製鋼所、コベルコ開発
施工会社大成建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

摩耶シーサイドプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数1114戸という点が安心材料になりました。摩耶シーサイドプレイスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで78〜104m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、15階建のスケール感と徒歩9分の近さが魅力でした。摩耶シーサイドプレイスは利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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摩耶シーサイドプレイスの売却ガイド

摩耶シーサイドプレイスは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数1114戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岩屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには摩耶シーサイドプレイスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

摩耶シーサイドプレイスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数1114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岩屋駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/岩屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: なぎさ小学校
  • 中学校区: 渚中学校

摩耶シーサイドプレイスに関するよくある質問

摩耶シーサイドプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。摩耶シーサイドプレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摩耶シーサイドプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が摩耶シーサイドプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

摩耶シーサイドプレイスはどのような物件ですか?

摩耶シーサイドプレイスは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩屋駅徒歩9分。築2002年、総戸数1114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。摩耶シーサイドプレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩屋駅に対する口コミ】駅周辺は大型ショッピングモールがありスーパーやコンビニも多く、映画館や美術館、アミューズメント施設もありますので、買い物をして遊びも楽しめます。JR灘駅が直ぐ側にあり阪急も近くを走っていますので複数の路線を利用でき便利です。
【岩屋駅に対する口コミ】国道沿いは交通量が多く大型トラックも多いため騒音と排ガスが気になります。
2017年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに商業施設、病院、学校などが揃っており、大変便利。
JR灘駅からは、徒歩だと若干遠く感じる。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR沿線の駅が近くにある便利。バスターミナル元町近くにあり。
強いて言うなら普通しか止まらないのが難点。
生活利便施設の充実
HAT神戸が徒歩圏内にありスーパー等も充実してる
駅自体には商業施設と隣接していないから雨とかは少し大変。
飲食店の充実
駅周辺には美味しい有名な店が多く飽きない。
店は小規模な店舗が多いのでファミリー向けではない
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園等は充実していて不便さはない感じ。
町自体がそこまでファミリー向けでは無いので子供には少し不安
治安
夜のお店等は少なめなんでうるさくもなく問題なし。
強いてあげるなら公園動物ガスト少なく子供には辛いかも
コストパフォーマンス
住むにはバランスもよく非常に住みやすい環境
強いて言うなら駅が小さくあまり活気はない感じ
交通利便性
三宮まで2駅で便利。エレベーター、エスカレーターもあってバリアフリー。少し歩けばJR灘駅もあって乗り換えも簡単。
転落防止策があれば安心かな。普通しか止まらないので特急など通過するときは少し怖い。
生活利便施設の充実
駅降りて1分にメディカルビルがある。コンビニも多数。
スーパーなどの買い物施設が近隣にないのが残念。
飲食店の充実
ランチには行列ができるお店が2つある!どちらもとても美味しくておすすめのお店。
よくあるカフェがあればなと思う。ドトールとかタリーズとか。ふらっと入れるカフェが少ないかな。
暮らし・子育て環境の充実
南に向かって歩けばHAT神戸なので美術館や海沿いの散歩、子供と遊ぶスペースがある。
イベントなどもう少し活性化してもいいかなと思う。
治安
居酒屋などのお店はあるものの、夜騒いだりなどなく比較的静か。子供たちの通学路でもあるので、日中は賑やか。
駅前の交差点が車通りも多く少し心配な部分でもある。
コストパフォーマンス
三宮まで2駅と便利性はいい。家賃相場も比較的住みやすい。
駅周辺にコンビニは多数あるが、スーパーがないのが不便。
交通利便性
少し歩けばJRにも乗り換え出来るの便利で、あまり混雑もしないです。
快速や特急は止まらないし、タクシーの乗り場はありません。
生活利便施設の充実
病院や診療所はとても多く、薬局もあります。
本屋、アパレル、雑貨屋さんなどはありません。
飲食店の充実
ケーキ屋さん、パン屋さんはとてもおススメ出来る美味しいところがあります。
カフェやお弁当屋、飲食店も一応ありますが、数は多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園と公園も多く、小学校も今年開校したばかりの灘の浜小学校があります。歩道もあまりガタガタしておらず、段差も少ないのでベビーカーを安全に押しやすい。
駅近くに幼稚園は1つしかないけれど、園バスがたくさん通るので、選択肢はあります。図書館や本屋さんは近くにありません。
治安
交番はありませんが、治安はいいと思います。あまりゴミも落ちていないし、壁の落書きなどもないです。
強いて挙げれば駅の出口が一つしかなく、駅員さんが不在な時間もよくあり無人改札になるため、いざというときに頼れません。
コストパフォーマンス
三宮へたった2駅行くことが出来、行こうと思えば自転車でも行けます。
家賃は高い方だと思います。駐車場代も高いので車を手放さないと住めなかったという人もいると聞きます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。