摩耶シーサイドプレイスウエストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年10月
総戸数396戸
小学校区域神戸市立なぎさ小学校
中学校区域神戸市立渚中学校
専有面積77.83m² ~ 99.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社神戸製鋼所、神鋼興産
施工会社戸田建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

摩耶シーサイドプレイスウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 摩耶海岸通1丁目3-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。摩耶シーサイドプレイスウエストは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、摩耶シーサイドプレイスウエストは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。摩耶シーサイドプレイスウエストは摩耶海岸通1丁目3-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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摩耶シーサイドプレイスウエストの売却ガイド

摩耶シーサイドプレイスウエストは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数396戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岩屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには摩耶シーサイドプレイスウエストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

摩耶シーサイドプレイスウエストを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数396戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岩屋駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/岩屋駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/灘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立なぎさ小学校
  • 中学校区: 神戸市立渚中学校

摩耶シーサイドプレイスウエストに関するよくある質問

摩耶シーサイドプレイスウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。摩耶シーサイドプレイスウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摩耶シーサイドプレイスウエストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が摩耶シーサイドプレイスウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

摩耶シーサイドプレイスウエストはどのような物件ですか?

摩耶シーサイドプレイスウエストは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩屋駅徒歩6分。築2000年、総戸数396戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。摩耶シーサイドプレイスウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【灘駅に対する口コミ】JR灘駅から徒歩3分の賃貸マンションに住んでいました。 駅前にコンビニセブンイレブンとファミリーマートがあります。 ガヤガヤ人がいっぱいの土地ではなく静かな住環境です。 ただ、人が少ない分女性の場合夜道は少し怖いかもしれません。 治安自体はそこまで悪くなく総合的に普通なのではないでしょうか。 都会過ぎず田舎過ぎないちょうど良い駅です。
【灘駅に対する口コミ】スーパーらしいスーパーが歩いて20分程のところにライフがある程度。 日々の食事を自炊している人には少し厳しいかもしれません。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
電線などが地下に設置されているので停電は20年で1度もありません。とても住みやすい環境も気に入っています。
地下鉄海岸線が伸びると聞いていたのですが計画無くなったみたいで残念
2024年08月 メリット
交通利便性
普通しか止まらないが、三ノ宮までは一駅なので便利。
大阪方面への快速、新快速に乗り換えるには芦屋等まで普通で行かなければならず、少し不便
生活利便施設の充実
駅構内にテイクアウト洋食弁当、ベーカリーカフェ、モスバーガー等があり活用できる。
駅前にスーパーがなく、日常買い物が不便な点はデメリット
飲食店の充実
パンに関してはサイドフィールドブレッドという人気パン屋が駅徒歩数分のところにあり大満足
チェーン系のお店が比較的少ない。マクドやドトール等気楽に使えるお店が駅前にあれば便利なのですが。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の競争率はそこまで高くなく、良い保育園が複数ある。また、規模の大きな小児科もあり安心
咲いてあげれば阪神高速や国道の排気ガスが空気質に与える影響が気になる。
治安
南口は最近再整備され明るくなった。特に人の溜まりや事件等は聞かず、治安はいいと思う。
湾岸地域の工場への送迎バスがから時間は外国人が大挙して座る光景が見られる。
コストパフォーマンス
灘区にしてはマンション価格、家賃は安い。HAT神戸地区は街並みも整備されており、快適に過ごすことができる。
灘駅が普通しか停車しないことが大きなデメリット。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。